Ճշտորոշմամբ պետական սեփականություն հողի Ռուսաստանում: Հիմքերը տարբերակման պետական սեփականության իրավունքի հողի

հողային ֆոնդի կառավարումը պահանջում է խիստ համակարգումը ռեսուրսի: Ի լրումն առնչվող ոլորտներում մասնավոր սեփականության, մեծ տարածքները գտնվում են Պետդեպարտամենտի: Այս դասակարգման համակարգում գործում հողերը տարբեր հատկանիշներով եւ պատկանող տարբեր դերակատարների: Իրականում, հողատարածք համախմբումը որպես սեփականություն դաշնային տարածքների, համայնքների եւ այլ հասարակական միավորումների, որը իրականացվում է բաժանելով այն սկզբունքները, որոնք ամրագրված են համապատասխան օրենսդրության: Սրա հետ մեկտեղ (delimitation) պետական գույքի չի կարող հիմնված սահմանադրական դրույթների, որոնք վճռորոշ իրականացման համար այդ իրավական ընթացակարգերի.

Հասարակական հողերը տարբեր են.

Հիմնական առանձնահատկությունն այս տեսակի հողի ամրագրված է կարգավիճակի դաշնային հիմնադրամի Ռուսաստանի Դաշնության: Մենք կարող ենք ասել, որ սա հիմնական կարգավիճակը ռուսական տարածքների, որոնք իրավաբանորեն գրանցված որպես մաս, իր սեփականության.

Բացի այդ, կա մի տարանջատումը կատեգորիաների հողերի, ոչ մասնավոր սեփականության. Դա կարեւոր է ընդգծել, որ այն ոլորտները, որոնք ներառվում են ֆոնդի պատկանող մասնավոր սեփականատերերի կամ կազմակերպություններին, որոնք կարող են չտարածվել է հողի հետ կարգավիճակի պետական գույքի. Մեկ այլ բան է, որ տարանջատումը պետական սեփականություն հողի կազմել միայն հետագա բաշխման միջեւ սեփականատերերի տարբեր մակարդակներում. Հետ միասին հիմնական դաշնային սեփականության իրավունքի հողի նաեւ առաջացնում այլ սեփականության ձեւերի, որոնց համար տարբերակում կարելի է պատրաստված, բայց պետք է սկսել է դիտարկել սկզբունքը գործողության.

Տեսակները պետական հողի նկատմամբ սեփականության

Հիմնական տեսակ Պետական հողի սեփականության է դաշնային հիմնադրամ. Պետական գրանցման իրավական սահմանում այն ոլորտները, որոնք ճանաչված են որպես սեփականություն է Ռուսաստանի Դաշնության օրենքների: Միեւնույն ժամանակ, կան նաեւ վայրէջք ռուսական մարզերի եւ համայնքների: Սովորաբար առանձնանում հստակ դաշնային սեփականությունը հողի եւ հսկողության տակ քաղաքապետարանների:

Որ միավորիչ գործոն որոշելիս երկու կատեգորիաների, որ, ըստ էության, երկու տեսակի հողերի պատկանում է պետության կողմից: Մեկ այլ բան է, որ ուղղակի բուժումը այդ միջոցների իրականացվում է տարբեր կառույցների հետ: Ակնհայտ է, որ սահմանազատումը պետական սեփականության իրավունքի հողի Ռուսաստանում տեղի է ունենում տարբեր հիմքերով, որոնք ճշգրտորեն սահմանել իրավունքները ուղղակի սեփականատերերի հատվածների մունիցիպալ մարմնի կամ այլ անձի: Դա միշտ չէ, որ մի նշան այս բաժանման գործում ճիշտ է ինչ - որ կերպ բնօրինակ պարագաներ. Օրենքը նախատեսում նախապատրաստման կառավարական ակտերի, որը կարող է նաեւ գործել է հիմք բաժանման դաշնային հողերի:

Պատկանում է Ռուսաստանի Դաշնության սուբյեկտների

Ինչպես այն դեպքն է, որ դաշնային հողերի, կայքեր, ընդգրկված է այդ գույքի առանձին առարկաների չեն առնչվում է մասնավոր սեփականության. Օրինակ, դա կարող է լինել տարածքները, որոնք կան օբյեկտներ անշարժ գույքի հետ կապված պատկանող անձանց կողմից երկրի. Ինքնին այս տարբերակումը պետական սեփականության իրավունքի Ռուսաստանի Դաշնությունում հսկողության տակ է իշխանությունների: Միեւնույն ժամանակ, դա չի բացառում դասակարգումը դաշնային հողերի, ինչպես նաեւ գույքի առանձին առարկաների տարածքներում, որոնք ներառված են հիմնադրումից անվտանգության գոտիների: Օրինակ, դա հատուկ տարածք, տարածաշրջանային նշանակություն, եւ այդ կարգավիճակը չէր խանգարում նրանց ձուլվել մեջ սեփականությանը Ռուսաստանի Դաշնության:

Հատուկ տարածաշրջանային հողերը, մասնավորապես, այն ոլորտները, բնության պահպանության տարածքների, տարածքների ջրով, եւ այլն. D. Ավելին, նույնիսկ եթե տարածքը սեփականաշնորհված օբյեկտը, դա խոչընդոտ չէ բաշխման. Բայց նման դեպքերում, երկու պայմանները պետք է կատարվեն: Նախ, բաժինը ինքնին չպետք է սեփականաշնորհվի: Երկրորդ, մինչեւ մասնավորեցման գույքի, որը գտնվում է կայքում, այն պետք է լինի, որ առարկայի սեփականության.

Առաջացման սեփականության իրավունքների

Ինչպես արդեն նշվել է, քանի որ սահմանագծումը հողի պետք է լինի հիմք, բայց ի սկզբանե կա ճիշտ է սեփական տարածքը, համենայն դեպս, այն պետք է լինի Ռուսաստանի սեփականություն: Այս իրավունքը ծագում է երկու առումներով. Առաջին հերթին դա պայմանավորված է պետական գրանցման համապատասխան, սեփականության ռուսական օրենսդրությամբ: Սա վերաբերում է, թե դաշնային եւ մունիցիպալ միջոցների.

Երկրորդ ասպեկտը դատաստանի է հօգուտ կամ ակտի կառավարության սովորաբար նման կարգավորումը սեփականություն տարածվում է նոր ընթացակարգերի հողի Ռուսաստանի Դաշնության: Հաջորդող սահմանազատումը պետության եւ համայնքային սեփականություն հետ ձեւավորման կայքերի եւ տալով նոր կարգավիճակը արված տարբեր հիմքերով, որը պետք է քննարկվի առանձին:

Պատճառներ առաջացման իրավունքների հողերի սեփականության իրավունքի Ռուսաստանի Դաշնության

Հիմնական ճիշտ, թույլ է տալիս Ձեզ կատարել վայրէջք է ռեգիստրների, որից հետագա տարածումը, որը կատարվել է, այն առաջանում է հիման վրա իրենց գրանցման տարբեր հիմնադրամների: Օրինակ, մեկը ամենամեծ է Անտառամշակման հիմնադրամը, ինչպես նաեւ մի հսկայական ջրամբարը հող գյուղատնտեսական նպատակներով: Գործնականում, այն նաեւ գալիս է հողի բնակավայրերում, տարածքները հատուկ կարգավիճակի կամ արժեքի եւ այլն: D, այն միշտ չէ, որ կապված է բազայի հողերի կարգավիճակի. Չնայած նրան, որ բազմաթիվ գործոնների գնահատված շատ դեպքերում. Եթե պետական սեփականություն տարբերակումը լիազորությունների շրջանակում առարկայի, առավել հաճախ հաշվի առնել գործնական կիրառումը նրբություններին:

Ավելի լայն ճանապարհով դաշնային հողերի բաշխվում են հիմնված ռազմավարական շահերից ելնելով պետության կամ կոնկրետ տարածաշրջանում: Սա վերաբերում է հատկապես այն տարածքների հետ զարգացած ենթակառուցվածքների, արդյունաբերական օբյեկտների կամ Էներգետիկ համալիրների. Կան որոշակի հիմքեր են տարբերակման պետական գույքի վերաբերյալ պահուստային հողերի: Նման դեպքերում, սեփականությունը պայմանավորված է ներկայությամբ անշարժ գույքի կայքում, որը գտնվում է դաշնային պետական հիմնադրամին.

Հիմքեր սեփականության իրավունքների հիման վրա, ՌԴ սուբյեկտների

Այս դեպքում, որ բազան հանդես գալ նույն իրավական գործոնները, քանի որ դաշնային գույքի գրանցման: Սակայն կան որոշ լրացումներ. Օրինակ, որոշ շրջաններում Ռուսաստանի եւ դաշնային խոշոր քաղաքներում հիմքը այս տեսակի կարող է նաեւ լինել մի նպատակ պահպանելու միասնական տնտեսական միավոր: Այլ կերպ ասած, ճշտորոշմամբ պետական գույքի Ռուսաստանի Դաշնության կարող է կատարվել տարածաշրջանային կոնկրետ բնութագրերի տեղանքով եւ առանձնահատկությունների գործարարությամբ զբաղվելու. Այս գործոնը նույնպես հաճախ ամրապնդվում է տնտեսական նկատառումներով:

Հիմքեր իրավունքների քաղաքապետարանի հողի նկատմամբ սեփականության

Քաղաքապետարանները են բաշխման հողի սեփականության իրավունքների հիման վրա գրանցման կամ որպես մասնավորեցման արդյունքում: Այսպիսով, իրավասության տակ տեղական ինքնակառավարման մարմինների նաեւ կարող եք տեղափոխել, եւ տարածքը գյուղատնտեսական եւ տարածքների հետ արդյունաբերական օբյեկտների, ինչպես նաեւ հողի ներառված են գրանցամատյաններից ջրային ռեսուրսների, հանգստի վայրերում, եւ այլն: Դ

Այն արժե, ընդգծելով, որ սահմանազատումը պետական գույքի մեջ առանձին բաժինների եւ դրանց հետագա փոխանցել քաղաքապետարանների ներառում է նաեւ ինտեգրումը նյութատեխնիկական իրագործելիության: Որ բխում է օպտիմալ գյուղատնտեսական կարող եք համատեղել այս կամ այլ կայքեր, կամ ընդհակառակը, առանձնացված հարեւան անձանց:

Հիմնական չափանիշը հողի պատկանող թեմայի

Տարբեր ժամանակներում, հիմնական որոշիչը չափանիշը պատկանող հողերը հանդես է եկել սկզբունքային օբյեկտային սեփականությունը գտնվում է կոնկրետ վայրում. Սակայն անորոշություն մոտենում է սահմանման սկզբունքի յուրաքանչյուր դեպքում տվեց հիմք իր վերացման. Հետեւաբար, տվյալ պահին, քանի որ հիմնական չափանիշների համար, որը որոշվում է սեփականության, դա տարածքային գտնվելու վայրը, տարածքի եւ դրա ընթացիկ օգտագործման. Այնպես որ, եթե պետական սեփականություն հանդիսացող տարբերակումը տեղական ինքնակառավարման մակարդակում, օրինակ, գյուղատնտեսական հողատարածք կարող է գնալ որպես սեփականություն մոտակա գյուղի կամ քաղաքի, որը ընկերությունը ուղղակիորեն գործում է այս երկիրը:

The կարգը (delimitation) տարածքների

Հարցեր տարանջատման հողերի ներգրավված գործադիր իշխանության կառույցներում, որ գույքային հարաբերությունները կարգավորվում: Փաստաթուղթը, որը արդեն իսկ գործնական հիմք է վերաբաշխման հողի կդարձնի ցուցակը վերագրված մեկ կամ այլ քաղաքապետարանների կամ սուբյեկտների Ռուսաստանի Դաշնության:

Ի վերջո, դա պատրաստել է գրանցամատյան `նշելով ոլորտները, որոնք տուժած դելիմիտացիայի պետական սեփականության. Առարկա, որի նման փոփոխություններ են տեղի ունեցել, adjusts տվյալները տեղական հողային ֆոնդի պետական հաշվառման:

Վեճերի լուծման վրա բաժանման հողի

Այն թույլ է տալիս հնարավորության միջեւ վեճի մարզերում ու քաղաքապետարանների Ռուսաստանի Դաշնության բաշխումն դաշնային հողերի: Նրանք բնակություն են իրականացման հաշտեցման, սակայն կան դեպքեր, անհաջողությունների հաշտության պայմանագիրը: Նման իրավիճակներում, պետական սեփականություն տարբերակումը հաստատվում է դատարանների կողմից:

Ընդհանուր սկզբունքները բաշխման

Պրակտիկան բաժանումը պետական հողերի ցույց է տալիս, որ բոլոր իրավական ասպեկտների իրականացման այնպիսի ակտերի գործադիր մարմինների տարբեր մակարդակներում առաջնորդվել է երկու հիմնական սկզբունքների վրա: Առաջինն այն է, որ իրավական դաշտը, որը հիմնված է հողի ինքնին պատկանում է դաշնային հիմնադրամին, որը իրավաբանորեն սատարում է գույքային իրավունքների գրանցման:

Իսկ երկրորդ սկզբունքը, որի նկատմամբ դելիմիտացիայի պետական եւ մունիցիպալ սեփականության իրավունքի հողի հիման վրա տնտեսական, կազմակերպական եւ մշակութային նպատակահարմարության: Կախված այն բանից, բնութագրերի է որոշակի տարածքում է վճռական եւ կանխիչ իրավունքը իր տիրապետման այս կամ այն թեմայի. Իհարկե, միշտ չէ, որ ընդունվում երկիմաստ լուծումներ: Օրինակ, տնտեսական գործոնները այս կամ այն որոշումը կարող է հակառակ է աշխարհագրական եւ մշակութային ասպեկտների նպատակահարմարության:

եզրափակում

Մինչ օրս, բաժանման գործընթացը պետական հողերի սահմանվում է որպես նախնական մեթոդի հաստատման սեփականությունը: Եվ քանի որ սեփականատերը կարող է հանդես գալ ուղղակիորեն դաշնային ֆինանսավորում, եւ սուբյեկտների Ռուսաստանի Դաշնության եւ Խարկովի կառավարություններին. Եւ բոլոր երեք դեպքերում, որ հողը չի մասնավոր սեփականություն:

Բացի այդ, տարբերակումը պետական սեփականություն կարող է դիտվել որպես գործիք տարբերակման իրավական սեփականության. Նախքան իրականացնող ակտը վերաբաշխման տարածքների նրանք գտնվում են nerazgranichennom վիճակում: Դուք կարող եք, ապա խոսել այն մասին, լրացնելով նրանց լիարժեք իմաստը: Այս մասին է վկայում նաեւ ստեղծման սեփականության ձեւից եւ տեսակից հողի, եւ իր մեթոդը շահագործման.