Ով եւ երբ անում ընթացիկ սպասարկում

Թե ինչ է ընթացիկ նորոգում: Այս համալիրը անցկացվում ծառայողական կազմակերպումը պահպանման տարածքի ենթակայության դրան:

Հայտնի է, որ յուրաքանչյուր ապրանքի մաշված, հնացած ժամանակի ընթացքում: Սա տեղի է ունենում ընթացքում շահագործման շենքերի եւ կառույցների. Այս գործընթացը կոչվում է բնական մաշվածության:

Բնակիչները բազմաբնակարան շենքերի վրա, ամսական կտրվածքով, որպեսզի գումար հաշվին կառավարչի, այդպիսով վճարելով նրա ծառայությունների, ըստ իրենց բովանդակությամբ: Որպեսզի պահպանել տեխնիկական եւ գործառնական բնութագրերի շենքի մի մակարդակով հարմարավետ ապրելու համար, ստեղծվել ցուցակը անհրաժեշտ աշխատանքի, որտեղ նրանց հաճախականությունը նշված, եւ ըստ այդմ, պետք է իրականացվի ընթացիկ վերանորոգումներ տարածքների եւ ոչ միայն:

Լրիվ վերանայում այս հարցի տրվում է դասագրքի պահպանման եւ վերանորոգման բնակֆոնդը է քաղաքից 2.04.2004 (MDC 2-04.2004):

Հայեցակարգը է «ընթացիկ սպասարկման» ընդգրկում է բոլոր հիմնական ոլորտները բնակիչ է ընդհանուր տանը: Այս փոխարինում տանիքի, Սվաղային պատերը, կնքումը ճաքեր, պահպանել բարենպաստ վիճակում հանրային տարածքների, partitions, էկրանների, balustrades, էլեկտրական ցանցերի, օդափոխության եւ շատ ուրիշներ, այդ թվում բովանդակության տաք եւ սառը ջրի համակարգերի:

Ի շենքի բոլոր բաղադրիչներն այդ համակարգերի ուսումնասիրվում են փորձագետների եւ, անհրաժեշտության դեպքում, աշխատել, որպեսզի հնարավոր խնդիրները: փոխարինման risers, մասերի համակարգի:

Օրինակ, եթե մուտքի վերականգնվել սվաղի, փոխվել ռադիատորներ - բոլոր առաջադրված վերանորոգումներ: Ջրամատակարարման եւ ջրահեռացման օբյեկտների, մասեր եւ տարրեր համակարգերի, պոմպակայաններ պետք է պատշաճ գործել.

Յուրաքանչյուր անձ, ժամանակ առ ժամանակ իմ բնակարանում բան երանգներով, podbelivaet, pasted. Եթե նա ունի կասկածներ, թե արդյոք բեմի, օրինակ, հին պատուհանը հաջորդ ցուրտ, նա փոխարինեց այն նորով: Երբ սեփականատերը գիտի, որ ծածկման տանիքի իր տան մոտ է մաշված կարող, նա կհեռացնի փտած վահանակների նախապես եւ մատուցել նորը:

Վերանորոգել է զուգարանը, եթե այն ապահովում է փոխարինման շրջապարիսպների երեսապատումը, Սանտեխնիկական եւ խողովակների, դա նաեւ շարունակական: Եւ եթե սեփականատերը համարում է վերակառուցել բարձրակարգ տարածքը, ինչպիսիք են տանում պատերը եւ դռներով, այս դեպքում դա անհրաժեշտ է անել խոշոր:

Միջին վերանորոգում կոչվում նախատեսվում. Ծառայություն կազմակերպություն կազմում է նախահաշիվները իրականացնելու ծրագրված աշխատանքը: Կարճ ասած, նրանք տրամադրել ամեն ինչ, որ ուժի մեջ մտնելու ապահովմանը trouble ազատ շահագործումը ծրագիրը, համաձայն իր նպատակին: Դա այն է, պետք է հնարավոր լինի վերացնել արժեզրկման փոփոխություններ շենքում եւ Troubleshooting, նախքան դուք կարող եք ստեղծել արտակարգ իրավիճակ:

Օրինակ, մուտքի մոտ (որպես մի հասարակական վայրում) , ժամը ընդմիջումներով 3-5 տարիների պետք է իրականացվի հետեւյալ աշխատանքները:

- վերականգնումը գաջի շերտի վայրերում, որտեղ այն cracked կամ crumbled.

- Տեղադրեք ապակի, վերացնելով ճաքեր եւ անցքեր են պատուհանների շրջանակների .

- նկարչությունը պատերի եւ վերելակների լանջերին, handrails.

Մայրաքաղաքում նույնն պարբերականությունը 25 տարիների ընթացքում:

Կա մի ընթացիկ վերանորոգման շենքերի են, որ չպլանավորվածության: Այն սկսվում է տեսողական զննման տարածքը. Ապա կազմել ցուցակը եւ ծախսերի նախահաշիվները: Եւ միայն դրանից հետո է, որ բոլոր նյութերը ձեռք են բերվում, եւ թիմը մասնագետների սկսում են կատարել աշխատանքը.

Եթե կառավարող ընկերությունը սիստեմատիկաբար խուսափող տեղափոխվել է պարտականությունների շրջանակներում գործող իրավական համակարգի սեփականատերերի բազմաբնակարան շենքերի, կարող ստիպել նրան կատարել աշխատանքը պահպանման շենքի, այնպես էլ վարչական եւ դատական կարգով: Բայց գործնականում այդ վեճերը կտեւի տարիներ եւ, ըստ էության, ոչինչ չի լուծվում: Սեփականատերերը տարածքների վճարել ծառայությունների համար, որոնք չեն արտադրվում, ըստ էության. Դա շատ տխուր է, եւ սա պետք է լուծվեն: