Վերափոխում հարթ, թե ինչ կարող են եւ ինչ չի կարող. Կարգը հաստատելու վերակառուցման բնակարանների

Շատ վարձակալները այժմ հետաքրքրում է remodeling է բնակարան: Ինչ դուք կարող եք եւ չեք կարող անել այս դեպքում: Թե ինչ գործընթացներ են լեգիտիմ: Եւ որ չի կարող դա անել այս կամ այլ անշարժ գույքի. Արգելում է շատ: Դա հարկ է նշել, որ միանգամից անօրինական վերակազմակերպման դասավորվածությունը բնակարանների կարող է զրկել քաղաքացիներին սեփականությունից: Հետեւաբար, դուք պետք է հիշեք, որ կանոնները, որոնք վերաբերում են այս գործընթացի Ռուսաստանում: Միայն դրանից հետո կարելի է համակարգումը կառուցապատման կլինի լիովին օրինական է եւ անվտանգ: Ի դեպ, եթե պատրաստված ճիշտ է, բոլորը կանցնեն առանց որեւէ խնդիրների: Հիմնական բանը, այն է, որ կրկին պլանավորման պայմանավորվածություն է ձեռք բերվել, եւ պաշտոնապես շնորհվել: Զրուցարան | արգելքը չէ, քանի որ դժվար է, քանի որ այն կարող է թվալ առաջին հայացքից:

Որն է redevelopment

Ծրագրված redevelopment բնակարանում: Ինչ դուք կարող եք, եւ այն, ինչ չի կարելի անել մի կոնկրետ դեպքում. Նախքան մենք զբաղվել այս հարցով, դուք պետք է պարզել, թե ինչ տեսակ գործընթացի բոլոր հարցին. Ի վերջո, ոչ թե ամեն ինչ պարզ է:

Վերափոխում հարթ է նրա փոփոխում: Ընթացքում այս ընթացակարգի կարող է մեծացնել կենսատարածքից կամ գործունակության որոշակի տարածքի. Այս գործընթացը պահանջում է նախնական համաձայնություն: Հակառակ դեպքում, չեն կարողանա իրավաբանորեն է վերանորոգել բնակարանը, ձեր ճաշակի. Թե ինչ կանոններ պետք է հիշել.

կաբինետներում

Համար, այն խորհուրդ է տրվում սովորել մի քանի արգելքներ, որոնք տեղի են ունենում ավելի հաճախ: Ինչ կարող են եւ չեն կարող ժամանակ redevelopment բնակարանային. Շատ տներում կան, այսպես կոչված, տեխնիկական կաբինետներում. Կամ պահեստավորման տարածք, որտեղ կան խողովակներ: Այս հարմարություններ պետք է ուշադրություն.

Բանն այն է, որ outs է կնքում խողովակները չեն կարող: Եթե կա մի տեխնիկական կաբինետ արգելվում է ոչ միայն ոչնչացնել, բայց փակել այն ցանկացած միջոցներով. Օրինակ, մնում պաստառ. Մուտք դեպի խողովակների, ինչպես նաեւ հաշվիչներ է բացել մշտապես: Փականներ փակելով ջրի մնում նաեւ մատչելի վայրերում: Պարսպապատելով նրանց արգելվում է:

Նույնը վերաբերում է գազաֆիկացման համար կապի. Որպեսզի ինչ - որ կերպ փոխարկել դրանք, դուք պետք է ձեռք բերել համապատասխան լիցենզիա: Գործնականում, դա չի տրվում է վարձակալներին: Հետեւաբար, մենք կարող ենք մոռանալ այս գաղափարի:

Հարմար չէ ապրելու համար

Բայց սա միայն սկիզբն է: Ինչ այլ անակնկալներ թաքցնում կառուցապատման բնակարանը. Ինչ դուք կարող եք եւ չեք կարող անել, մի տուն, երբ այն փոփոխություն. Հաջորդ սիրված տեխնիկան - մի փոփոխություն է դռների, ինչպես նաեւ ընդլայնումը տարբեր օբյեկտների. Օրինակ, բնակության համար ոչ պիտանի: Առավել հաճախ, նրանք են խոհանոցի եւ միջանցքները:

Արգելվում է ձեռնարկել որեւէ գործողություն, որը կարող է հանգեցնել ոչ բնակելի տարածքների պետությանը. Օրինակ, դուք չեք կարող անել, խոհանոցի շեմին կամարից, երբ դա հանգեցնում է ուղղակիորեն մեջ սենյակում, ոչ թե միջանցքում: Այս դեպքում, հյուրասենյակ կլինի ինքնաբերաբար անմարդաբնակ:

Նաեւ դա անհնար է ընդլայնել տարածքը ոչ բնակելի տարածքների հաշվին ապրելու. Օրինակ, հեռացնել բաժանման միջեւ զուգարանը եւ միջանցքում: Այս դեպքում, բարձրացնել գումարը բնակելի տարածքներում. Դա արգելված է օրենքով:

ուժը շենքը

Նախատեսվում է redevelopment. Ինչ դուք կարող եք եւ չեք կարող անել, իմ բնակարանում: Մեկ այլ արգելքը, դա է իրականացնում որեւէ աշխատանք, որը կարող է վնասել ուժ է շենքի. Օրինակ, մաքուր կրող պատերը կամ մասնակիորեն քանդել դրանք:

Է ապահովել անվտանգությունը առաջարկվող փոփոխության, դա անհրաժեշտ է ստանալ բնակարանի ծրագիրը, որը պետք է նշված բոլոր բեռը կրող պատերը. Այն նաեւ պետք է գնահատել, թե որքան լուրջ է վնաս կհասցվի է շենքի, որպես ամբողջություն. Ի վերջո, ինչպես է չարտոնված եւ չհամակարգված վերակառուցման նույնիսկ առավել երկարակյաց տանը կարող է փլուզվել կամ մասնակիորեն փլուզվել. Ուստի խորհուրդ է տրվում իմանալ, թե ինչ է նախապես պատերը տան, կարող է որոշ չափով փոխվել է:

Վնաս է հարեւանների

Ինչ հաջորդ? Ինչ է հնարավոր ու ինչն անհնար է պարագայում փոփոխություններ. Եթե դուք կարող եք խուսափել բոլոր սահմանված արգելքները, չեն ուրախանում: Կա եւս մեկ շատ կարեւոր կետ է: Բանն այն է, որ Remodeling իրականացվում է նույն բնակարանում, չպետք է վնասել մեկ այլ:

Օրինակ, ընդլայնել սենյակ պատշաճ է Լոջա չի արգելվում: Բայց միեւնույն ժամանակ քաղաքացիները կարող են արգելել այս կարգը: Փաստն այն է, որ որպես հետեւանք կբարձրացնի թեժ մակերեսը: Եթե պարզվում է, որ պայմանավորված է ընդլայնման հարեւանների ստացած ջեռուցման ժամանակահատվածում, ավելի քիչ ջերմային, դուք կարող եք մոռանալ գաղափարի: Այս գործոնը պետք է համարել: Եւ ամբողջ իրացման, թե ինչու համակարգված, համաձայն օրենքի: Հրավիրվել է հատուկ տեխնիկական աշխատողի գնահատում իրավիճակը եւ ստիպում է կայացված վճիռը աշխատանքային պլանի վերակազմավորման բնակարանային.

օդափոխություն

Ոմանք կարծում են, որ դա հնարավոր է ոչնչացնել կամ փակել օդափոխության բացումներ: Օրինակ, դնում նրան, սառնարան: Կամ նույնիսկ բետոնապատել: Նման ընթացակարգ հաստատելու վերակառուցման բնակարանների չի աշխատելու. Դուք չեք կարող նույնիսկ դիպչել օդամղիչ հատվածներ սահմանված օրենքների.

Փակել, մաքրել, ինչպես նաեւ բացահայտել որեւէ այլ փոփոխություններ, որոնք սահմանափակում Օդափոխում, արգելվում է: Ի վերջո, այս տեխնիկան բերում է շատ ենք խնդրում պատճառած անհարմարության է հարեւանների հետ: Եթե մարդը որոշել է մի վերափոխում, բողոք մյուս վարձակալները կարող է տուգանվել իր անօրինական գործողությունների, եւ պարտավոր կլինի վերականգնել Օդափոխում: Պահանջները օրինական:

ջեռուցում

Դա դեռ ամենը չէ, որ պատրաստվել քաղաքացիներին վերակառուցման նկատմամբ բնակարան. Թե ինչ կարող է եւ ինչ չի կարող անել, որ տանը. Այժմ դառնում ժողովրդականությունը Տաքացվող Հատակների: Այս մեթոդը թույլ է տալիս Ձեզ է ոչ թե սառեցնել, եւ նույնիսկ ավելի տաքացնում է բնակարան: Այն կարող է թվալ, որ նրանք չեն առնչվում է վերակառուցման: Բայց սա այն դեպքը չէ:

Չի թույլատրվում հարկ տեղադրման obschedomovyh ջեռուցվում է տաք ջրի համակարգերի եւ կենտրոնական ջեռուցման. Դա պայմանավորված է այն հանգամանքով, որ տաք ջուր համակարգում նախատեսված է միայն ներքին օգտագործման համար: Նրա օգտագործումը ջեռուցման կարող է հանգեցնել մի իջեցում ջերմաստիճանը խողովակների. Այնպես որ, տեղադրելու underfloor ջեռուցում խախտի իրավունքները հարեւանների հետ:

Ինչ կարող է

Ի դեպ, արգելքները դեմ բազմաթիվ վերակառուցման: Եւ ապա ինչ է թույլատրվում. Ինչ կարող եք անել, եւ ինչ չէ, երբ remodeling տուն. Ինչ գործընթացներ են թույլատրված է օրենքով:

Նրանց թվում են մի քանի ընդհանուր մեթոդներ, որոնք հաճախ օգտագործվում են քաղաքացիների: Որ բնակարանը կարող է ենթարկվել հետեւյալ փոփոխությունները (իհարկե, միայն այն բանից հետո իրավական համաձայնագրի սահմանված կարգով):

1. Եթե դուք համատեղել մի քանի բնակարաններ, դա հնարավոր է մեծացնել կենսատարածքից (սենյակ) հաշվին երկրորդ խոհանոցում եւ միջանցքների.
2. Դուք կարող եք համատեղել խոհանոցը կենդանի սենյակ. Կարեւոր տարր է գտնելու, այսպես կոչված թաց կետ: Եթե այն գտնվում է տարածքում խոհանոցում, գործողությունը թույլատրվում:
3. Ընդլայնումը զուգարաններ հնարավոր է որեւէ տարածքների: Արգելքը կներառի միայն ճաշարանների եւ կենցաղային սենյակներ: Եւ եթե դուք ուզում եք բարձրացնել բաղնիք հաշվին է օգտակար սենյակում կամ միջանցքում, սահմանափակումները չի.
4. Օժանդակ պատերը կարող եք կատարել դռներով ու կամարներ: Բայց դա պետք է համաձայնեցնել փոփոխությունների: Դա կարեւոր է համապատասխանի սահմանված չափանիշներին համար կամարների եւ դռների, որը գտնվում է աջակցող պատերին:
5. Կատարելու ձմեռային պարտեզի պատշգամբում կամ ավելացման շնորհիվ է Լոջա սենյակում. Այն պետք է հիշել, որ ոչ բոլոր դեպքերում, դա հնարավոր է: Բայց հնարավորություն է օրինական երկարաձգման բնակարանային տարածքի այնտեղ.
6. Կատարել որեւէ մանիպուլյացիաների հետ կապված disassembly կամ փոփոխելու գազաֆիկացման եւ ջրամատակարարման համակարգերի, բայց միայն թույլտվության.

Թերեւս սա այն ամենը, որ քաղաքացիները պետք է իմանալ, թե նախքան դուք մտածում այդ մասին վերակառուցման: Այս գործընթացը, ինչպես արդեն հայտարարել է, պետք է համաձայնեցված ժամանակի ընթացքում: Ինչպես հենց? Ինչ պետք է անել դա:

համաձայնագիր

Մաղթում եմ, որ սովորաբար տեղի է ունեցել կառուցապատման բնակարանը. Թե ինչպես կարելի է անել, դա իրավական, այնպես որ դուք չեք ունենա խնդիրներ. Սա պահանջում է համապատասխանի բոլոր նախկինում նշված արգելքների, ինչպես նաեւ համակարգել այդ գործընթացը, ինչպես նաեւ համապատասխան ծառայությանը:

Ըստ էության, ամեն ինչ չէ, որ դժվար է. Հիմնական խնդիրը, այն է, որ ստեղծումը նախագծի, որը համապատասխանում է ցանկությամբ տանտիրոջ, եւ չի խախտի օրենքով սահմանված դրույթները: Ի դեպ, եթե որոշ սեփականատերերի, ինչպես նաեւ կառուցապատման պետք է բոլորը համաձայն են: Դուք պետք է նաեւ ուշադրություն դարձնել այն հանգամանքին, որ շահերը բոլոր սեփականատերերի բնակարանում չպետք է ազդել: Հակառակ դեպքում, այդ գործընթացը չի կարող դիտարկվել որպես օրինական:

համապատասխանող replanning կարգը կարելի է հակիրճ բնութագրել հետեւյալ կերպ.

1. Սեփականատերը կարգադրում է ապրանք տվյալների բնակարանում: Սա արվում է բնակարանային ստուգման:
2. Հետագա իրացման պլանի է կազմվի: Այս նպատակով, հրավիրել ենք մարդկանց, որ հատուկ ծառայությունների համար: Նրանք պետք է ցույց է տալիս խախտումը, եթե այդպիսիք կան, եւ ամրագրել դրանք հետ homeowners.
3. Դա որոշակի փաստաթղթերի փաթեթը հաստատման վերակառուցման:
4. Նախկինում հավաքված թերթերը են ծառայել բնակարանային ստուգման վերջնական հաստատման: Մեկ ամսվա ընթացքում, ապա քաղաքացին կտրվի այս կամ այն որոշումը:

Ոչինչ չի պահանջվում: Երբ կազմելու ծրագիրը կառուցապատման համապատասխանում է ստանդարտներին, ապա դա չի կարող մերժվել այս ձեռնարկությունում. Հետեւաբար, դա հնարավոր է օրինականացնել այդ գործընթացը հեշտությամբ. Ի դեպ, նույնիսկ առանց համաձայնության չի կարող թույլ տալ, որ կատարել գործողություններ, ըստ օրենքի:

Ներկայացվող փաստաթղթերի փաթեթը

Կանցկացնի վարպետության դաս կառուցապատման, որը կարող է եւ չի կարող անել, որ մարդիկ պետք է իմանան, անպայման. Սովորաբար այս ձեռնարկության հրավիրվում են հատուկ մարդկանց, նրանք լսել են պահանջներին եւ ապա մի ծրագիր, որը չի խախտել օրենքը:

Ինչ փաստաթղթեր են պահանջվում համաձայնության գալ գործընթացի. Ինչ է անհրաժեշտ է կառուցապատման: Թվում է հիմնական ցուցակում արտադրել:

• սեփականության իրավունքի վկայականը.
• թույլտվություն այլ սեփականատերերի գործընթացում (եթե այդպիսիք կան).
• պլանի բնակարաններ եւ իրացման (նախագիծ);
• տվյալների թերթիկ է գույքի.
• հայտը:

Ոչ ավելի փաստաթղթեր կպահանջվի: Դա նրանց հետ պետք է հռչակվի բնակարանային ստուգման: Որպես տարբերակ է բազմաֆունկցիոնալ կենտրոնում: Է սկսել redevelopment հնարավոր է միայն այն բանից հետո, թույլտվություն ստանալու: