«Երիտասարդական - մատչելի բնակարանային», - պետական նպատակային ծրագիր: Արդյոք դա հնարավոր է ձեռք բերել մատչելի բնակարանային երիտասարդներին.

Այսօր, երիտասարդներ խիստ շահագրգռված է գնել իրենց սեփական տները: Է, մի կողմից, դա լավ է: տղաներն ու աղջիկները հակված լինել անկախ եւ նպատակային գնալ նպատակի: Իսկ մյուս կողմից, նման խնդիր, որպես բացակայության Բնակարանային - ուղղակի սպառնալիք է ժողովրդագրական իրավիճակի. Այսօր, երիտասարդ զույգերը չեն շտապում է ձեռք բերել ժառանգ, պնդելով բացակայությունը կարողության տեղափոխվելու սովորաբար բարձրացնել երեխային: Ընդգծում այդ նշանի եւ աղջիկների եւ տղաների, այն է, որ սահմանափակվում հնարավորություն է կառուցել իրենց տները: Բարձր տոկոսադրույքները հիփոթեքային վարկերի բանկերի չեն տալիս է հնարավորություն, որպեսզի երազանքն ձեր սեփական բնակարանում գալիս ճիշտ է.

Մեկ քայլ ավելի մոտ է իր բնակարանի

Սակայն Սանկտ Պետերբուրգի կառավարության եւ ֆինանսական հաստատությունների գնաց բավարարել ցանկությունները երիտասարդների: Սկզբին առաջին տասնամյակի 21-րդ դարում, մարզպետը վարչական շրջանի ստորագրել է նպատակային ծրագիր, որը կոչվում է «Երիտասարդական - մատչելի բնակարանային»: Մի քանի օր անց օրենսդրական ժողովը հյուսիսային մայրաքաղաք որդեգրել է մի շարք փոփոխությունների եւ պարզաբանումների վերաբերյալ սույն օրենքով սահմանված կարգով: Այս ծրագիրը, քանի որ իր պահանջարկի, վերջերս երկարաձգվում է մինչեւ 2017 թվականը: Եղել են որոշ ուղղումներ եւ չնչին փոփոխություններ կլինեն միայն բարելավել արդեն կատարյալ փաստաթուղթ:

Մեխանիզմը է

Հարկ է նշել, որ այդ օրինագծի ընդունումը ծրագրի «Երիտասարդական - մատչելի բնակարանային» պատճառով, առաջին հերթին, պետք է բարելավել որակը կենսապայմանների քաղաքացիների: Այս դեպքում, այս օրենքը կարող է օգուտ միայն այն քաղաքացիներին, ովքեր գրանցված եւ բնակվում է տարածքում Սանկտ Պետերբուրգում առնվազն 10 տարվա ընթացքում: Սա հետեւեց կծկում է շրջանակային ծրագրի: Որ օրենքը տարածվում է նաեւ այն սեփականատերերի կոմունալ սենյակ. Երիտասարդ ընտանիքները, ովքեր պետք է ընդլայնել կենսատարածքից բացակայության պատճառով քառակուսի մետր ստանդարտի կողմից սահմանված պետական, ինչպես նաեւ հնարավորություն ունեն օգտվել նպատակային ծրագիրը:

ծրագրի անդամներ

Առնվազն, որպեսզի դառնալ մասնակիցը ծրագրի «Երիտասարդական - մատչելի բնակարան», դուք պետք է հետեւյալ կետերը.

1. Պատկանում է մի շարք երիտասարդների, ես նկատի ունեմ տարիքը մեծամասնության մինչեւ 35 տարի ժամկետով:
2. Հերթ կանգնել բարելավման համար կենսապայմանների կամ բարելավման անհրաժեշտությունը նրանց.
3. Գրանցված լինել տարածքում Սանկտ Պետերբուրգի եւ տարածաշրջանի:

Առաջնահերթություն երիտասարդական խմբեր

Առաջնահերթ իրավունքից նոր բնակարանի ունեն հետեւյալ մասնակիցներին:

1. Քաղաքացիները, cooped մինչեւ կոմունալ բնակարաններում, որոնք նախատեսվում են կարգավորել: Վերջինիս կողմից նախատեսված է որպես փրկանք տվեց հարեւանի սենյակում, եւ ներգրավել ներդրողներին ձեռքբերման համար ողջ տարածքի հետ տրամադրման յուրաքանչյուր ընտանիքի կամ անհատի առանձին բնակարանում:
2. Ընթացքում Ծրագրի մեկնարկի էր զարգացումը զուգահեռ եւ հատուկ ssudonakopitelnoy ծրագրի, որը ֆինանսավորվում է հետագա զարգացումը օրենքի: Այն քաղաքացիները, ովքեր ներգրավված են տվյալ համակարգում, ինչպես նաեւ առաջնահերթ իրավունք ունեն ստանալու նոր բնակարան կամ կենցաղային պայմանների բարելավման:
3. Երրորդ կատեգորիան մարդիկ, ովքեր գնել անշարժ գույք անմիջապես օպերատորների ծրագրի «Երիտասարդական - մատչելի բնակարանային»:

Սուբսիդավորման? Որպես այլընտրանք ...

Անդամ դառնալու նախագծի, անձը բավարարում է ծանր ընտրության. Նա առաջարկել է վերցնել դրամաշնորհ է ձեռք բերել տուն կամ օպերատորին: Նայեք, թե ինչպես է տարբերվում այդ տարածքներում:

Առաջին տարբերակը

Ծրագիրը երիտասարդ ընտանիքների ապահովել հնարավորությունը ստանալու դրամաշնորհներ: Ինչպես հաշվարկել գումարը օգնության. Հիմքը հանդիսանում է `բնակարանի արժեքի: Առնվազն 30% -ը սեփականության վճարվում է փոխհատուցում: Դրամաշնորհը է մի երիտասարդ ընտանիքի, ինչպես նաեւ աջակցում է յուրաքանչյուր գոյություն ունեցող երեխաների համար: Այսպիսով, համաձայն նախագծի, մի ընտանիքի հետ, մեկ երեխայի, եւ լրացուցիչ 5% - ի գնման գինը: Եթե երկու երեխաների համար, այդ գումարը կրկնապատկվել է, եւ այլն: D. սուբսիդավորման համար երիտասարդ ընտանիքի կիրառվում է նաեւ որդեգրված երեխաների ու նրանց, ովքեր ծնվել ծրագրի ընթացքում երեխաների: Մնացածն համար անհրաժեշտ գնման կանխիկ վճարվել բնակարանային երիտասարդ զույգ կամ մեկ անձի. Թույլտվությունը տրվում է օգտագործել որպես անձնական խնայողությունների եւ վարկերի. Այս դեպքում, որ հիփոթեքային. Հատկանշական է, որ այդ ծրագիրը երիտասարդ ընտանիքների համար նախատեսում է բնակարան ձեռք բերելու կամ տան միջնակարգ անշարժ գույքի շուկայում, ինչպես նաեւ նոր շենքերի.

Երկրորդ հնարավորությունը

Բնակարանային ծրագիր «Երիտասարդական - մատչելի բնակարանային» -ն առաջարկում է մասնակիցներին եւս մեկ տարբերակ: Դա հնարավոր է գնել բնակարան կամ տուն ծրագրի օպերատորի: Այս դեպքում, յուրաքանչյուր կուսակցություն հրավիրված է ներդրումներ կատարել անշարժ գույքի ձեռք պատկանող կամ փոխառու (հիփոթեկների) միջոցներ է չափով 30% հաշվարկված գույքի արժեքի. Մնացած գումարը վճարվում է մի մարդու համար, 10 տարի, առանց որեւէ հետաքրքրություն:

Օգտագործելով դրամաշնորհային օգնություն

Եթե մասնակիցը որոշել է հեռացնել համար առաջին տարբերակը, ապա դա օգտակար կլինի իմանալ, թե ինչպես է ծրագիրը »երիտասարդական - մատչելի բնակարանային« սուբսիդիա է հաշվարկվում: Մեթոդաբանությունը հիմնված էր հետեւյալ կետերը:

1. Այն հաշվի է առնում սոցիալական նորմը կենսատարածքից սենյակում. Այդ ցուցանիշը տարբերվում է միայնակ մարդկանց, անպտուղ զույգերի եւ զույգերի մեկ կամ ավելի երեխաների համար: Այսպիսով, նորմ Երիտասարդ ընտանիքին երկու անձանց (ամուսինը կամ ծնող իր երեխայի հետ) է քառասուն երկու քառակուսի մետր: Մեկ անհատի - 33 քառ. մ. Եթե միավորը հասարակության ունի ավելի քան երկու մարդ, որ տասնութ քմ համար նախատեսված յուրաքանչյուր անդամի.
2. Սկսած առաջին կետի ենթադրում է հետեւյալը `թվով մարդկանց ընտանիքում.
3. Իհարկե, կարեւոր գործոն ազդում գումարը սուբսիդավորման է ստանդարտ գինը մեկ քառակուսի մետրի բնակելի անշարժ գույքի ոլորտում: Այս պարամետրը հաշվարկվում է որպես մի միասնական տարածքի, այսպես կոչված քաղաքապետարանի (Շրջան, քաղաք, եւ այլն. D.), որտեղ մի երիտասարդ ընտանիք ցուցակը routines (այն դեպքում, դրամաշնորհային վճարման): Այդ հարաբերակցությունը արժեքը հաշվարկվում է, եւ սահմանվել է տեղական իշխանությունների կողմից: Երբ այս պարամետրը չպետք է գերազանցի միջին շուկայական գինը մեկ քառակուսի մետրի բնակարանային. Վերջինս ստեղծվել է համապատասխան հրամանով նախարարության տարածաշրջանային զարգացման: Այս փաստաթուղթը կոչվում է «Հայաստանի նորմը արժեքի 1 քառ. մ ընդհանուր մակերեսը ... »:

Օգտագործելով այս տվյալները

Համաձայն, վերը նշված նը վերլուծվում են եւ որոշվում են չափի դրամաշնորհի: Ծրագիրը, «Մատչելի բնակարան` Երիտասարդական »ապահովում մեկը երկու ոչ-վերադարձնելի վճարման տարբերակների: Առաջին դեպքում, նախագծի մասնակիցները, ովքեր չեն երեխա ունեն, ստանում են դրամական գումար հավասար է 30% -ի միջին արժեքը գնահատվում է բնակարանի. Եթե ընտանիքը ներառում է մեկ կամ ավելի երեխա, նրանք լրացուցիչ առաջարկել է 5% յուրաքանչյուր երեխայի համար: Սակայն, կա եւս մեկ հնարավորություն է մեծացնել այդ գումարը: Համաձայն, դաշնային ծրագրի «Բնակարանային» այն ընտանիքները, ովքեր գրանցված են որպես կարիք բարելավման կենսապայմանների, պնդում են լրացուցիչ 10% - ը, ընդհանուր արժեքը գնահատվում է բնակարանի.

Մենք համարում օրինակը

Հետեւյալը բանաձեւը կարող է ձեռք բերել միջին արժեքը կազմում է բնակարանային, որը վերցված է որպես հիմք չափը որոշելիս դրամաշնորհային վճարման:

• SJ = H RJ x

որտեղ `

• SJ - համապատասխանաբար հանդիսանում ցանկալի արժեքը `կացարանի գնի.
• H - հեծյալ քաղկոմի ըստ չափի ենթածրագիր արժեքի Q1. մ.
• RJ - համապատասխանաբար ամբողջ տարածքը տարածքի համար նախատեսված բնակարանային.

Քննենք մի օրինակ.

Մի երիտասարդ ընտանիք անդամ է ծրագրի «Երիտասարդությունը - մատչելի բնակարանային»: Թվով մարդիկ տվյալ միավորի հասարակության չորս մարդ երկու ծնողներն ու երկու երեխաները: Նորմատիվային արժեքը մեկ քառակուսի մետրի է 50 հազար ռուբլի: Անհրաժեշտ է հաշվարկել չափը սուբսիդիայի տրամադրված ընտանիքում:

լուծում:

Համաձայն սոցիալական նորմ հրապարակը բնակելի մեկ տնային տնտեսության անդամի 4 կամ ավելի մարդկանց հաշվի համար 18 քառակուսի մետր: մ. Այսպիսով, այս մարմնավորման, մի երիտասարդ զույգ, երեխան կարող է ապավինել հարթ տարածքում 72 քառ. մ (.. 18 ք.մ x 4 = 72 քառ.):

Միջին (հաշվարկված) բնակարանային ծախսերը:

72 քառ. մ x 50 հազար, 1 քառ. մ = 3.6 մլն ռուբլի:

Քանի որ ընտանիքը բաղկացած է չորս մարդ, անվճար հիմունքներով սահմանվում է 40% -ի, նախորդ ընդլայնված նիստում:

3.6 մլն ռուբլի x 40% = 1.44 մլն ռուբլի:

Ընթացքում նախագծին մասնակցության հարցում զույգը հայտնվել (ընդունվել է) մեկ այլ երեխա: Այժմ ընտանիքը հինգ մարդիկ ապավինել լրացուցիչ 5% -ը, միջին (գնահատվում) կացարանի գնի:

3600 կմ x 5% = 180 հազար:

Ընդհանուր գումարը դրամաշնորհի կլինի:

1.44 մլն ռուբլի + 180 հազար ռուբլի = 1.62 մլն ռուբլի:

Պահանջվող փաստաթղթերի

Երիտասարդ ընտանիքը որոշել է մի ռեժիմ: Այն այժմ մնում է հավաքել անհրաժեշտ փաստաթղթերը եւ կարգավորել բյուրոկրատական ձեւականությունների: Առաջին հերթին `մասնակցելու ծրագրի, պետք է ներկայացնել դիմում: Սա կարող է կատարվել տան հանձնաժողովի անդամ է իր նստավայրում: Այս հռչակագիրը ցույց է տալիս, թե արդյոք մի մարդ ուզում է ձեռք բերել տուն է օպերատոր նախագծի, կամ պատրաստվում է օգտագործել սուբսիդավորված ռեժիմ: Հետեւյալ փաստաթղթերը հանդիսանում է հատուկ գրանցման վկայագիրը ընտանիքի բոլոր անդամներին (եթե այդպիսիք կան): Բաժանմունքում բնակարանային պետք է մի փաստաթուղթ, որը մանրամասն նկարագրված է մի ձեւով, բնութագրվում է պարամետրերով օկուպացված է ընտանիքի կամ անհատական բնակելի. Եթե ամուսնությունը զույգը պաշտոնապես գրանցվեց, դա անհրաժեշտ է կիրառել եւ պատճենը ամուսնության գրանցման: Եթե զույգը ունի երեխա, պատճենները ծննդյան վկայականների նրանցից յուրաքանչյուրը, ինչպես դուք պետք է տրամադրել: Եվ դա Ավելորդ է ասել, որ դուք պետք է կատարել, եւ պատճենները անձնագրերի ընտանիքի բոլոր անդամների եւ ենթադրյալ մասնակիցների:

Ինչպես կարող եմ գտնել դիմումը

Կա մի հատուկ առցանց ծառայություն ծրագիր »երիտասարդական - մատչելի բնակարանային»: Իմացեք, թե հերթ եւ կարգավիճակը դիմումը այժմ կարող է լինել interactively: Ի լրումն, քաղաքացիները կարող են առաջարկել հնարավորությունը հաշվարկել չափը սուբսիդիայի համար յուրաքանչյուր նպատակային ծրագրերի: Նրանց համար, ովքեր ցանկանում են ձեռք բերել ավելի մանրամասն գիտելիքներ մասնակիցների վրա ծրագիրն ունի հատուկ գործիք կապի ցանցում: Այս ծառայությունը գտնվում է կայքում Սանկտ Պետերբուրգի կենտրոնի մատչելի բնակարանների:

Ժամանակահատվածը օգտագործման սուբսիդիաների

Հատկանշական է, որ այս տարի այդ ընտանիքներին եւ անհատներին, ովքեր դարձել մասնակիցները ծրագրում են իրավասու է օգտվել անհատույց վճարումների մինչեւ 2017 թ-ը ներառյալ: Այս դեպքում է, որ դիմումատուն իրավունք ունի ընտրելու անշարժ գույքի շուկայի միջնակարգ կամ հիմնական: Եթե նախապատվությունը տրվում է վերջինիս մարմնավորման, պատրաստակամությունը շինարարության պետք է լինի առնվազն 70%: Գնել այս բնակարանով թույլատրվում է միայն է շինարար - առանց ներգրավման գործակալությունների եւ այլ կողմնակի անձանց: Պահից պայմանագիրը կնքվում է դրամաշնորհային վճարման, մասնակցի ծրագրի, կան 12 ամիս օգտվելու գումար.

Հատկանշական է, որ այդ մասը ոլորտում նոր բնակարանում, որը հավասար է հրապարակում հին բնակարանային ֆոնդի կարելի է ձեռք բերել գնով: Մնացած տարբերությունը Առաջարկվում է վճարել շուկայական արժեքը:

Հիփոթեքային օգնություն

Համաձայն, ծրագրի «Սանկտ Պետերբուրգ» բանկի ուշադրություն հրավիրեց ոչ միայն նախագծի մասնակիցները, այլ նաեւ այլ բնակիչներ հատուկ առաջարկ »երիտասարդության մատչելի բնակարանային»: Պաշտոնական կայքը ֆինանսական հաստատության տեղեկատվություն է տրամադրում ժամկետների եւ չափանիշների համար տրամադրելու հիփոթեքային վարկ է անշարժ գույք ձեռք բերել: Ժամկետը վարկի կարող է տատանվել մինչեւ 25 տարի: An շահագրգիռ անձ կարող է ստանալ վարկ մինչեւ 10 մլն ռուբլի, այլեւ նույնիսկ այդ գումարը պետք է լինի ոչ ավելի, քան 80% - ը գնահատված արժեքի գույքի.

Թե ինչ անել, ժողովուրդը Լենինգրադի.

Հնարավորություն է ստանալ իրենց սեփական տները, կամ բարելավել իրենց կենսապայմանները - շատ ռուսներ երազում դրա մասին օր ու գիշեր. Սանկտ Պետերբուրգում բնակիչները մերձեցել շնորհիվ իրականացման նախատեսվող ծրագրի "Երիտասարդությունը - մատչելի բնակարանային»: Հետադարձ կապ - ից ծրագրի մասնակիցների թույլ են տալիս բազմաթիվ բնակիչներին հյուսիսային մայրաքաղաքում հույսով նայում է դեպի ապագան: Այն ժողովրդի հետնորդներին, ովքեր կանգնած գծի համար կենսապայմանների բարելավման, քանի որ 80 - ականների, պետք է իրական հնարավորություն տեղափոխվելու կոմունալ բնակարաններից է ավելի հարմարավետ պայմաններում:

Հիմնական թերությունն այն ծրագրի, տարիքային սահմանափակումը: Ցավոք, նրանք, ովքեր արդեն հասել է 35-ամյա ուղենիշի, ի վիճակի չէ օգտվել պայմաններում նպատակային ծրագրի առաջարկող մատչելի բնակարան երիտասարդ ընտանիքներին: