Հիփոթեքային ապահովագրություն: վերանայում. Հիփոթեքային ապահովագրություն

Հիփոթեքային ապահովագրությունն է, որ անհրաժեշտ է, երբ գնում է անշարժ գույքի ապառիկ: Երբ թողարկող վարկ է վարկառուի բանկերը լրացուցիչ պահանջը ձեռքբերումը հիփոթեքային ապահովագրության քաղաքականության.

Դաշնային օրենքի »հիփոթեքային (հիպոթեքի)« պահանջում պարտադիր ապահովագրությունը վնասի եւ ոչնչացման: Երբ մի վարկ, շատ բանկեր են պնդել, որ լրացուցիչ, կամ համալիր ապահովագրության նվազագույնի հասցնել իրենց ռիսկերը:

Ինչու ես պետք է ապահովագրություն.

Հիփոթեքային - փոխառություն է առավելագույն ժամկետով տակ նվազագույն տոկոսային. Հետեւաբար, բանկերը ցանկանում են նվազեցնել վատ պարտքերի եւ առաջարկել համապարփակ հիփոթեքային ապահովագրություն. Օբյեկտ գույքի ապահովագրության այն բանալին, որ հարթ. Բայց դրա համար, որ լիարժեք պաշտպանության բանկերի նախընտրում են հաճախորդների ապահովագրել իրենց կյանքին եւ առողջությանը, ինչպես նաեւ ռիսկը կորստի սեփականության իրավունքները:

Հաճախորդների համար, ովքեր հրաժարվել են լրացուցիչ քաղաքականությունը հաճախ տրամադրում են ավելի բարձր տոկոսադրույքները. Բայց ամենից շատ վարկառուների իրենք հասկանում են, որ կյանքում ամեն ինչ կարող է տեղի ունենալ, եւ ինքնակամ մտնել մեջ լրացուցիչ պայմանագրերի կյանքի ապահովագրության եւ առողջության:

Ինչ վերաբերում է Վերնագրից ապահովագրության, ապա դա ոչ միայն կիրառվում է բնակարանի, գնել երկրորդային շուկայում, այլեւ նոր շենքերի. Գործնականում կան նաեւ դեպքեր, խնդիրների հետ նախորդ սեփականատերերի բնակարանների, եւ կրկնակի վաճառքը բնակարանները կառուցված: Այս տեսակի ապահովագրական նորահայտ սեփականատիրոջ հարկավոր է միայն առաջին 3 տարի, մինչեւ ավարտը ժամկետի համար դժվարին անշարժ գույքի գործարքների.

Առանձնահատկությունները հիփոթեքային ապահովագրության

հիփոթեքային վարկի ապահովագրություն ունի որոշ առանձնահատկությունները: Պայմանագիրը, ինչպես նաեւ ապահովագրական ընկերության `հօգուտ պարտատիրոջ, այսինքն, շահառուի, ով կստանա ապահովագրական հատուցում, բանկ, այլ ոչ թե վարկառուն: Հետեւաբար, գումարը ապահովագրված, սովորաբար համապատասխանում է չափի վարկի.

Գումարը պարտքի աստիճանաբար նվազել է, եւ, հետեւաբար, նվազել է ծախսերը քաղաքականության: Ապահովագրական դեպքում բանկը ստանում փոխհատուցում է տրված վարկեր եւ սեփականության սեփականատերը կորցնում է գումար ներդրված իրենց սեփական, այդ թվում, նախնական վճարման: Խուսափելու համար: Այս, դուք կարող եք կատարել պայմանագիրը ապահովագրության համար լիարժեք բնակարանի արժեքից: Ապա նրա սեփականատեր կլինի շահառուն իրենց հերթին ապահովագրական գումարի:

Նման պայմաններ են առաջարկվում են բազմաթիվ ընկերությունների, այդ թվում `« ՎՏԲ Ինշուրանս ": Հիփոթեքային ապահովագրություն կարող է լինել պաշտպանություն, այնպես էլ Բանկի եւ Վարկառուի.

Loan օգուտները

Առաջին հերթին հիփոթեքային ապահովագրության պաշտպանում է բանկին դեմ կորուստների, որոնք կարող են առաջանալ շնորհիվ վարկառուի դեֆոլտի: Այն կարեւոր դեր ունի իրավիճակներում, որտեղ վաճառքի է գրավի հնարավոր չէ կամ չի լուսաբանելու ամբողջ գումարը պարտքի.

Շնորհիվ գոյությունն հիփոթեքային ապահովագրության դառնում է մատչելի է ավելի շատ մարդկանց է նվազեցված տոկոսային.

գույքի ապահովագրություն

Հիփոթեքային ապահովագրություն է առաջին տեղում նշանակում պաշտպանությունը գրավի. Օբյեկտ ապահովագրության այս դեպքում կարող է կատարել դիզայներական էլեմենտներ եւ ներքին հարդարման սենյակ.

Մեկը խոշոր խաղացողներից այս շուկայում է «Ռոսգոսստրախ»: Հիփոթեքային ապահովագրության այս ընկերության ներառում է լայն ցանկը հնարավոր ապահովագրական պահանջների: Սովորաբար դա մի կրակ, պայթյուն, լցվել, կայծակ, բնական աղետներ, ապօրինի գործողություններ երրորդ կողմերի, նախագծային թերությունների եւ այլն:

կյանքի ապահովագրություն

Որոշ բանկեր պնդում են, կյանքի ապահովագրության եւ առողջության վարկառուի. Այս ապահովագրությունը ներառում է հետեւյալ ռիսկերը:

• ժամանակավոր կորուստ ապահովագրված հաշմանդամության.
• մշտական հաշմանդամության եւ հաստատումը հաշմանդամության.
• մահ.

Երբ քաղաքականությունը կարող է անհրաժեշտ բժշկական զննություն: Եթե դա տեղի է հայտնաբերել սպառնալիքները կյանքի եւ առողջության հաճախորդի, արժեքը ապահովագրության կարող է աճել:

Title Insurance

Այս տեսակի ապահովագրության դեմ ռիսկի կորստի գույքային իրավունքների, որպես մաս համապարփակ ապահովագրության ծրագրի: Վարկառուն ապահովում է ռիսկը կորստի գույքային իրավունքների, եթե դա մարտահրավեր է երրորդ կողմի. Ստեղծված պայմաններում, այս ծառայությունը շատ արդիական է եւ կարող է օգնել պաշտպանել դեմ խարդախության վաճառողի կողմից սեփականության. Որոշ դեպքերում, ստուգեք իրավական մաքրության տանը դժվար է.

Արժեքը եւ պայմանները

Շատ Ավտոապահովագրողների իրականացնել հիփոթեքային ապահովագրություն. Վերանայում ցույց են տալիս, որ վերջնական արժեքը կախված կլինի ընկերության. Դա ոչ թե անհրաժեշտ է մտնում պայմանագրի հետ առաջին նախադասության ապահովագրության, ապա ավելի լավ է իմանալ պայմանների եւ գնով առնվազն մի քանի գրասենյակներում: Բանկը տրամադրում է վարկառուի ցուցակում վստահելի ապահովագրողների, որը ներառում է ամենամեծ շուկան խաղացողներին, օրինակ, «ՎՏԲ Ապահովագրություն»:

Հիփոթեքային ապահովագրությունն իրականացվում է ամբողջ տեւողության ընթացքում հիփոթեքային պայմանագրի: Ապահովագրական գումարը սահմանվում հավասար է գումարի վարկի, աճել է 10% -ով ավելի: Խնդրանքով վարկառուի գույքի, կարող է ապահովագրվել է լիարժեք գնով:

Յուրաքանչյուր տարի, դուք պետք է վճարել ապահովագրական պարգեւավճարներն. Նրանց չափը կնվազի, քանի որ վարկի մարման. Բացի այդ, արժեքը ներկայացնելով կախված է ապահովագրական գումարի, արժեքը տարիքը ապահովագրված, տեսակի վարկային պայմանագրի եւ ձեռք բերված գույքի, քան վարկառուների.

Արժեքն է ապահովագրական քաղաքականության որոշվում է անհատապես, կախված գործոններից վերը նշված. Վարկառուի համար հիփոթեքային ապահովագրության կարժենա մոտ 1,5-2% է ապահովագրական գումարի: Սա այն գինն է համապարփակ ապահովագրություն, որը ծածկում է գրեթե բոլոր հնարավոր ռիսկերը:

Ապա ապահովագրության պայմանագիրը, կարող է տրվել օրը փաստաթղթերի ներկայացման եւ դիմումների.

Գործողությունները ապահովագրական գործի

Եթե ապահովագրական պատահարի, առաջին պարտականությունն է վարկառուի - ծանուցի այն ապահովագրական ընկերության եւ բանկը: Այսպիսով, ապահովագրական մեխանիզմը, սկսվել է: Որպես շահառուի, այսինքն, նրանք, ովքեր կստանան փողը, այն է, որ վարկավորումը բանկն է, ապա բոլոր հարցերը պետք է ուղղված ֆինանսական հաստատության մակարդակով: Սակայն, վարկառուն պետք է շահագրգռված լինի, որ առաջընթացի գործընթացում:

Շատ փոխառուները վախենում են, որ այդ գումարները վճարում է ապահովագրական ընկերության, բավարար չէ ծածկելու ամբողջական պարտքը: Բանկային եւ ապահովագրական մասնագետներ ասում են, որ տեղի նման իրավիճակում հնարավոր չէ. Հետ վերսկսման ապահովագրության պայմանագրի համաձայն կլինի գումարի պարտքի, որ ամբողջ ֆոնդային ընդգրկվել է քաղաքականության մեջ:

Կարող եմ դուրս գրվել ապահովագրության

Հիփոթեքային ապահովագրություն - պահանջ, դա միանգամայն խելամիտ. Սակայն, շատ փոխառուները հակված են գումար խնայել եւ խուսափել ապահովագրության պայմանագիրը: Եթե նախնական ձախողումը սպառնում է բարձրացնել տոկոսադրույքը վրա վարկի, հրաժարվելը վճարել հաջորդ ապահովագրավճարը կարող եք ունենալ ավելի լուրջ հետեւանքներ ունենալ:

Բանկերը սահմանում է հնարավորությունը հանկարծակի ձախողման ապահովագրության վարկային պայմանագրի: Նման դեպքերում, այն ապահովում է պատժամիջոցների, եւ բավականին կոշտ. Բանկը կարող է պարզապես պահանջում է միանվագ վերադարձը բոլոր մնացած պարտքի.

Ցանկության դեպքում, վարկառուն կարող է փոխել ապահովագրական ընկերությանը: Նոր թեկնածուն պետք է համաձայնեցվեն բանկի հետ: Վարկային կազմակերպությունները չեն համագործակցել բոլոր ապահովագրական ընկերությունների, եւ միայն ամենամեծ. Հետեւաբար, նոր ապահովագրողը պետք է ընդգրկվի նաեւ հաստատված ցանկում:

Թե Բանկի եւ վարկառուն չի պետք է պաշտպանված լինեն արտակարգ իրավիճակների. Այն կարող է ապահովել հիփոթեքային ապահովագրություն. Արձագանքներ փոխառուները ցույց են տալիս, որ ընտրությունը Ապահովագրողի է ոչ պակաս կարեւոր է, քան ընտրության բանկային եւ վարկային պայմանների: