Մեկ սենյականոց բնակարան: Առանձնահատկություններ պլանավորման եւ դրա թերություններ

Տնօրինումը երկու սենյականոց բնակարանների, զգալիորեն բարելավվել են վերջին 10 տարիների ընթացքում, սակայն իդեալական դեռ ոչ: Պատճառները կարող են լինել շատերը, այդ թվում, դժկամության մշակողների, քանի որ ֆինանսական շահի դիմելու է հատուկ ճարտարապետական ընկերությունների.

Մոնոլիտ առանձնատունը բիզնես կամ արտոնյալ խավը ի սկզբանե ծրագրված է առանց պատերի - ի, այսպես կոչված, ազատ ծրագիր սենյականոց բնակարան տեսակ: Այն էժան տարբերակներ Բնակելի պատեր կրում բեռը, որպեսզի նրանք կարող են տրամադրվում նախագծի սկզբից: Մի տիպիկ շարք տների բազմաթիվ բնակարանների վարձակալության հետ պատրաստ պլանի:

Ազատ տարածություն պլանավորում

Ըստ փորձագետների, մեկ սենյականոց բնակարան ազատ տարածություն է պլանավորել, որպես այդպիսին, գոյություն չունի: Այն փաստարկները հետեւյալն են: Այդ պատերը կարող են անհայտ կորածների եւ նախագծել ամբողջ տարածքը իրականացվում է նաեւ մինչեւ շենքի կառուցման:

Որ ֆիզիկական բացակայությունը պատերին պարզապես ձեւականություն, որը շատ հեշտ է փոխել մեկ ուղղությամբ կամ այլ. Ստանալու սեփականության վկայական, համաձայն ռուսական իրավունքի, դա անհրաժեշտ է ապահովել մի ծրագիր BTI: Այս այն ստացվում է, որ ծրագիրը, դա մի ծրագիր է, բայց միայն անմիջականորեն ըստ մշակողի.

Ըստ որոշ կանոնների, բարձրահարկ շենքում, բոլոր բնակարանները կառուցված են նույն սկզբունքով, բայց հետո ձեռքբերման յուրաքանչյուր գնորդի իրավունք ունի փոխելու ծրագիր կամ արմատապես փոխել չափը եւ կոնֆիգուրացիա սենյակներում:

Փոփոխություններ կատարելուց հետո նախագծման մեկ սենյականոց բնակարանի պետք է «օրինականացվել» - ի BTI: Գրեթե յուրաքանչյուր 90 հոգի, 100 կատարել փոփոխություններ, եւ պատճառները, որոնք առնվազն երկու. Ի սկզբանե տարածք սենյականոց բնակարան նախատեսվում է անհարմար եւ անտրամաբանական, կոպիտ կազմակերպել է իր տարածքը:

Նաեւ դիրքով ճիշտ ազդել է ճգնաժամի: Շինարարական ընկերություններ ստիպված են եղել կիսել մեծ բնակարան է, մի քիչ վաղ է իրենց վաճառքի եւ վերադարձի ներդրումների. Արդյունքն այն էր, հայտնվել է շուկայում մեծ թվով անհաջող առաջարկների:

Տրամադրվածություն - անակնկալ

Ամենատարածված խնդիրները ծագում են պատուհաններից: Հաճախ, նախագծման ճարտարապետները կարող չափազանցել այն էլ, իսկ այնուհետեւ ստանալ գեղեցիկ շենքը, սակայն դա կարող է լինել մի թերություն է «կույր» սենյակներում: Դա շատ դժվար է երկու սենյականոց բնակարանի հետ առնվազն պատուհանների կամ դրանց իսպառ բացակայություն կազմակերպել հարմարավետ միջավայր:

Այս բնակարանները - խղճի վրա է շինարարական ընկերությունների, որոնք փորձում են առավելագույնս օգտագործել տեսանյութեր. , Քանի որ ագահությունը մեծամասնության ընկերությունների նման բնակարաններ բավականին տարածված. Այս դեպքում 100 կամ 200 քմ. մ., կարող է տեղակայված մեկից երեք պատուհանները. Ակնհայտ է, որ նման տարածքը գնում են վերջին. Վերանորոգվել է երկու սենյականոց բնակարան, այս իրավիճակում մի փոքր բարելավել է իր դիրքը: Falling գները այս իրավիճակում, էլ չի օգնում, շատ:

Սենյականոց բնակարան կարող է ունենալ միջանցքի տեսակը դասավորությունը, երբ է տեղափոխել մեկ այլ սենյակ, որը պահանջվում է անցնել երկար միջանցքով: Երբ հաշվի առնելով այս տիպի տարածքների, դա հնարավոր է հարց տալ իսկական նպատակի միջանցքներում, քանի որ մեկ-սենյականոց բնակարան կարող է անել առանց նրանց: Մեկ այլ անհարմար տարբերակ - սենյակ, պահարաններ: Իր ձեւով, նրանք ուղղանկյուն, որի պատճառով չէ, շատ հարմար է եւ վատ լուսավորված: