Սանկտ Պետերբուրգի, RC «Երեք Pillars»: The շինարար, գները, լուսանկարներ եւ ակնարկներ

Գնելու նոր բնակարան, շատ կարեւոր փուլ է կյանքի մարդկանց մեծամասնության. Դա անհրաժեշտ է ոչ միայն բարձրացնել գումար, այլեւ հաջողությամբ ընտրեք շինարար: Ի վերջո, ոչ ոք չի ցանկանում, որ սեփականատերը բնակարանների անավարտ կամ բնակարան ձեռք բերելու հետ բազմակի subquality: Շատ բնակելի համալիրներ կառուցվում է «Լիդեր խմբի»: Հաշվի առնել իր գործունեությունը մանրամասնորեն.

«Լիդեր Գրուպ» ընկերությունը

Բնակելի համալիր «Երեք սյուներից» (Սանկտ Պետերբուրգ), որը զբաղվում է ընկերության «Լիդեր Գրուպ»: Այն զբաղվում է անշարժ գույքի, քանի որ վաղ nineties անցյալ դարում: Առաջին կառուցվել արդյունաբերական օբյեկտների. Այնուհետեւ նա վերցրեց զարգացման. Քանի որ սկզբում երկու հազարերորդ հիմնադրույթներից մեկը իր գործունեության եղել բնակելի շինարարություն:

Այն կրում է արատավոր ցիկլը կառուցելու գործողությունները (կատարելու ծրագրի համակարգումը բոլոր ատյաններում, շինարարության, վաճառքի եւ հետագա կառավարումը): Այս նպատակով է, որ ընկերությունը համախմբում առաջատար ընկերությունները, որոնք աշխատում են շինարարության ոլորտում եւ անշարժ գույքի. Այժմ բացի բնակելի համալիր «Երեք սյուներից» են «Լիդեր Գրուպ» է կառուցում հինգ համալիրներ: Այն շահագործման հանձնվեց հինգ համալիրների եւ երկու առեւտրի կենտրոնների: Ընկերությունը ներդնում է շինարարության ոլորտում:

RC «Երեք Սյուները», Սանկտ Պետերբուրգ

Զարգացող Վսեվոլոժսկի շրջանի ժամանակակից շենքերով են անհրաժեշտ. Քանի որ. Մուրինո կանգնեցված RC "երեք հիմնասյուների»: «Devyatkino», - մոտակա մետրոն, որը կարող է հասնել ոտքով մի քանի րոպեների ընթացքում: Շատ մոտ - երկաթուղային կայարանը, Toskovskoe խճուղի. Ring Ճանապարհային - հեռավորության վրա մեկ ու կես կիլոմետր:

Այն չի ասում, սակայն, գովազդային նյութերը, որոնք մաս են կազմում կարգավորման մեջ, որը պետք է կառուցել բնակելի համալիր «Երեք կէտեր», առանձնացվել է մայրուղու Toskovskogo երկաթուղու. Դա չի կարող լինել հաճելի է սեփականատերերի ավտոմեքենաների. Իսկ նրանք, ովքեր լողալ մետրոյում, չի կարող վնասել:

Երբ պատրաստվում է հանձնվել:

Հաշվարկային ժամկետը, առաջին հերթին, որ չորրորդ եռամսյակում 2016 թ., Երկրորդը երկրորդ եռամսյակ 2017 Երրորդ կհանձնվի չորրորդ եռամսյակում 2018, իսկ չորրորդը միակ ծրագիրը:

հայտնվելը

Համալիրի մի հինգ աղյուսով-միաձույլ շենքերը 12 հարկերում: Ընդամենը բնակարաններ 1485. շենքերի կլինի հարակից ավտոկանգառներ: Տարածքը RC «Երեք սյուներից» կլինի պաշտպանված: Պարագծով տան նախատեսվում է հսկողություն.

նախագիծ

The LCD «երեք սյուներն» է մշակողի առաջարկում է լայն տեսականի բնակեցման. Կան երկու սենյականոց բնակարան, որը կարող է զբաղեցրել անմիջապես դնելուց հետո տունը: Եթե դուք ուզում եք նախագծել ինտերիերը իր սեփական, դուք կարող եք գնել բնակարան անավարտ ձեւավորում.

Դրանք ներառում են.

• Սվաղի պատերի, հատակի հարթեցման:
• Դռների եւ պատուհանների.
• Ապակեպատման Պատշգամբների.
• Ջեռուցման Մարտկոցներ.
• Տեղադրում վարդակների եւ անջատիչների.

Այժմ բոլոր շենքերում երկրորդ փուլի ավարտված միաձույլ աշխատանքները եւ տեխնիկայով ճակատների շարունակվում է: Ի բնակարանում կա տեղադրում պատշգամբների, պատուհանները տեղադրված:

Տներում բնակելի համալիր «Երեք սյուներից» (Սանկտ Պետերբուրգ) - ը տարածություն է առանց պատրաստ կավարտվեն. Նրանք ավելի քիչ են թանկ է, եւ կարող են լինել շատ օգտակար ձեռքբերման: Եթե չկա գումար է հարմարավետ բնակարանում, դուք կարող եք գնել այս եւ ավարտել այն որպես միջոցները դառնում են մատչելի. Հասանելի է ՍՏՈՒԴԻԱՆԵՐ, մեկ, երկչափ եւ երեք սենյականոց բնակարան.

Կան մեծ թվով դասավորության, որոնք կարող են բավարարել գրեթե ցանկացած հաճախորդին:

սոցիալական պաշտպանությունը

Գիտակցելով, որ բնակարանները կգնեն երիտասարդ ընտանիքներին երեխաների հետ, ծրագրավորողը RC «Երեք կետերը», որոնք նախատեսված են բակում մանկապարտեզի եւ մի քանի խաղահրապարակներ: համալիրը բակը լավ պահպանվեն եւ ընդարձակ: Այժմ Vsevolzhsky տարածքը արագորեն զարգանում է եւ կառուցվել է: Կա կառուցվել նոր առեւտրի կենտրոններ, հիվանդանոցներ, դեղատներ, դպրոցներ: Նրանցից մեկը, - ֆիզիկա-մաթեմատիկական. Հիպերմարկետների ցանցը «ժապավեն», «OK», «Մեգա» պայմանավորվել են երկու կիլոմետր ստորեւ օղակաձեւ ճանապարհի.

Ծրագրավորողը նախատեսում է տեղադրել գետնին հարկերում խանութներ եւ այլ կոմերցիոն կառույցների.

Խոսելով գտնվելու վայրը համալիրի, ասել է, որ, մի կողմից կա քաղաք, իսկ մյուս `բնական օազիսների, կանաչ գոտի. Պարզվել է, որ դա նախկին կոլտնտեսության դաշտերը: Ոչ շատ ոգեւորիչ. Բայց դա ոչ մի գերեզմանոցի կամ պահեստավորման համար քիմիկատների. Ժամանակի ընթացքում, թերեւս կլինի ու զբոսայգիները:

Շատ մոտ գետի Ohta:

գին

Այս բնակեցման գրավում է համեմատաբար ցածր գինը: Մենք կարող ենք ասել, որ դա մի քիչ ցածր միջին:

«Այդ խմբի ղեկավար» է ճկուն գնային քաղաքականություն: Բնակարան 2-րդ գիծ է բնակելի համալիր «Երեք սյուներից» կարող է գնել տարաժամկետ. Եթե Դուք գնել երկու կամ երեք սենյականոց բնակարան, եւ անմիջապես կատարել ամբողջական վճարում, ապա դրա արժեքը մեծապես նվազել է: Այսպիսով, տարածք 70 քմ բնակարանի: մ, որը արժե 5 մլն ռուբլի, կարելի է ձեռք բերել 4.89 մլն ռուբլի:

Արժեքը ստուդիայի բնակարանում `23 քառակուսի մետր: մ - 1,8 մլն ռուբլի: Վաճառք տարածքում 35 քառ. մ կարող է ձեռք բերել 3.25 մլն ռուբլի:

Ի Հայրենիքի պաշտպանի օրվա ՍԴ «Լիդեր Գրուպ» տվեց իր հաճախորդներին զեղչեր մինչեւ 50 000 ռուբլի: Ավելի ուշ, սակայն, չգիտես ինչու, ես հրաժարվել է այդ մտքից:

Ինչպես գնել.

Վաճառքը Բնակարաններ բնակելի համալիր «Երեք սյուներից» են իրականացվել միջոցով կնքման գործընկերության համաձայնագրերի: Վարկավորում կարող է կազմակերպել հինգ բանկերում: Կայքերում անշարժ գույքի գործակալությունների ունենալ հիփոթեքային հաշվիչ. Բերել տեղեկությունների համար `բնակարանի արժեքի եւ վարկային ժամանակահատվածի (երեսուն տարեկան), դուք կստանաք մի արժեք ամսական վճարման: Դա շատ հարմար է, քանի որ այն թույլ է տալիս գնորդներին գնահատելու իրենց կարողությունները:

Վերջին տարիներին, կտրուկ աճել է պահանջարկը երկու եւ երեք սենյականոց բնակարանների: Դա պայմանավորված է այն հանգամանքով, որ զգալիորեն կրճատվել է շարք ներդրումային գնումների: Մարդիկ սկսում են գնել բնակարան իր ընտանիքի, եւ ոչ թե ներդրման փողի կամ վաճառքի համար: Բնակարան ձեռք բերելու որպես ներդրումների չի դադարեցրել, բայց ավելի փորձառու ներդրողները գերադասում են գնել անշարժ գույք, ինչպես նաեւ ավելի մեծ տարածք: Ընկերությունը օգնում է նրանց իրականացնել իրենց ծրագրերը:

RC «Երեք պատվարները» Կրասնոդարում

«Լիդեր Գրուպ» չի սահմանափակվում է շինարարության Սանկտ Պետերբուրգում: Մեկ այլ քաղաք, որտեղ նրանք կառուցել բնակելի համալիր «երեք հիմնասյուների" - Կրասնոդար.

Ծրագրավորողը ներկայացրեց երեք միաձույլ տասնյոթ տներ, որը բաղկացած է էկոնոմ դասի բնակարանների: Տարածքը, որտեղ շենքը շատ լավ պիտանի ապրելու համար: Շատ բուսականություն, հանգիստ բավարար է, եւ միեւնույն ժամանակ, դա տեղում, որի միջոցով բազմաթիվ հասարակական տրանսպորտի. Տները կկառուցվեն ժամանակակից ոճով եւ նկարել է սպիտակ եւ կապույտ: Բոլոր կոմունիկացիաները կլինի կենտրոնական: Յուրաքանչյուր մուտքը կստանա բեռնատար եւ մարդատար վերելակներ:

Տունը նախատեսվում արվեստանոց, մեկ եւ երկու սենյականոց բնակարաններ: Նրանք կհանձնի թերի վիճակը պատրաստակամության: Դա անհրաժեշտ կլինի իրականացնել ավարտելու աշխատանքը իրենց, տեղադրել վարդակներ եւ անջատիչներ, Ռադիատորներ, Ջրամատակարարման եւ Կոյուղու ներքին դռները:

Առաջին հարկը կտեղակայվեն խանութներ, արվեստանոցներ գեղեցկության սրահներ:

Գնել մի տուն Կրասնոդարում, դուք կարող եք օգտագործել հիփոթեքային: Քաղաքն ունի ծրագրեր, տարբեր կատեգորիաների բնակչության.

Ավարտելու ամսաթիվը - 2nd Quarter 2016 թ Գինը 1 մ ² - 30 - ից մինչեւ 34 հազար ռուբլի, .. Նախատեսվում է նաեւ բակում կանաչապատում, երեսարկման ասֆալտի ճանապարհային եւ կայանատեղիներ բնակիչների համար բնակելի համալիր «Երեք սյուներից»:

արձագանքներ

Տունը դեռեւս չի կառուցվել, այնպես որ կա միայն հետադարձ Նախագծի մասին ու գործընթացի պայմանագիրը կնքելու: Սակայն գնորդները պնդում են, որ «խումբը Լիդեր» չէ, շատ ոգեւորիչ է: Նրանք ունեն շատ բողոքներ է որակի բնակարաններից արդեն ձեռք են բերել: Հաճախ խախտել պայմանները առաքման նոր շենքերի. Առավելագույն ուշացումը - 52 ամիս, միջին - ինը. Բայց հիմա շինարարությունն ընթանում է ըստ ժամանակացույցի: Հետեւաբար, հույս կա, որ ժամանակին ավարտելու աշխատանքի.

Գնորդները հետաքրքրությամբ է քննարկել ծրագրի մանրամասները, այն տեղը, իրենց ապագա տանը: Շատ մարդիկ նման տեսքը օբյեկտի, որը ներկայացվել է մշակողի. Ոմանք ցանկանում են ստանալ շինհրապարակ է տեսնել, թե ինձ համար, թե ինչպես է կառուցման գործընթացը շարժվում: Սակայն, անվտանգության կանոնակարգերի չեն թույլատրում եզրակացություն կողմնակի (եւ նրանք շարունակում են սրանք) օբյեկտը:

Ուսումնասիրելով առկա փաստաթղթերը, պոտենցիալ գնորդները եկել են այն եզրակացության, որ հիմնական առավելությունն այն է, գտնվում է մոտ մետրոյի կայարանը. Ցույց են տալիս, որ այդ ենթակառուցվածքը տարածքում դեռեւս հեռու ետեւում քաղաքի. Նրանց պես, ապա տներ պատրաստված աղյուսից, բակ լավ պահպանվեն եւ պաշտպանված: Ավտոկայանատեղի համարվում է փոքր, իսկ տունը շատ մոտ սահմանված. Սա կարող է հանգեցնել այն բանին, որ այդ բնակարանը հաճախ չի ստանալ արեւը:

Սենյակներ գնորդները զգում են ոչ շատ ընդարձակ, թեեւ կետով ռացիոնալ պլանավորման. Նման է այն բանին, որ դուք կարող եք ընտրել դասավորությունը եւ ձեւավորում.

Կան ցանցում ապագա վարձակալների դիմելու է նահանգապետի Լենինգրադի մարզի, որտեղ նրանք կարող են խնդրել կազմակերպել ստացիոնար ոստիկանությունում գյուղում Մուրինո եւ ապահովել մշտական պարեկություն շենքերը հետ կապված դեպքերի հարձակումների եւ ճնշումների տարածքում բնակելի համալիր «Երեք սյուներից»:

Վերանայեք ցույց են տալիս, որ ընկերության ղեկավարները միշտ չէ, ազնիվ իրենց վրա դրված պարտականությունները: Նախքան գրանցման DDU նրանք կնքել վարկային համաձայնագիր բոլոր գնորդների: Ըստ այդմ, հաշվի է գումար: Եղել են դեպքեր, երբ աշխատակիցները չեն տալիս պայմանագիրը գրանցման համար մի քանի ամիս է, ձգձգում է գործընթացը եւ օգտագործելով, իրենց կարծիքով, հաճախորդների փողերը.

Գնորդները նկատեց, որ «Լիդեր Գրուպ» հայտնվում է պայմանագրով որպես գործակալ: The ծրագրավորողը ՍՊԸ "Battleship", որի մասին նրանք ոչինչ չգիտեին.

Ես չեմ սիրում, որոշ գնորդներ, որ տունը մեծ չէ բնակարաններ:

Հեռանկարային վարձակալները հետաքրքրում է, թե ինչպես մոտ անցնում է կայքի գտնվելու վայրը բնակելի համալիր «երեք սյուների» (Սանկտ-Պետերբուրգ) գծի. Պարզվել է, որ դա նախատեսում է անցկացնել ստորգետնյա աշխատանքները:

Գնորդներ Կրասնոդարում անհանգստանում են, որ չկա ճշգրիտ տեղեկություն է առաջընթացի շինարարության. Նույնիսկ ամսաթիվը շահագործման է նույնը չեն տարբեր աղբյուրներից.

Նրանք նաեւ վրդովվել են, որ քաղաքային իշխանությունները ոչինչ չեն արել հեռացնել ստորերկրյա ջրերի վրա: Եթե դա տեղի չի ունենա, ապա տունը շուտով կդառնա զգոն.

Հաճախորդները հետաքրքրում երկար շինարարության ժամկետները: Բայց մեծ մասը լի լավատեսությամբ եւ հույսով ժամանակին տեղափոխել իրենց բնակարաններից: