Տուն մտնելու է շահագործման: քայլ առ քայլ ուղեցույցը

Է օգտագործել կառուցված / վերակառուցվող շենքերը նպատակով դուք պետք է ձեռք բերել մտնելու թույլտվություն տունը շահագործման. Այն հաստատում է, որ ավարտվել են բոլոր շինարարական աշխատանքների, եւ համապատասխանությունը պետականաշինության պահանջներին դրույթների վերաբերյալ քաղաքաշինության օրենսգրքով եւ այլ իրավական ակտերով:

Բանաձեւ շահագործման է բնակելի տան

Ինչպես արդեն ասվել է վերեւում, այս փաստաթուղթը հաստատում է, որ ավարտվել են շինարարական աշխատանքների կայքում. Շրջանակը աշխատանքի պետք է լինի, քանի որ նշված է նախագծի եւ թույլտվության համար դրանց կատարումը:

Հոդված 10 (թիվ 1), Grk նշում է, որ շենքերը, որոնց շինարարությունը չի ավարտվել, համարվում են օբյեկտներ անավարտ շինարարության: Բոլոր իրավունքները պետք է գրանցվել: Եւ եթե շինարարությունը բազմահարկ շենքերի չեն ավարտվել, այն չի կարող օգտագործվել իր նպատակային նշանակությամբ: Որպեսզի դա անել, իրականացնել շահագործման բազմաբնակարան տան շահագործման: Այն բանից հետո, երբ անդորրագիրը համապատասխան արժեթղթերի կարող է իրականացվել հակամարտության կարգավորման սեփականատերերին:

Օրենսդրությունը նաեւ պահանջում է իրականացնել մի հետազոտություն է օբյեկտի կողմից հատուկ հանձնաժողովի, եթե շինարարությունը չի տրամադրվում Gosstroynadzor:

Receiving թուղթ

Ըստ կանոնների քաղաքաշինության օրենսգրքում, ինչպես նաեւ դրույթների համաձայն դաշնային օրենքի №131, թողարկման թույլտվության համար վերակառուցման / շինարարության եւ շահագործման ծրագիրը, որը գտնվում տարածքում քաղաքային կարգավորման, որն իրականացվում է տեղական վարչակազմի. Համար, այս, շահագրգիռ անձանց վերաբերում է լիազորված մարմինը, որն ընդունել նրան թղթերը համար շենքի կառուցման:

Դիմումը եւ դրա հավելվածները

ՔԱՂԱՔԱՇԻՆՈՒԹՅՈՒՆ օրենսգրքի սահմանում է արժեթղթերի ցանկը պահանջվում է հայտատուին, որն օգտագործվում է մտնել տուն է շահագործման. Փաստաթղթերը տրամադրվում են առարկայի, հետեւյալն են.

1. Հայտարարության մեջ:
2. Սահմանադիր թուղթ կայքում.
3. Զարգացման ծրագրի մշակում:
4. Շենքը թույլտվություն:
5. Ակտը ընդունման: Այս փաստաթուղթը հասանելի է այն դեպքում աշխատանքի պայմանագրի:
6. Անվտանգության հավաստող համապատասխանությունը շինարարական տեխնիկական կանոնակարգերի պահանջները: Այն ստորագրել են մշակողի.
7. Տեղադրության սխեման կառույցները, վերանորոգված կամ վերակառուցվող շենքերի եւ հարակից տեխնիկական կապերը եւ պլանավորման կազմակերպումը տարածքում: Այդ փաստաթղթերը կնքվում են նաեւ ըստ մշակողի.
8. Թուղթ հավաստող համապատասխանության տեխնիկական պայմաններին շենքի. Դրանք վավերացված են ձեռնարկությունների ներկայացուցիչների զբաղվող սպասարկման տեխնիկական կապի ցանցերի.
9. Եզրակացություն gostroynadzora հանձնաժողովին (եթե համապատասխան կարգ նախատեսված չէ, որ օբյեկտի): Այս փաստաթուղթը ցույց է տալիս շենքի համապատասխանությունը նախագծային պահանջների եւ տեխնիկական կանոնակարգերի, այդ թվում նկատմամբ սարքավորումների պարամետրերը հաշվապահական հաշվառման սարքերի եւ էներգետիկ արդյունավետության. Համար առանձին օբյեկտների պայմանով եզրակացությունը բնապահպանական վերահսկողության հանձնաժողովի:

Ապահովելով ինժեներական ծառայություններ

Է իրականացնել շահագործման է բնակելի տան, դուք պետք է վերազինել այն. Առաջին հերթին մենք խոսում ենք դնելու ինժեներական ցանցերի. Տուն մտնելու շահագործման իրականացվում է ներկայությամբ պատրաստ է աշխատանքի համակարգերի

• Ջրամատակարարում - ի շինարարությունը պետք է միացված լինի տեղական կամ կենտրոնական գծի. Առաջին դեպքում դա կարող է լինել լավ կամ հորատանցքի:
• Էլեկտրական մատակարարում - հոսանքի գծերի պետք է տեղադրված լինեն, իրականացվել կապը:
• Canalization - կապը կոնկրետություն կախված կլինի, որտեղ առանձնատունը գտնվում. Մտնելով գործողությունը կարող է իրականացվել ծայրամաս կամ քաղաքի. Առաջին դեպքում, որպես կանոն, չկա կենտրոնացված կոյուղի: Յուրաքանչյուր շինարարության հարմար առանձին համակարգով. Ի քաղաքը կոյուղու համակարգի կենտրոնացված:
• Ջեռուցում - ընտրությունը համակարգի նաեւ կախված է գտնվելու վայրը. Որպես կանոն, արվարձաններում սպառած գազի, վառարան, կաթսա ջեռուցման.

Նույնքան կարեւոր է հեշտ մուտք դեպի կառուցվածքի: Սա կարող է լինել ասֆալտ կամ Մանրախիճ ճանապարհը.

SGF

Տուն մտնելու շահագործման, որն իրականացվում է հատուկ հանձնաժողովի կողմից: Է բացառել որեւէ պահանջ կառուցման պետք է համապատասխանի որոշակի կանոններով: Առաջին քայլն է այցելել կադաստրային պալատ հասցեի վայրում օբյեկտի առաջացնել ինժեներ է հստակեցնել առկա սահմանները եւ ամրագրելիս փաստը մոնտաժում շենքերի Ի տան, միեւնույն ժամանակ, պետք է արդեն ներկա դռներ, պատուհաններ, տանիքը, սյունասրահ, հատակի տախտակամաց մուտքը արգելված.

Եկան հանձնաժողովի, դուք պետք է ներկայացնել դիմում է տարածքային մարմնին: Կցված է մի շենք թույլտվություն, եւ բաղադրիչներ թղթի վրա կայքում.

Ի քաղաքաշինության վարչության պետք է ապահովի մասին հայտարարություն հարցման, կառուցման անձնագրի: Վերջին թողարկել կադաստրային ինժեներ: Գործադիրը մարմինը պետք է մի ցանկ հաստատությունների հետ, որոնց դա անհրաժեշտ է համակարգել փաստաթղթերը: To վերահսկել կառույցները, մասնավորապես ներառում է կրակ, գազ, էլեկտրական ծառայություն:

Ստանալուց հետո հաստատման համար շահագործման տան, որ վճարել է սահմանված վճարը իրականացման համար հարցման, բոլոր թղթի սնվում է քաղաքային պլանավորման ծառայությունից:

կարեւոր երանգները

Սպասում ժամկետը մասնագետների համար, ովքեր հանդես կգա ստուգումն ու շահագործմանը տան, դա նպատակահարմար է դիմել Միասնական պետական ռեգիստրում պահանջը ստանալուց սահմանափակումների, ձերբակալությունների եւ easements վրա հողի. Երբ ստանալիս կադաստրային անձնագրով , անհրաժեշտ է ուշադիր ստուգել բոլոր տվյալները: Այն դեպքում, անճշտությունների կամ սխալների պետք է անհապաղ դիմել համապատասխան պաշտոնյային: A պետք է այցելել այն հանձնաժողովը քաղաքաշինության եւ ճարտարապետության. Այս մարմնի հասանելի են:

1. Իրավական փաստաթղթեր կայքում:
2. Քաղվածք միասնական պետական ռեգիստրի բացակայության սահմանափակումների, ձերբակալությունների եւ սերվիտուտների.
3. Շենքը թույլտվություն:
4. The սխեման պայմանավորում օբյեկտների տարածքում ժամանակ բուժման.
5. Project.

Ստանալուց հետո բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերը համաձայնել է գնալ տեղական կառավարման. Կա գրված հայտարարություն: Այնուհետեւ դուք պետք է գնալ դեպի քաղաքաշինության վարչության. Այն պետք է լինի գրել հստակ հայտարարություն շահագործման շենքերի

Եթե, ստուգելուց հետո ներկայացվող փաստաթղթերը հայտնաբերվում թերությունները եւ սխալները մեկ ամսվա ընթացքում, դուք կարող եք վերցնել ակտը: Դրանից հետո, բոլոր փաստաթղթերը պետք է լինեն, որ BTI:

պարզեցված տարբերակը

Էությունը այս մոտեցման է պարզությունը նախապատրաստական փուլում: Այս կարգը չի ներգրավել վերահսկողություն: Կարիք չկա է բանակցել մի փաթեթ թերթերում տարբեր կառույցների հետ: Checklist համար պարզեցված եւ տեքստերի ավանդական ներմուծման եղանակից, որ նույն գործողության.

Տվյալ անձը հանդիսանում է նաեւ անհրաժեշտ է այցելել քաղաքաշինության վարչություն տեղական կառավարման. Բոլոր հավաքված փաստաթղթերը փոխանցվում են համապատասխան աշխատակիցների: Նրանք ստուգել նրանց, եւ ապա մեկ ամիս անց որոշում կայացնել: Այդ հայտարարությունը կարող է բավարարվել, եթե, համաձայն փաստաթղթերի կառուցվածքի կկառուցվեն եւ կապված է կոմունալ.

Ապահովելու համար այս, իշխանությունները գան կայքի եւ ստուգել այն: Կազմվել է արդյունքների վերաբերյալ վերստուգող վկայականի բավարար կլինի մտնել հարմարություններ շահագործման:

նորմատիվ բազան

Համաձայն 48-րդ հոդվածի (էջ 3) Grk, շինարարական կամ վերակառուցողական աշխատանքներից կարիք չկա զարգացնել եւ համակարգել նախագիծը: Հոդված 54-Օրենսգրքի նախատեսում դեպքերում, Gosstroynadzor չի պահանջվում:

Մասնավորապես, այն չի հանդիպել վերաբերում է մասնավոր բնակֆոնդի: ՔԱՂԱՔԱՇԻՆՈՒԹՅՈՒՆ օրենսգրքի, 8-րդ հոդվածով (էջ 4), սահմանում հնարավորությունը պարզեցված մուտքի ընթացակարգերի օբյեկտների շահագործման. Նույն նորմը առանձնահատկությունները բացատրվում են ձեռք բերել անհրաժեշտ փաստաթղթերը: Երբ կառուցման շենքը զրոյից պահանջում կադաստրային պլանը եւ թղթի վրա կայքում. Վերջին ներկա լինել կրելու առանձնահատկությունները:

եզրափակում

Այդ գործընթացը մուտքագրում կառույցը շահագործման ժամանակատար է եւ պահանջում է ժամանակ: Դժվարություններ կարող են առաջանալ ընթացքում բանակցային փուլում է արժեթղթերի վերահսկող մարմիններին:

Մտնել տունը շահագործման, պահանջում է համապատասխան վկայականի սանհանգույցների, շինարարության, բնապահպանական չափանիշներին: Այդ փաստաթղթերը, որոնք ստորագրվում են ինժեներ պատասխանատու կառուցման համար: Պահանջվող փաստաթուղթը համապատասխանության սերտիֆիկատ հրդեհի կանոնակարգերի:

Պարզեցված ընթացակարգի relieves շահագրգիռ առարկան բազմաթիվ hikes է վերահսկողության կազմակերպության: Սակայն, ամեն դեպքում, շինարարությունը հարցման պետք է իրականացվի ներկայացուցիչների կողմից տեղական վարչակազմի.

Առանձնահատուկ ուշադրություն է դարձվում է կառուցում սարքավորումների ինժեներական եւ տեխնիկական կապերը. Որ տունը պետք է լինի ջուր, հոսանք, կոյուղի, գազի միացված (եթե առկա է): Մտնելուց հետո տուն գործողությունը կարող է իրականացվել առանց խոչընդոտների. Սեփականատերը միեւնույն ժամանակ, դուք պետք է գրանցել տիտղոսը շենքում. Ստանալուց հետո վկայական, ապա սեփականատերը կարող է իրականացվել կառուցման ցանկացած իրավական գործարքի.