LCD «Trubino»: տեսություններ, ուղղություններ, լուսանկարներ

Այսօր գնել իրենց սեփական տները հեշտ չէ. Բնակարանների գները քաղաքներում կախված է այնպիսի մեծ թվով գործոններ, որոնք իրենց աճը դժվար է հետեւել: Եւ ընտրել այն տարբերակը, որը կբավարարի բոլոր ընտանիքի կարիքներն ու ֆինանսական վիճակը, եւ կարծես մի daunting խնդիր. Սա է պատճառը, որ շատերը, ովքեր ցանկանում են ձեռք բերել իրենց սեփական տները վաղուց դադարել է անհեռանկար որոնումը բնակարանների քաղաքներում եւ դիմել իրենց ուշադրությունը արվարձաններում կառուցվող. Այն կա, որ թվում է, եւ կկարողանան սկսել նոր, երջանիկ կյանք յուրաքանչյուր ընտանիքի.

Մշակողները խոստանում է հարմարավետ, հաճելի զարդարված տնային, բարձրորակ բնակարաններ, օգտագործումը միայն լավագույն Շինանյութերի, զարգացած ենթակառուցվածքներ (առկայությունը դպրոցների, մանկապարտեզների, խաղահրապարակներով, ավտոկայանների, խաղահրապարակներով, խանութներ, գեղեցկության սրահներ, բանկերի, եւ այլն) եւ զարգացմանը տրանսպորտային հղումներ.

Որպես կանոն, նման բնակարանային կարող է ձեռք բերել տարաժամկետ կամ գրավադրվել: Այս ձեւը վճարման գրավել է մեծ թվով գնորդների, քանի որ ճնշող մեծամասնությունը գնել է բնակարան, կարող է իրեն թույլ տալ, միայն վճարելով գումարը փուլային է ժամանակի ընթացքում: Ընտանիքներ արդեն պլաններ կազմելիս այն ճանապարհով, որով պաշտոնականացվեց իրենց նոր տունը, թե ինչպես կմեկնի վայրեր աշխատանքի եւ հանգստի. Սակայն, ոչ բոլոր սպասումները հանդիպել. Ոմանք բնակարաններ կառուցվել է շատ վատ, մյուսը `շատ ուշ, քան վերջնաժամկետը, իսկ մյուսները երբեմն չեն ստանում է բոլորի համար: Թե ինչպես կարելի է պաշտպանել ինքներդ ից ռիսկի. Ուշադիր ուսումնասիրել պատասխանները հաճախորդների մասին շինարար եւ նրա գործունեության վերաբերյալ:

Այսօր մենք առաջարկում ենք ձեզ այս հոդվածում է ուսումնասիրել հատկանիշները գործառնության նման շինարարական ընկերության, որը զարգացող նախագիծը «Trubino" LCD (Shchelkovsky շրջան): Շինարարություն առաջընթաց, Վերանայեք, եւ աշխատակիցները, ներկայիս պետությունը օբյեկտի, այս ամենը կքննարկվի ավելի ուշ: Այս հոդվածը նախատեսված է օգնելու Ձեզ հասկանալ, թե արդյոք պետք է ներդրումներ նախագծերի շինարար, թե ինչպես պետք է պաշտպանել ինքներդ ձեզ, ձեր ընտանիքին եւ ձեր ֆինանսական խնայողությունները անբարեխիղճ ենթադրյալ մասնագետների.

LCD «Trubino»: Վերանայեք մասին շինարար

Ին նախնական փուլում աշխատանքի իրավատերերի մնացել է շատ դրական մեկնաբանությունների մասին շինարարական ընկերության. Մի որոշակի ժամանակահատվածում, ապա ընկերությունն է սահմանված ժամկետում եւ այդ կապակցությամբ որմնեզր հետ պարտավորությունների կատարմանը: Այլ նախագծերի ծրագրավորողը արձագանքել համեմատաբար լոյալ: Հայտարարեց, որ բարի համբավը, օգտագործումը որակի նյութերի, լավ պլանավորման եւ լավ մշակմանը: Ծրագիրը հարցին խոստացել է լինել մի մեծ ձեռնարկություն եւ շահութաբեր ֆինանսական ներդրումների համար բաժնետերերի. Սակայն, ժամանակի ընթացքում իրավիճակը փոխվել է, եւ, ցավոք, այնքան լավ:

բացասական արձագանքներ

Է ապագայում, մի բան, որ շատ զայրացավ կրողներ նախագիծը «Trubino" LCD (Shchelkovo շրջան) - առաջընթացը շինարարության: Վերանայում պատմում են, որ կառավարությունը չի հանձնել ժամանակին. Աշխատանքները իրականացվել են զգալի ուշացումներով, եւ հետո, եւ բոլորը սկսեցին հայտնվել որոշ ընդհատումները իրականացման շինարարության: Այսօր դժվար է գտնել դրական է այս նախագծի (LCD «Trubino») պատասխանները: Նորաբնակները այլ համալիրների զարմացած են, որ ներկայիս իրավիճակի, բայց նրանց լավ տպավորությունները չեն կարող փոխհատուցել հուզմունք, որ մարդիկ, որոնց բնակարանները, որոնք երբեք կառուցվել:

Որ ընկերության ղեկավարությունը շարունակում է տեղափոխել ժամկետները ավարտից շինարարական աշխատանքների, իսկ նախագիծը շահագործման կհանձնվի երրորդ եռամսյակում, 2016 թ. Արժե արդյոք գնորդները հավատում նման խոստումներին. Դժվար է ասել: Եւ թվում է, որ իրենք չեն նախատեսում է ապավինել ամբողջականության շինարար եւ երեւակայական սկսում են դիմել գործողության (ավելի ուշ սույն հոդվածի):

Թեեւ որոշ բաժնետերերի, որոնք գնված են իրենց տները, հետագայում այլ գնորդները դեռեւս հակված է վստահել այնպիսի խոստումներ: Նրանք հաճախում հանդիպումները ժամանակ առ ժամանակ կազմակերպում է մշակողի, որը թույլ է տալիս, որ վերջինս բացատրել իրենց հաճախորդներին պատճառները ձգձգումների եւ սահմանել նոր վերջնաժամկետները կառուցման համար բնակելի միավորի: Նման գնորդները դեռեւս պահպանում է հարաբերական հանգստություն եւ սպասում է այն պահին, երբ աշխատանքները կավարտվեն, եւ նրանք կկարողանան առաջ շարժվել իրենց նոր բնակարանում:

Այնուամենայնիվ, փաստերը ոչ թե այն կողմում է շինարարական ընկերության: տոներից հետո, շինարարությունը եւ չեն նորացվել: Այդ առումով, որ ընկերության ղեկավարությունը հաստատված է մշակողի հետ իր հաճախորդների է վերջին հանդիպման բաժնետերերի, դեռեւս չեն հանդիպել: Որ ճնշող մեծամասնությունը հաճախորդների դժգոհ գործունեության հետ ընկերության եւ առաջընթացի շինարարության.

LCD «Trubino": աշխատակազմի արձագանքներ

Թե ինչպես է գործատուն համարվում է ծրագրավորողը: Հաշվի առնելով պատասխանները աշխատողների, դա շատ հեշտ է անել, հստակ եզրակացություն: Աշխատանքը այստեղ չի բերել որեւէ գումար կամ դրական էմոցիաներ: Աշխատակիցները տեղեկացնում են, որ չնայած նրան, որ ամբողջ թիմը կարող է ստանալ բավականին լավ եւ բարեկամական են, որ կառավարման այդպես չէ: Պրոբացիան գրասենյակը երեք ամիս: Հաճախ, մարդիկ խնդրեցին գրել հրաժարականի դիմում է իր սեփական դիմումի վերջում այս ժամկետով, հղում անելով բացակայության գործունեության աշխատանքի: Աշխատակիցները նաեւ հաղորդել է վատ վերաբերմունք նրանց նկատմամբ վերադասի, թիվը անհամապատասխանության տուրքերի եւ հայտարարել է Աշխատավարձային. Է վերջին եւ այդպես էլ պետք է խոսել առանձին-առանձին:

Դիտվել է մշակողի սիստեմատիկաբար ձգձգում աշխատավարձերի վճարման իրենց աշխատողների, անկախ նրանից, թե նրանք ներգրավված են, թե ինչ է միջքաղաքային գործունեության ձեռնարկության. Տերը շինարար եւ գրասենյակային աշխատող տառապում հավասարապես: Համակարգված բացակայությունը փոխհատուցում են աշխատանքի, իհարկե, չի կարող ազդել պատրաստակամությունը մարդկանց աշխատելու որակի վրա իրենց աշխատանքի. Ցանկացած ջանք պետք է վճարվի: Արժույթի մոտիվացիան բարելավել արդյունավետությունը եւ արտադրողականությունը հիմքն է ժամանակակից առեւտրային համակարգերի. Բայց այս ընկերությունը, կարծես թե, այդ կանոնը խնայում.

Ինչ կարելի է եզրակացնել թեկնածուների համար, ովքեր ցանկանում են աշխատել է շինարար, որը զբաղվում է նախագծի (Litvinovo գյուղ LCD «Trubino»). Վերանայում խորհուրդ են տալիս ձեռնպահ մնալ փորձում է կապ հաստատել այդ ընկերության. Ըստ նախկին աշխատակիցների, դա կփրկի ձեզ ժամանակ, նյարդերը, եւ հնարավորություն են ընձեռում զբաղվել այլ վայրում աշխատանքի, որտեղ դուք կարող եք ստանալ արժանապատիվ վարձատրութիւն իրենց աշխատանքի համար:

Ընդհանուր տեղեկություններ նախագծի

Ինչ կարող է տարբերակել հատկանիշները LCD «Trubino». Վերանայում թույլ են տալիս հատկացնել հետեւյալ կետերը.

• Հարմարավետ գտնվելու վայրը հարեւանությամբ (քսանութ կիլոմետր հեռավորության Մոսկվայի օղակաձեւ ճանապարհի, որը գտնվում է գյուղի Litvinovo Schelkovo թաղամասի Մոսկվայի մարզ):
• Լավ էկոլոգիական իրավիճակը (որը գտնվում է անտառում).
• Խառը օգտագործման համալիր (դասավորվածությունը բնակարանների, մանկապարտեզ ներկառուցված տեսակի, մի շարք առեւտրային դիմումների).
• Վերջին տեխնոլոգիան եւ հարմար ճարտարապետությունը (ավտոկայանատեղի; միաձույլ աղյուս կառույց, հուսալի մեկուսացում; ռացիոնալ բնակարանների հատակագիծ, որը թույլ է տալիս արդյունավետ օգտագործումը մի փոքր տարածքում, բացօթյա մուտքը կորզում ներկայությամբ կարգավորող թեքության).
• հարմարավետ ներկառուցված մուտքը (առանձին սենյակ դռնապան, ներկայությունը երկու վերելակ յուրաքանչյուր մուտքի, խորդանոց, որը գտնվում է տեխնիկական հարկում, մանկասայլակներ);
• տնտեսությունը կարգի բնակարանային;
• բնակարանների թիվը յոթ հարյուր;
• Հարկերի քանակը - տասը;
• Մոտավոր ամսաթիվը քոթեջների երրորդ եռամսյակ 2016 թ.,
• Station Metro "Օր", "Shchelkovskaya».
• մեքենան մետրոպոլիտենի մոտ քառասուն-ութ րոպե.
• կոմերցիոն մատչելի բնակարան Studio, մեկ սենյականոց, երկու սենյականոց, երեք սենյականոց բնակարան.
• բնակարանները վաճառվում են առանց հարդարման.
• վճարման մեթոդները: մարումներով կամ հիփոթեքային,
• նախատեսվում հյուրի ավտոկայանատեղի.
• որ տարածքը առաջարկվող բնակարանները միջակայքերը - ից քսանինը է ութսուն հինգ քառակուսի մետր:

Թե ինչպես կարելի է հասնել այնտեղ.

Ինչպես ենթադրվում էր, որպեսզի հասնել LCD «Trubino». Վերանայում խորհուրդ հետեւյալ երթուղին: Անհրաժեշտ է գնալ - ից մետրոյի կայարանի «Shchelkovo» է քաղաքի Լիտվինովը հասարակական տրանսպորտի. Կամ դուք կարող եք ստանալ Yaroslavsky երկաթուղու Friazino գնացքը եւ հաղթահարել մնացած ճանապարհը ավտոբուսով կամ միկրոավտոբուսով:

բաժնետոմսեր

Ինչպես է LCD շարունակում է ներգրավել հաճախորդներին, «Trubino». Վերանայում խոսել որոշ գործողությունների, որոնք իրականացվում են ըստ մշակողի. Օրինակ, երիտասարդ ընտանիքները կստանան երեք տոկոս զեղչ: Հատուկ խթանում վիրահատվել ընթացքում Սուրբ Ծննդյան տոների կապակցությամբ: Ընկերությունը խոստացել է տալիս հանգիստ Կանարյան կղզիներում, յուրաքանչյուր հաճախորդի համար, որոնք գնված գույքը սույն բնակելի համալիրի ընկած ժամանակահատվածում քսանչորսերորդը ի դեկտեմբերին 2016-ին քսանչորսերորդը է 2017 թվականի հունվարի.

արժեքը

Քանի անշարժ գույքի ներդրողները ստիպված է եղել վճարել բնակարաններ LCD «Trubino». Ակնարկներ եւ պաշտոնական տեղեկություն ասում են, որ այդ արժեքը, բնակարանի կախված է տեսակից բնակարանի եւ իր տարածքում: Single-մակարդակի բնակարաններ են մեկ սենյակ կամ ստուդիա: վերջին տարածքը տատանվում է քսան ութ վաթսուն քառակուսի մետր քառակուսի մետր: Նվազագույն գինը ստուդիայի է մեկ միլիոն երկու հարյուր տասնվեց հազար երեք հարիւր եւ քսան ռուբլի եւ առավելագույնը `երկու միլիոն հինգ հարյուր երեք հազար երկու հարիւր ռուբլի: Մեկ-սենյականոց բնակարաններ ունեն տարածքը քառասունվեց ից քառասունութ քառակուսի մետր եւ ծախսերի, համապատասխանաբար, մեկ միլիոն ինը հարյուր քառասունչորս հազար չորս հարյուր ռուբլի է երկու միլիոն տասնվեց հազար:

Ընտրությունը Դուպլեքս բնակարանների նաեւ առաջարկում է առնվազն պարկեշտ. Դուք կարող եք գնել մեկ, երկու կամ երեք սենյականոց երկկողմ բնակարաններ է LCD «Trubino»: Դիտարկումներ գնորդների պատմում է հետեւյալը. Տարածք մեկսենյականոց բնակարաններ պլանի ամբիցիոզ միջեւ քառասուներկու եւ իննսուն ինը քառակուսի մետր: Դրանց արժեքը տարբեր է ըստ իրենց տարածքում `սկսած մեկ միլիոն յոթ հարյուր վաթսուն-ութ հազար երկու հարյուր ռուբլի է չորս միլիոն հինգ հարյուր երեսուն հազար ռուբլի:

Տարածքը-սենյականոց դուպլեքս բնակարաններ սկսած վաթսուն-մեկ պետք ութսունվեց քառակուսի մետր է, իսկ գինը `երկու միլիոն հինգ հարյուր երեսունյոթ հազար ինը հարյուր ռուբլի երեք միլիոն հինգ հարյուր տասնչորս հազար հինգ հարիւր քսան ռուբլի:

LCD «Trubino» - kidalovo.

Վերանայում այս շինարար թույլ են տալիս գալ այն եզրակացության. Ընկերությունը խաբել է համանախագահների ներդրողներին, կամ պարզապես բանալ էր ֆինանսապես ի վիճակի չէ կատարել իր պարտավորությունները: Ներկայումս այդ նախագիծը դադարեցված է: Երբ շինարարությունը կշարունակվի LCD «Trubino» (Litvinovo)? Վերանայում զեկուցել ավանդատուների կարծիք դրա մասին:

Գնորդները վախենում են, որ ոչ մի շինարարությունը կշարունակվի. Ի 2017 թվականի հունվարի անշարժ գույքի ներդրողները գրել պաշտոնական նամակ է հղել Ռուսաստանի Դաշնության, կոչ անելով օգնությամբ բարձրագույն դատարանի լուծման իրավիճակը: Կարող եմ հաշվել այն փաստը, որ բոլորն էլ նույնն են, վաղ թե ուշ այդ նախագիծը LCD «Trubino» ավարտված.

Դիտարկումներ շինարարական ընկերությունների թույլ չեն տալիս որեւէ միանշանակ եզրակացությունների: Առաջնորդները խոստացել է վերսկսել աշխատանքը, բայց նրանց գործողությունները վկայում են այլ կերպ. Քանի որ փորձը ցույց է տալիս, հաճախ նման բարդ իրավիճակ լուծված են `ա սնանկ ընկերությունը կլանված է գործող ընկերություն, որը ստանձնել պարտավորություններ է իր բոլոր ընթացիկ նախագծերի: Ին տարածքում Ռուսաստանի Դաշնության, նման դեպքեր արդեն հանդիպել է մի քանի անգամ: Եւ այսօր կան բազմաթիվ հաջողությամբ ավարտված նախագծերի, որոնք աջակցել են այս կերպ. Թե արդյոք պետք է ապավինել այն փաստը, որ ամբողջ իրավիճակը կլուծի իրեն եւ անհետանում են դժվարությունների հետ կապված LCD «Trubino» (Litvinovo)? Վերանայում ցույց են տալիս, որ հազիվ հաշվել է այն: Ինչ կարելի է անել:

Ինչպես գործել.

Եթե դուք դեռ չգիտեք, թե արդյոք ներդնել իրենց գումար է LCD «Trubino» Վերանայեք ովքեր չեն ստացել իրենց բնակարանները եւ չեն տեսնում, որեւէ առաջընթաց շինարարության, պետք է օգնել Ձեզ կատարել ճիշտ որոշում, պաշտպանել իրենց եւ իրենց գումարները.

Ինչ անել, անշարժ գույքի ներդրողների համար. Մինչ օրս, հաճախորդները միացել է նախաձեռնող խմբի, որը ակտիվորեն զբաղվում է արդարության վերականգնման: Նրանք կարող են տրամադրել բոլոր առկա տվյալները LCD «Trubino», ակնարկներ եւ լուսանկարներ ներկայիս իրավիճակի շինհրապարակում իրավասու մարմնի, որը որոշում կկայացնի գործով: Այդ գործընթացը ներառում է իրավական մասնագիտությունը, որոնք կօգնեն խաբել գնորդին է վերականգնել արդարությունը: Է հասնել ավարտը շինարարական աշխատանքների եւ իրականացման ընկերության պարտավորությունների, դա կարող է լինել բարդ է, սակայն, պետք է անտեսել բողոք-դիմումներ այդպիսի մի մեծ խումբ մարդկանց իշխանության պարզապես չի կարող:

արդյունք

Ինչ եզրակացություն կարելի է անել `հաշվի առնելով նախագծի« Trubino "LCD (Shchelkovsky District): Վերանայում են խիստ խորհուրդ է տրվում ձեռնպահ մնալ ներդնելով իրենց դրամական խնայողությունները, այս սեփականության մասին. Պարզվում է, որ նախագիծն հարցին ի սկզբանե բեղմնավորված որպես հուսալի, բարձր որակի շինարարության հետ զարգացած ենթակառուցվածքներով եւ ներկայությամբ ամենը, ինչն անհրաժեշտ է կյանքի համար. Ծրագրավորողը առաջարկել համապատասխան տարածք բնակարանը հարմար դիրքով մի համեմատաբար մատչելի գնով (համար ընդհանուր առմամբ մոտ մեկ միլիոն ռուբլով կարող եք գնել հարմարավետ ստուդիա բնակարան): Սա ինչ է գրավել է առավել գնորդների: Շատերի համար, այն դարձել է գրեթե միակ հնարավորությունն է բնակարան գնել, առանց ստանալու է այն հսկայական պարտքերի.

Սակայն, ամեն ինչ պարզվեց միանգամայն այլ կերպ. Մի մասը աշխատանքի էր իսկապես իրականացվել, սակայն ինչ-որ փուլում շինարարության դանդաղել, կասեցվել է երկար ժամանակ, իսկ հետագայում ամբողջությամբ դադարել անորոշ: Management պարբերաբար գալիս է հետ անշարժ գույքի ներդրողների, բացատրում է պատճառները ձգձգումների եւ ձախողումների, կոչ է անում նոր ակնկալվող ժամկետները առաքման բնակելի շենքերի, բայց մեծ մասը գնորդները դադարել է վստահել այդ խոստումները: Նրանցից շատերը հավատարիմ մնալ հետեւյալ տեսանկյուններից: հրատապ անհրաժեշտություն է ազդել է դրսից է մշակողի, որը պետք է հուշում, նրան կամ ավարտել շինարարական կամ անշարժ գույքի ներդրողներին է փոխհատուցել պատճառած նյութական վնասները, կամ ուրիշ գտնել մեկ այլ հարմար է ամեն ինչ դուրս գալ այս իրավիճակից: Այժմ ընկերության բաժանորդները կարող են կատարել ջանքերը ընկերության հաշվետու է իր անարդար եւ, հնարավոր է խարդախ, գործունեության. Ընկերության ղեկավարները ժխտել փաստը խաբում եւ շարունակում է դիմել հավատարմության իր հաճախորդներին:

Նմանապես, այն հետ է անձնակազմի վրա աշխատում հաշվի առնելով մշակողի. Նման կանոնավոր աշխատողները ամիսներով սպասում վճարումը գումար վաստակած նրանց կողմից, եւ այնքան էլ գոհ չեն իրենց աշխատանքային պայմանների, այդ թվում `հուզական միջավայրում: Վերանայում խորհուրդ են տալիս զբաղվել է գործատուի.

Թե ինչպես կարելի է պաշտպանել ինքներդ ից նման անբարեխիղճ մշակողների. Ի դեպ, հանրային տիրույթում է շատ տեղեկատվություն, որը կօգնի այս առումով. Դա կարեւոր է ուսումնասիրել Ընկերություն վերանայում է իր նախորդ ծրագրերի հեղինակությունը շրջանում հաճախորդների, եւ թվում գործընկերների հետ: Դա կարեւոր է հասկանալ, թե ինչպես է ծրագրավորողը կարող է վարվել ճգնաժամային իրավիճակում. Լավ երաշխիք է առկայությունը հուսալի parnerov: Որպես կանոն, հայտնի ընկերություններ, որոնք չեն կարողանում համագործակցել կասկածելի kontrorami թույլ չի տա, որ դրանք կործանում ձեր հեղինակությունը, նրանք, ամենայն հավանականությամբ, վաստակել է տարիների ընթացքում: Քանի որ հաճախ է հանրային տիրույթում մասին որոշ տեղեկություններ ֆինանսական վիճակի մասին շինարար: Այդ տվյալների, Դուք կարող եք նաեւ որոշակի հետեւություններ եւ ոչ թե զբաղվել հետ ընկերության սնանկացման եզրին:

Ընտրեք միայն լավագույն, համագործակցել պատասխանատու ընկերությունների, վստահել իրենց գումարները միայն վստահելի մշակողների. Մի վախեցեք, ծախսել ժամանակ փոքրիկ հետազոտության, որոնք կարող են հետագայում փրկել ձեզ շատ փող ու հույզերի. Ի վերջո, թե ինչպիսի ընտրություն եք կատարել այս առումով մեծապես կախված է ձեր ապագա բարեկեցության ու բարօրության ձեր ընտանիքի. Եղեք զգոն, եւ թող ձեզ չունեք ափսոսում գնում!