Անուիտետ - ի վճարումները, մենք բախվում ամենուր

Այսօր շատերն են ծանոթ անուիտետային վճարումների շնորհիվ լայն տարածման այս մեթոդի մարման վարկային պարտավորությունների: Սակայն, անուիտետ - ը ոչ միայն բանկային տերմին: Այն հայտնաբերվել է տարբեր ոլորտներում, ապահովագրական կենսաթոշակի, որն օգտագործվում է մատնանշելու կանոնավոր վճարումներ / օգուտները: Originally այս բառը նշանակում է ամենամյա պարբերականություն (լատիներեն «annuus» - «տարի»): Սակայն, ժամանակակից մեկնաբանության հստակ սահմանների լվացվեն հեռու եւ անուիտետի - ն որեւէ կանոնավոր հավասարաչափ մարումներ (օրական, ամսական, եռամսյակային, եւ այլն ...): Երկու հիմնական բնութագրերը: Այս տեսակի վճարման `հաճախականությունը եւ անփոփոխության վճարված գումարի:

Սակայն, ոչ բոլոր բաղադրիչներն ռենտայի է անընդհատ: Վերցրեք, օրինակ, հետ կնքված պայմանագիրը բանկային կազմակերպության: Այնպես որ, երբ դուք կատարել վարկի վարկառուն պարտավոր է վճարել փոխատու է կանոնավոր կերպով (սովորաբար ամսական) որոշակի գումար, (անուիտետային վճարումներ), հաշվի առնելով մարման վարկի. Ավելին, այս արժեքը ներառում է, որպես վարկի մայր գումարի եւ տոկոսների իր օգտագործման համար: Որ նրանք փոխել ժամանակի ընթացքում. Ի սկզբանե (մինչեւ միջնաժամկետ վարկի) գումարը վճարված տոկոսների չափը գերազանցում է մայր գումարի մարումը, ապա (հետո կեսին ժամանակահատվածի վարկի), իրավիճակը փոխվում է կտրուկ, եւ մեծ մասը անուիտետի արդեն իսկ վարկառուի պարտքը:

Թե ինչպես այս դեպքում, կա հաշվարկ անուիտետի. Համար ավելի հասկանալի բացատրության կտա մի օրինակ. Ենթադրենք կնքվել է վարկային համաձայնագիր է հետեւյալ պայմաններով `վարկի ժամկետը` մեկ տարի (28-ից 2013 թ. Նոյեմբերի 28 նոյեմբերի 2014 թ.): տոկոսադրույքը - 20% տարեկան, Վարկի գումարը (հիմնական) - 150 հազար ռուբլի: Մենք շահագրգռված ենք, որ չափով ամսական վճարների (անուիտետի), եւ հավելավճարով վրա վարկի (գինը փոխառու միջոցների): Վճարումը պետք է կատարվի `դեկտեմբերի 28-ին (եւ յուրաքանչյուր հաջորդ ամսվա), հաշվարկվում է բանաձեւով:

_{ԽՎ-Գրառման} = R * (1 - (1 ^{+ i) - N) / i} , ջրով կը հեղեղեմ երկիրը

_{ԽՎ-Գրառման} - վարկի գումարի (կամ նվազեցվում անուիտետ արժեքը կազմում է 150 մ ժզ ..).

R - Վարկի ամսական վճարումն;

i - ամսական տոկոսադրույքը (20% / 12 = 1.67).

n - թիվն վարկավորման ժամանակահատվածների (12 ամիս):

Այսպիսով, R (կամ անուիտետ) - այս քանակի հավասար է:

_{ԽՎ-Գրառման} * i / (1 - (1 + i) ^{- N)} = 150000 * ^0,0167 / (1 - ^{(1 + 0,0167) -12) =} 13898 ռուբլի:

Այժմ դա շատ հեշտ է պարզել, թե որքան կլինի վերավճար է վարկի հետ մեր պայմաններին եւ:

13898 * 12 - 150000 = 16776:

Որ գինը պետք է վճարել օգտագործման համար բանկային փողի. Օգտագործելով բանաձեւը Excel, դուք կարող եք կառուցել անունը կտրոնը, որը կարող է նկարել, եւ բաղադրիչները ռենտայի վճարման (հետաքրքրությամբ եւ մաս հիմնական պարտքի, որ դուք պետք է վճարել ամեն ամիս), մենք հիշենք, որ նրանք տարբեր: Հաշվարկել նրանց դժվար չէ, ընդամենը մեկ ամիս պետք է նվազեցնել հիմնական պարտքը արդեն իսկ վճարված արժեքի եւ բազմապատկած տոկոսադրույքով (հայտնի է, մեղադրվում է չմարված մնացորդի վրա):

Իհարկե, անուիտետ մեթոդը բերում զգալի օգուտներ է բանկում, քանի որ բնօրինակը վարկառուն վճարում հիմնականում հետաքրքրություն, եւ միայն դրանից հետո սկսում մայր գումարի վերադարձը: Իսկ հաճախորդը կարող մարել վարկը ավելի երկար, այնքան ավելի եք վաստակել է վարկային հաստատություն. Դա է պատճառը, որ բանկերը չեն, շատ սիրում, երբ վարկը մարվում է նախանշված ժամկետից շուտ (մինչեւ վերջերս, այս դեպքում, շատ հաճախ գանձել վճար, որը վերացվել է օրենքով):

Այս առանձնահատկությունը անուիտետային վճարումների (փոխել բաղադրիչները) բնորոշ են վարկերի. Սովորաբար անուիտետ - դա պարզապես մի ֆիքսված գումարը, որը վճարումները պետք է կատարվեն նշված պարբերականությամբ: Մի օրինակ է այն, թե այլ ոլորտներում: Վարձակալություն, վարձավճարների, կենսաթոշակների, ամորտիզացիոն ներդրումը regulyanye վճարումը ապահովագրական ընկերության ապահովադիրների կամ, ընդհակառակը, պարգեւավճարներն, տարեկան վճար եւ այլն ..