Երկաթգծի գույքը, կարծում եմ, Ձեզ համար, որոշել, թե ինքներդ

Վերջին 20 տարիների ընթացքում զարգացումը անշարժ գույքի շուկայում Ռուսաստանում անցել է մի քանի փուլով: Նախ, առավել անհանգիստ ժամանակներ է շուկայի փորձառու վաղ 90 - ական թվականներին անցյալ դարում: Նա եղել գործնականում իրավական վակուումում, իսկ պահանջարկը շատ ավելի բարձր է, քան մատակարարման, եւ ռիելթորների եկամուտները շատ բարձր էին: Երկրորդ փուլում կային առաջին նորմատիվ փաստաթղթեր, որոնք, կարգավորվող շուկայում: Այն բնութագրվում է մատուցման նպաստների, միեւնույն ժամանակ պահպանելով հնարավորությունը ձեռք բերելու բարձր եկամուտներ: Սկսեց աճել գների համար բնակարանային, որ բնակարանը էր, շատ ավելի դժվար է վաճառել, իսկ գնորդը դարձել է ավելի փորձառու: Երրորդ փուլը - գերազանցումը պահանջարկի նկատմամբ առաջարկի, tightening իրավական դաշտի, ինտենսիվ մրցակցությունը շուկայում, ինչը հանգեցրել է զգալի անկման եկամուտների. Մինչ օրս, անշարժ գույքի շուկան կայունացել է, եղել է որոշակի վերականգնում հետո մի փոքր գների անկման: Երբ դուք այլեւս չեն պահանջում է մի շարք առաջարկներով:

Այն դառնում է ավելի ու ավելի տարածված է Properties երկաթուղի: Լինելով մոտ է Մոսկվա, նա հաճելիորեն գոհ գներով: Առկայությունը եւ ընտրությունը հարստության խրախուսվում settlers! Ունենալով որոշել է գնել բնակարան, եւ նույնիսկ մինչեւ պաշտոնապես բողոքարկելու է անշարժ գույքի ընկերությունների, ինչպես նաեւ թուղթ ու գրիչով, պատկերացրեք մի մոդելը ձեր ապագա բնակարանի.

Առաջին հարցը, որ կանգնած է ձեր առջեւ, դա, իհարկե, գինը ապագա բնակարանի: Ձեր ֆինանսական հնարավորությունները, առաջին որոշել, թե որտեղ եւ ինչ կարող եք գնել: Բացի այդ, դուք պետք է որոշեք, թե առաջնային կամ երկրորդային շուկայում, Դուք կարող եք ձեռք բերել գույքը: Յուրաքանչյուրը izeti երկու տեսակներ ունեն իրենց առավելություններն ու թերությունները: Քանի որ մի հստակ եւ միանշանակ պատասխան այս հարցին գոյություն չունի: Քանի որ այս հարցին դուք պետք է մտածել, համեմատել, պետք է հաշվի առնել իրավիճակը: Եւ ուշադիր լսել է հանդարտ ձայնը ընդհանուր իմաստով, այսինքն, է ինտուիցիան. Հաճախ, նման հարցերում, դա վերջին խոսքն դրա համար:

Է սկսել, ապա դա պետք է հստակ հասկանալ, որ նման երկրորդական բնակարանային. Եթե տունը դրվում շահագործման, իսկ չիրացված բնակարաններ են զարդարված սեփականության մշակողի, ապա այդպիսի բնակարանային, նույնիսկ նոր, արդեն համարվում է այդ գործարքի պահին `երկրորդական: Ամենամեծ առավելությունն այն ժամանակ, երբ գնում է բնակարան երկաթգծի վրա երկրորդային շուկայում է ունակությունն է տեսնել, զգալ, թե ինչ եք գնում են: Ոչ մի ռիսկ ուշ առաքման. Հին թաղամասերի այն ստեղծվել է, եւ ամբողջ ենթակառուցվածքները կարող է լինել, քանի որ քիչ րոպե է մոտակա խանութ. Բացի այդ, եթե մենք խոսում ենք հիփոթեքի, դա հնարավոր է, շատ դեպքերում, միայն գնման երկրորդ տները:

Գնման գույքային Երկաթգիծ, բնակարաններ, դուք նույնպես պետք է մի ժամանակակից դասավորությունը եւ նոր հաղորդակցության եւ բացարձակապես «մաքուր անցյալ»: Արժեքն նոր շենքերի, հատկապես զրոյական կետում, շատ ավելի էժան է, քան երկրորդային բնակարանային. Բայց դա նաեւ մինուս: Քանի որ բավականաչափ երկար ժամանակահատված միջեւ վճարային բնակարանների, եւ հնարավորության իրական կարգավորման կստիպի ձեզ չի քնում գիշերը, եւ պարբերաբար այցելում են շինհրապարակ է տեսնել, որ ինքս այդ գործընթացը շարունակվում է:

Երբ ընտրելով գույքը չի կարող սահմանափակվել միայն տեխնիկական համեմատության թեր եւ դեմ. Հիմնական գործոններն որոշում կայացնելուց կախված այլ գործոններից, որոնք ազդում գինը եւ արժեքը բնակարանում իրեն. Նախ, գտնվելու վայրը doma.Vo Երկրորդ, դա որակը տանը: Այն կախված է բազմաթիվ գործոններից: տեսակն շենքի, որակի նյութերի արտաքին պատերը, հատակը, լոգիստիկա եւ ինժեներական սարքավորումների. Kprimeru, թանկ աղյուս մոնոլիտ եւ մոնոլիտը վահանակը: Տները կառուցված է ավելի կամ պակաս անհատական նախագծերի, կլինի ավելի թանկ է, քան ստանդարտ շենքում: Երրորդ, բնորոշ է բնակարանում: նախատեսված սենյակների քանակը, խոհանոցը տարածք եւ բաղնիք, առաստաղի բարձրությունը, ներկայությամբ Պատշգամբների, ներկայության շենքի ձեւավորում: Մի փոքր խոհանոց, մի փոքրիկ բաղնիք, զուգարան նվազեցնել ծախսերը մեկ քառակուսի մետրի դիմաց: Այնպես որ, կարծում եմ, Ձեզ համար, որոշել, թե ինքներդ!