LCD «Հորիզոն», Տյումենի հասցեն պլանավորման, ժամկետներ, վերանայում: նոր Տյումենի

Այժմ ամբողջ Ռուսաստանը ակտիվորեն իրականացրել է շինարարությունը, մի գեղեցիկ ժամանակակից բնակելի համալիրների, որը պետք է ապրել հարմարավետ եւ հաճելիորեն: Չեն զիջել ընդհանուր կատարման նոր շենքերի եւ Տյումեն. Ներկայումս կան պատրաստ է անցնել կամ են նախատեսված erection ավելի քան քառասուն LCD. Այստեղ են ընդամենը մի քանիսը դրանցից «Պլեխանով», «Կամարովո», «Հարեւաններ», «կերպարանափոխում», «Կենտրոնական»: Գինը բնակարանների նրանցից ից 1,85 մլն ռուբլի: Սկսում է կառուցել «Լուռ Wharf», «Երեքնուկ այգին», «Ջրաներկ" եւ ուրիշներին. Գնորդը երբ նման բազմազանությունը շատ դժվար է որոշել, թե ինչպիսի ծրագրի է այն ներդնել իրենց գումարները: Այս թուղթ մենք առաջարկում մանրամասն եւ ճշգրիտ տեղեկություններ շատ հետաքրքիր LCD «Հորիզոն»: Tyumen պատուհաններից իր բնակարանի տեսանելի է մի հայացքով: Հարկ է նշել, որ բնակարանային բարդույթներ հետ նույնական անունով Ռուսաստանից մոտ մեկ տասնյակ ծախսերը: Մենք առաջարկում ենք տեղեկատվություն միայն մասին կառուցվող Արեւմտյան Սիբիրում, այդ փառահեղ Տյումեն քաղաքում. Այս վայրի ունի մի շարք կարեւոր նպաստների հետ կապված դասավորության բնակարանների եւ տեխնոլոգիայի շենքերի կառուցման, բայց գնել բնակարան դրան մարդիկ չեն շտապում: Եկեք տեսնենք, թե որքանով է արդարացված կասկածներ պոտենցիալ համանախագահների ներդրողների, եւ թե ինչպես է ճիշտ նրանք, ովքեր արդեն գնել գույքը Մականուն:

Որտեղից

LCD «Հորիզոն» (Տյումեն), որը կառուցվում է քաղաքի սահմաններից դուրս գետը, գետը Tura: Քշել այստեղից դեպի կենտրոն, որը հասանելի է տասը րոպե, քառորդ ժամ առավելագույնը: Եթե դուք անցնել գետը եւ հետեւելով այն w / ճյուղ, դուք կարող եք ստանալ տարածքում խիտ քաղաքային տարածքների հետ բազմաթիվ աղմկոտ եւ գազանման փողոցներում, որտեղ կան տասնյակ խանութներում, դեղատներում, գրասենյակների եւ այլ ենթակառուցվածքների: Սակայն պատկերն այլ է թաղամասում: Այստեղ ամեն ինչ շատ ավելի հանգիստ, մի քիչ ներկառուցված է, դարձնելով օդը մաքուր ու քիչ թոքախտավոր. Հասցեն LCD «Հորիզոն», - Սբ. Melnikaite 2. Որոշ կետ փողոց հասցեն բարեկամության, քանի որ համալիրը, որը կառուցվել է հենց իր խաչմերուկի Melnikaite: Դեպի ձախ է պատառաքաղ աղմուկը Vatutinsky Grove, ճիշտ անտառպարկի անվան Գագարինի: Անմիջական հարեւանությամբ համալիրի տուն Zarechensky թաղամասի Միավորների քան 5, Vatutine, ինչպես նաեւ սիրված շրջանում բնակիչների եւ լճի եկեղեցու Alebashevo Երեք Great Hierarchs:

տրանսպորտային մատչելիությունը

Համեմատաբար տրանսպորտային խաչմերուկները բավականին հարմար գտնվում LCD «Հորիզոն»: Տյումեն - զարգացած խոշոր քաղաք է, փողոցներում, որոնք դրել է շատ ավտոբուսային երթուղիների. Մասնավորապես, կենտրոնը այս համալիրի № ավտոբուսներից 20, 31, 19, 75, 77, ընդամենը մոտ 10 երթուղիներ:

Համար ավտոմեքենաների սեփականատերերը կստանան նաեւ տուն չէ, դժվար է, քանի որ մոտ է «Հորիզոն» ունի ընդամենը երկու հիմնական ճանապարհների փողոցներում բարեկամության Melnikaite: Հարմարավետ մուտք հնարավոր է փողոցում Alebashevskoy: Միակ խնդիրը կարող է լինել plug, բայց նրանք անցողիկի եւ միայն պիկ ժամերին: Եւ նրանց համար, ովքեր լողալ ուղղությամբ Օմսկի եւ հետագա դեպի հյուսիս, այն հարմար է, որ աջ առջեւի համալիրի սկսվում սիբիրյան մայրուղին:

բնապահպանական կողմ

Չկա կոնսենսուս, քանի բավարարման բնապահպանական պահանջներին վայրում, որտեղ պետք է կառուցել բնակելի համալիր «Հորիզոն» (Տյումեն): Մոտակայքում են շքեղ բնական տեղերը: Դրանցից մեկն այն է Lake Alebashevo է, որի բնակիչները «Հորիզոն» պետք է գնալ միայն 300-400 մետր: Նույնը կարելի է ասել Round Lake. Այն, սակայն, այն է, մի քիչ ավելի հեռու է, 800 մետր, բայց այս հեռավորությունը կարելի է նաեւ հաղթահարել ոտքով: Կան լավ նախադրյալներ ձկնորսության, որ սիրահարները կգնահատեն այս տոնը:

Մի մեծ առավելությունն է LCD «Հորիզոնի» են երկու բնական եւ զանգվածներ, որոնք կարող են հիանում են պատուհաններից բնակարաններում: Նրանցից մեկը, - Vatutinsky պուրակ, հրաշալի մի կտոր բնության է քաղաքի կենտրոնում: Մի քիչ ավելի է Garden Բարեկամության. Շատ մոտ է «Հորիզոն» եւ սիրելի քաղաքացիներ Forest Park Գագարինի: Հասնել դրան, վարձակալները Համալիրի միայն պետք է անցնել փողոցի Melnikaite:

Բնապահպանություն: դեմ

Այնպես, ինչպես ծրագրել են դիզայներների, ապրել է լինել մեծ LCD «Հորիզոն» (Տյումեն): Սակայն պոտենցիալ գնորդները դժգոհում են տհաճ հոտ է գալիս, որոնք զգացվում է փողոցների խաչմերուկում բարեկամության Melnikaite պարզապես, որտեղ կանգնեցված բարդույթ: Պատճառն այն է, - ի տխրահռչակ kns-2 Տյումեն, եւ պարզ ճանապարհով, draining է կոյուղաջրերի է ամբողջ քաղաքը, գտնվում է մոտակայքում: Ահա թե ինչու է գեղեցիկ բնակելի համալիր չէ պահանջարկ. Մոտ kns-2 հարցը բարձրացրել է քաղաքի վարչակազմի մակարդակով. Նրանք զբաղվում էին ԱԺ պատգամավոր Ա. Chepik պատգամավոր. Քաղաքապետ Ա. Shpirenko տեղակալ. Փաստաբան Մ. Սմիռնովը: Որպես հետեւանք, Կոյուղագծի կայանի կարգավորման Kopylovo նախաձեռնել, որպեսզի փակել kns-2. Այնպես որ, ապագա վարձակալները LCD «Հորիզոն», քանի որ 2018 թ., Թեեւ դա չի երեւում, թե ինչ եռամսյակ չի կարողանա շնչել:

Նույնը կարելի է ասել այն մասին, Սեւանա լճի Alebashevo, որն այժմ գերաճած հետ, խոտի եւ քիչ արժեք որպես հանգստյան վայր: Քաղաքապետարանը հատկացրել է խոշոր գումար վերականգնման համար լճակ, այնպես որ հույս կա, որ այստեղ, ամեն ինչ լավ կլինի: լիճը բերելով կարգը պետք է ավարտվի 2018 թ.

Երրորդն այն, որը մտահոգիչ որոշ Tyumentsev, սա գերեզմանոցը որի «Հորիզոն» է ընդամենը 800 մետր է: Է ընդլայնել այն չի կարող լինել, քանի որ չկա տեղ, այնպես որ այնտեղ կարող է լինել հանգիստ: Մասին տխուր բնապատկերի նաեւ ստիպում է անիմաստ է անհանգստանալու, քանի որ մի շարք տների եւ տնտեսական օբյեկտների կառուցված միջեւ գերեզմանոցի եւ համալիրի:

LCD «Հորիզոն» (Տյումեն), մշակող

Համալիրը ՇԻՆԱՐԱՐԱԿԱՆ ԸՆԿԵՐՈՒԹՅՈՒՆ «Aqua», աշխատում է Տյումեն շինարարության շուկայում 2004 թ.-ից: Մասնավորապես, իր գործունեության, քիչ է հայտնի: Բայց «Aqua» - ը հոլդինգային ընկերությունը Arbis », գոյություն սկսած խորհրդային ժամանակներից: Այս հոլդինգի Տյումենի մարզում վստահությունը վայելող: Նրա ակտիվները malls "աշխարհամաս", "Ունիվերսալ", "Tyumen« ԳԼԽԱՎՈՐ «Կոլումբոս» կաթնամթերքի: Բացի այդ, Arbis ներգրավված է բարեգործական աշխատանքի: Այս ամենը մեզ վստահություն է ներշնչում, որ LCD «Հորիզոն» կկառուցվի, եւ հաջողությամբ հանձնարարել, եւ որ աշխատանքների որակը ընդունելի է: «Aqua» ներկայումս զբաղված իրականացման երկու նախագծերի մասին, մեկը Melnikaite երկրորդ լայնության: Տեղեկություն, որ ընկերությունը պահպանում է իր օբյեկտների եւ զրկել իրավատերերին բնակարանային մատչելի չէ:

The համալիրը ենթակառուցվածքը

Դիզայներները փորձել են ստեղծել հարմարավետ միջավայր վարձակալների LCD «Հորիզոն» (Տյումեն): Արձագանքներ կրողներ նշել է, որ տասնյոթ կլինի 19 տները իր տարածքում: Նրանք պետք է տեղադրվեն այնպես, որ ձեւավորել խաղաղ հարմարավետ բակեր, որտեղ բարելավման ծրագիրը կլինի հագեցած խաղահրապարակներով, տնկված ծառերի եւ ծաղիկների, նստարանների եւ gazebos, խաղահրապարակներ կառուցվել է, եւ որ շատ կարեւոր է, սեփական կաթսա. Շինարարությունը դպրոցների, մանկապարտեզների եւ այլ սոցիալական օբյեկտների բնակիչների համար, «Հորիզոն» չի նախատեսվում:

Հաշվի առնելով շահերը վարորդներին, այդ տարածքը հագեցած կլինի գրունտային կայանատեղիում տարածքում, ինչպես նաեւ ստորգետնյա ավտոկայանատեղի, որը վրա հավաստիացումներին մշակողի, պետք է լինի բավարար տարածք մեքենաների համար բոլոր վարձակալների համալիրի:

մոտակայքում ենթակառուցվածք

LCD «Հորիզոն» Տյումեն քաղաքում կանգնեցված մոտ տարածքում Vatutino, որտեղ կան դպրոցներ եւ բարձր դպրոց, երկու մանկապարտեզ, մոտակա որոնց առավելագույնը 750 մետր, մի կլինիկա, վարսավիր, փոստատան, մի քանի խանութներ. Մինչեւ Ժողովրդական կոչված, «Pyaterochka», սկսած «Հորիզոն» ը նաեւ շուրջ 750 մետր: Այլ խանութներ, մի քիչ ավելի. Դրանց թվում են երեք խոշոր առեւտրի կենտրոններ: Հետեւաբար հետագա մոտ համալիրի կառուցման Այդպիսի օբյեկտների նախատեսվում են:

շինարարական տեխնոլոգիա

Իհարկե, դա շատ կարեւոր է անշարժ գույքի ներդրողների, թե ինչպես պետք է լինի տաք բնակարան բնակելի համալիրում «Հորիզոն»: Տյումենի գտնվում է գոտում կտրուկ մայրցամաքային կլիմայի, որտեղ ցրտահարությունը կարող է հասնել ավելի քան 30 աստիճանով: Հետեւաբար, բոլոր բնակելի շենքեր են կառուցվել է հատուկ տեխնոլոգիայով: Այս բարդ միաձույլ աջակցության պատրաստված Երկաթբետոնե եւ արտաքին պատերի կառուցված սենդվիչ տեսակի. Առաջին շերտը (ներքին) - Կերամիկական աղյուսի, իսկ երկրորդը `հանքային բուրդ, երրորդ տեղում է (արտաքին) - առջեւ ծառացած աղյուս. The լայնությունը արտաքին պատերի 550 մմ: Նրանք ունեն բարձր ուժ, եւ որ ամենակարեւորն է, բարձր մեկուսիչ հատկությունները:

Ներքին պատերը եւ Perestenko պատրաստված ընդլայնված կավի, որը համարվում է առավել էկոլոգիապես բարեկամական շրջանում նյութերի. Կրող կառույցները շենքերի վրա պարագծային, որը հնարավորություն է տալիս իրականացնել փոփոխություններ հայեցողությամբ մյուս վարձակալների:

Համար ավելի teplosberezheniya ամբողջ բնակարանային կվաճառվի է ջնարակապատ պատշգամբների, իսկ սենյակները կտեղադրվի եռակի-ջնարակապատ պատուհանները եվրո պատուհաններ: Բնակիչները նույնիսկ առաջ դնելով տունը կարող է բանակցել կառուցապատողի հետ եւ lozhdiyah իրենց բնակարանները նաեւ տեղադրել այնպիսի պատուհանները:

Մուտք ցանկացած բնակարանային պայմանների կլինի միայն բակից: Ին կողմում ճանապարհային միջոցները, որոնք չեն նախատեսվում: Յուրաքանչյուր դեպքում մի ընդարձակ դահլիճ եւ երկու վերելակներ բելառուսական ապրանքանիշի "Liftmash»:

Kvartirografiya

Միայն մեկ եւ երկու սենյականոց բնակարան է կառուցել LCD «Հորիզոն» (Տյումեն): Նրանց ծրագիրը տարբեր է: Տեսանյութում հետեւյալը.

- մեկ սենյակ, կլորացված ընդհանուր տարածք - ից 40 մ ² 53 մ ^2;

- կրկնապատկում - ից 58 ^{մ 2} 59 ^{մ 2:}

Այս խոհանոցային տարածքում է համալիրի ից 10 մ ² է 21 մ ^2:

Բարձրությունը վերջնական մարմնավորման (հետ լարվածության առաստաղի) 2.7 մետր:

Բնակարանները է վարձակալել որպես լիարժեք պատրաստի (պաստառներ, լինոլեում, եւ կղմինդր խոհանոցում, սանհանգույցը եւ լոգարանը առաստաղը), եւ մասամբ ավարտվել է (գաջած պատերի եւ առաստաղի, բոլոր կոմունալ հարմարություններով, ինտերնետ, հեռուստացույց, հեռախոս, սահմանված Պատուհանագոգեր, ավարտել է հարկ):

Յուրաքանչյուրը հարթ պողպատ ռադիատորներ տեղադրված երկայնքով պատերին արված thermojunction խոչընդոտող ջերմային ընդարձակման, զուգարանը, եւ բաղնիք Սվաղային իրականացված հետ հիդրո եւ ձայնային մեկուսացման, գումարած, տեղադրված ջրաչափերի. Bussing ջեռուցման խողովակաշարերը են հորիզոնական, այնպես որ, բնակիչների համար որոշ բնակարանների հաճելի բոնուս կլինի տաք հարկերում:

դիզայն բնակարանների

Բոլոր նոր շենքերը Տյումենի ունեք որեւէ համը է ներդրողներ ներգրավել նախագծերի եւ ստանալ լավ բնակարանային իրացվելիությունն: The LCD «Հորիզոն» ը իրական highlight շատ ընդարձակ եւ հարմարավետ բնակարանը: Թվում է ննջարան, կան նրանք, որտեղ խոհանոց տարածքը, 15 մ ² եւ 21 մ ^2: Վերջինի դեպքում, երկու խոշոր պատուհանների տրամադրվել: Այդ ճաշարաններում դա հնարավոր է ոչ միայն եփել, այլեւ վերազինել ճաշասենյակ տարածք, հյուրին.

Կան բարդ է, եւ ննջասենյակ երկու խոշոր պատուհանների, դարձնելով դրանք որքան հնարավոր է լույսի: Sunrooms են նաեւ տարբերվում են բնակարաններում: Նրանց տարածքը կարող է լինել 5-ից 8-մ ² մ ^2: Որոշ բնակարաններ համալրված է հարմարության ավելի մեծ պահեստային տարածք, քայլել-ի closets, եւ որտեղ նրանք չեն կարող կառուցվել, շատ ընդարձակ գոտիներ:

Հարկերում նախագծի 9 բնակարանների - 4 մեկ թեւը, ինչպես նաեւ 4 եւ մյուսը կենտրոնում: Decorating Դիզայն (որտեղ դա) դասական - ի սենյակներում եւ միջանցքում պաստառներ գեղեցիկ գույներով եւ երանգներով զուգարանը եւ խոհանոց գեղեցիկ սալիկների, սալիկներ Նստակոնքեր, բայց ավելի խիստ երանգներ:

գնում

Այն կարելի է անվանել ցածր գին է LCD «Հորիզոն» (Տյումեն): Մեկ սենյականոց բնակարան այստեղ սկզբից կարժենա 1.63 մլն ռուբլի, մեկ սենյականոց մի մեծ խոհանոցում եւ loggia - 2.249 մլն ռուբլի, եւ երկու սենյականոց - 2,469,500 ռուբլի:

Գնել մի տուն, դուք կարող եք վճարելով իր ամբողջական արժեքը միանգամից, տարաժամկետ մինչեւ վերջ առաքման ողջ հաստատություն եւ կազմակերպել հիփոթեքային. Ընկերության հետ «Aqua» կհամագործակցեն:

• Sberbank:
• "ՎՏԲ 24":
• «Սվյազ բանկը.«
• «Zapsibcombank»:
• «SNGB»:
• «Ռոսսելխոզբանկ»:
• «Գազպրոմբանկը»:

վարկային պայմանները մոտավորապես նույնական եւ ենթադրվում է, վարկավորում է 20 տարի նախնական վճարման 20% եւ տոկոսադրույքով 11%:

Որոշ բանկեր պահել բաժնետոմս, օրինակ, «SNGB» տակ որոշակի պայմանների, վարկը տրամադրվել է փոխարժեքի ընդամենը 5,61%:

Բացի այդ, ծրագրավորողը հնարավորություն է գնել մի քանի բնակարաններ, 41 000 մ ² է գինը.

շինարարական առաջընթաց

«Aqua» ընկերությունը կառուցում է LCD «Հորիզոն» (Tyumen), ժամկետները մի քանի անգամ փոխվել: Հիմնականում ներառում է 7 շենք-շինություն, նախատեսվում է անցնել IV եռամսյակում 2015 թ., Այնուհետեւ, II եռամսյակում 2016 թ, սակայն տները պատրաստ չէին: Հետեւաբար, այն փոփոխությունը, տեղափոխվել քառորդ IV. Հոկտեմբերին մոնտաժը արդեն ավարտվել է housings բոլոր հաղորդակցության, նրանցից երկուսը ավարտվել ապակեպատում.

Նոյեմբերին, նրանք Հարդարման աշխատանքներ ակտիվորեն միջանցքներում, պատերը գաջած, ապակի Լոջա, բնակարաններում տեղադրել վարդակներ, Switches, սրբիչ ռելսեր.

Ի դեկտեմբերի սկզբին մեկնարկել է տրանսֆորմատորային ենթակայանի, կապված դրենաժային այդ թվում կաթսա, այսինքն, շոգը մտաւ բնակարանում:

Հետեւաբար, անշարժ գույքի ներդրողները պետք է ավելի լավ հնարավորություն է I եռամսյակում 2017 թ ստանալ բանալիները.

Փուլ II նախատեսվում է 2018, իսկ ամբողջ համալիր - 2019.

արձագանքներ

Ամենատարածված LCD «Հորիզոն» շրջանում շենքերի Տյումենի տեղի է ունենում մեջտեղում:

Անշարժ գույքի ներդրողները ասում է իր նման առավելությունները:

- ցածր գները, հատկապես գովազդային;

- Գերազանց պլանավորում բնակարանների;

- Լավ տրանսպորտի փոխանակում մոտ.

- ի ներկայությունը մեծ ստորգետնյա կայանատեղիում ավտոտնակում.

- կաթսայատուն.

- Որտեղից է համալիրի մոտ բնական զբոսայգիների:

Ընկալվում թերություններ:

- տհաճ հոտ է համալիրի հարեւանությամբ գտնվող kns-2.

- բացակայությունը սեփական ենթակառուցվածքների, ի լրումն խաղահրապարակներ եւ Սպորտային հրապարակների.

- փոխանցում առաքում հերթ.