Ինչպես հարկն է եւ անվտանգ անցնել տունը.

Շատ հաճախ մենք բախվել աչքի գովազդները նման «վարձել մասնավոր տուն, զանգահարել է հեռախոսով ...»: Դուք երբեւէ մտածել, թե ինչպես է այն անվտանգ է եւ ինչ պետք է անել, որպեսզի անցնել գույքը ճիշտ եւ առանց hassle.

Տուն առաջարկել տրվում է վարձով ինքն է տանտերը եւ նրա ներկայացուցիչը, որի անունը լիազորագիրը նոտարական: Գտնելով վարձակալները կարող եք անել ինքներդ օգտագործելով թերթերի գովազդ, կամ դիմել անշարժ գույքի գործակալությունը: Երկրորդ դեպքում, որ գործարքը տեղի կունենա շատ ավելի արագ, բայց պահանջում են դրամական ծախս:

Եթե դուք որոշեք անցնել տունը իրենց սեփական, առանց ներգրավմամբ միջնորդների, գովազդ տեղադրելու տեղական լրատվամիջոցները, թերթերը, հեռուստատեսությունը, ինտերնետը, pasted նրանց գովազդային վահանակների վրա, որոնք գտնվում են մոտ կանգառներում հանրային տրանսպորտի, ժամը շուկաներում, եւ այլն: Գովազդ անհրաժեշտ չեն ճշտել հասցեն տան, դա բավարար է մատնանշել մի կոնտակտային հեռախոսահամարը: The հասցեն կարող է տրվել հեռանկարային հաճախորդներին, ովքեր ցանկանում են տեսնել տունը:

Զգուշորեն վերանայել փաստաթղթերը կողմերին: Չկա ամոթ է ձեր ցանկության ուսումնասիրել հավանական վարձակալներին անձնագիր կամ այլ փաստաթղթեր: Եթե երկու կողմերն էլ գոհ պայմաններին հանձնման տանը, անցնել ստորագրումից վարձակալության:

Նման պայմանագիրը կարող է ստորագրվել ցանկացած ժամանակ: Ի մարմնի փաստաթղթում պետք է նշեք ժամկետները, հակառակ դեպքում այն կկորցնի իր ազդեցությունը միայն լրանալուց հետո հինգ տարի անց ստորագրումից պայմանագրով: Եթե ցանկանում եք հանձնել տունը ավելի երկար ժամկետով, ապա պայմանագիրը պետք է գրանցվել մի հատուկ գրանցման մարմինների կողմից: Բայց դա պետք է նշել, որ կա բավարար չէ ցանկանում բեռ իրենց հետ լրացուցիչ ջանքերի, այնքան հաճախ, որ վարձակալության համար պակաս, քան հինգ տարի ժամկետով: Եթե անհրաժեշտություն է առաջանում, ապա պայմանագիրը կարող է երկարաձգվել կամ նորացվել:

Ի վարձակալության պայմանագրի վրա պարտադիր նշեք մանրամասները վարձակալի, ձեր տվյալները, հեռախոսահամարներով, որը դուք կարող եք պահպանել կապի մեջ է երկու կողմերի համար: Մուտքագրեք պայմանները, որ դուք համարում անհրաժեշտ է տեղադրել մինչեւ վարձակալի.

Դուք պետք է իմանա, որ այն բանից հետո, պայմանագիր է կնքվում, դուք կարող եք գալ ձեր սեփական տանը ստուգել անվտանգությունը սեփականության կամ ստանալու գումար օգտագործման համար ձեր գույքը միայն ֆիքսված օր պայմանագրով: Եթե ցանկանում եք վարձակալել միայն տունը եւ հողի մտադիր են օգտագործել իրենց սեփական կարիքների համար, այն պետք է նույնացնել է պայմանագրով:

Եթե դուք հպարտ սեփականատերը ամառանոց, որոնք չեն պատրաստվում ծախսել ջերմ մրցաշրջանում, ապա ձեր բյուջեն չի լինի ավելորդ է հանձնել մի տուն է վարձակալել է ամռանը: Այսօր, շատ են քաղաքի բնակիչները երազում փախուստի է տոթ ու փոշոտ քաղաքը, բայց, ցավոք, ոչ բոլորն ունի այդ հնարավորությունը:

Ստանալու գործընթացը վարձակալական ամառանոցը անցնում է սովորական ձեւով: Միակ տարբերությունն այն է, որ հայտարարագրի, պետք է նշեք «վարձել տուն է ամռանը»:

Գրանցումից հետո վարձակալության պայմանագրի, չեն մոռանում, ներկայացնել այն հարկային մարմիններին: Դուք կարող եք կգանձվի հարկ 13% վարձավճարի. Եթե դուք չեք վճարել հարկեր, եւ ստուգումներ, կիմանան, որ դուք վարձակալել կացարան, դուք կգանձվի հսկայական վարչական տուգանք, եւ դուք պետք է պարտավոր վճարել բոլոր չվճարված հարկեր: