Հարկային բնակարանի, թե ինչպես պետք է պարզել, թե պարտքը.

Օբյեկտ է հաշվարկել գույքահարկ սեփականությունն է անհատների. Տեսչական ամեն տարի ուղարկում է ծանուցում վճարողներին: Լրացուցիչ մանրամասներ, թե ինչպես պետք է հաշվարկել հարկ բնակարան, թե ինչպես պետք է պարզել պարտքի չափը, եթե դուք չեք համաձայնվում հետ գործիչների մուտքերի, կարդում է:

ծանուցում

Ինչպես կարող եմ իմանալ, թե արդյոք մի հարթ հարկային գալիս. Ստուգեք ձեր անդորրագիրը փոստարկղում Դաշնային հարկային ծառայության: Այս փաստաթուղթը պարունակում է հետեւյալ տվյալները `

• ընթացիկ տարվա;
• տեղեկություններ ունեցվածքի մասին, դրա գտնվելու;
• համար հիմք հաշվարկման
• բաժնեմասնակցությունը;
• տոկոսադրույքը;
• թիվը ամիսների սեփականության.
• գործակից;
• օգուտները չափը;
• գումարը պետք է վճարվի:

Ճշտությունը հաշվարկման

Հարկային գանձվում է անշարժ գույքի տան, բնակարանի, քոթեջի, սանհանգույց, ավտոտնակ եւ այլ օբյեկտների, մասնաբաժնի ընդհանուր գույքի. The հաշվարկման հիմք է հանդիսանում տվյալներն են գույքագրման գույքի արժեքի, որը ճշգրտվում է գործոնի դեֆլյատորի:

Ինչպես կարող եմ իմանալ, թե գումարը հարկի վրա բնակարանում, որը պատկանում է մի քանի անձանց. Այս դեպքում, հաշվարկը կատարվում է համամասնորեն: Ին բնակարաններ, որոնք ընդհանուր սեփականություն բազայի որոշվում է ըստ քանակի սեփականատերերի. Մինչեւ 2013 թ. Տվյալների վրա գույքի արժեքը կարող է ձեռք բերել, որ BTI: Այժմ մասին տեղեկատվությունը գույքագրման արժեքի պահվում է Rosreestra.

Երբեմն գումարը հարկի ստանալուց կարող է գերագնահատել: Տեսչական ստանում տվյալները BTI ուշ: Հետեւաբար, որ թվերը կարող են վերահաշվարկվում ոչ ավելի, քան երեք տարի: Այսինքն, գումարը հարկի վճարվելիք 2015-ին, կարող է ներառել ճշգրտումներ համար 2012-2014 թթ. Տուգանելով հին վերահաշվարկվում գործիչների չի գանձվում: Մի թոշակառուներ հարկ վճարել է բնակարանում. Ոչ: Նրանք ազատվում են վճարել այդ գումարը:

պայմանները

Գումարը վճարման կախված է մի շարք ամբողջական ամիսների սեփականության իրավունքի: Եթե բնակարանը ձեռք է բերվել այս տարվա ընթացքում վճարը գանձվում է ամսվա գրանցման առարկայի նոր սեփականատիրոջ: Ժամանակահատվածում `Այս տարվա հունվարի մինչեւ վաճառքի հին գույքի սեփականատիրոջ վճարում է բնակարանի հարկի: Ինչպես կարող եմ իմանալ, որ պարտքը վարձակալ շենքերը. Այս տները հարկվում են հաջորդ տարվանից հետո դրանց կառուցման: Եթե գույքը ստացվել է սերունդների - ից ամսվա մուտքի ժառանգության իրավունքով. Այն դեպքում, ոչնչացման վճար չի գանձվում:

Ինչպես կարող եմ իմանալ, թե հարկը իր բնակարանում Ինտերնետում:

Այսօր, հասարակական ապրանքներն ու ծառայությունները կարելի է վճարել, առանց հեռանալու ձեր տուն. Այս փրկում ժամանակ. Հարկային տեսչությունը նաեւ փորձել է կյանքը ավելի հեշտ է ռուսներին, բայց առաջացած խնդիրների. Քաղաքացիները սովոր ստանալու ծանուցման ստուգման: Նրանք զգուշանում են նոր կապի մեթոդով: Երկրորդ խնդիրն այն է, որ մարդիկ հաճախ չեն համաձայնում հետ դրամապանակից վճարման:

Վարչությունը պատասխանատվություն չի կրում տվյալների ստուգման, նրանք միայն, որպեսզի նրանց տվյալների բազայում. Սխալներ կարող են կատարել սեփականատիրոջը ավարտելով հայտարարություն կամ ստուգում, որը փոխանցվում տեղեկատվական: Նման դեպքերում դա անհրաժեշտ է դիմել դաշնային հարկային ծառայության գրասենյակում է պարզել, թե ինչ հարկային բնակարանի պետք է վճարվի: Մարել պարտքը կարող է լինել ուղղակի միջոցով տեսչական կայքում. Անձնական հաշվի է հարկ վճարողի մի ցանկ ամբողջ գույքի եւ գումարը պահանջվող վճարումների, կոտրվել են ըստ տարիքի: Դուք կարող եք տպել դուրս ստացական եւ վճարել հարկ միջոցով բանկի կամ տերմինալի.

Նոր սխեման

Մինչեւ 01.10.2016 մեծամասնությունը սեփականատերերի համար պետք է վճարել արժեքի հողի վրա հարթ հարկի: Ինչպես կարող եմ իմանալ, թե գումարը: Նոր սխեման ապահովում է կրճատման կադաստրային արժեքի 10 քառ. մ. է մի սենյակում 20 հրապարակում. AM-բնակարաններ, 50 քմ. մ., որը բնակարան տուն. Եթե հետո կիրառման նվազեցումների , հարկային բազան դառնում բացասական է, ապա գումարը վճարի հավասար է զրոյի:

Հետ մեկ վճարողների քանի տներ, բնակարաններ, եւ այլն, կարող են արձանագրվել: D. Եթե նա տեղեկացված չէ ստուգման օբյեկտի է իրականացվի նաեւ, որ Դաշնային հարկային ծառայության աշխատակիցները իրենք ընտրել այն առավելագույն հարկի գումարի: Դաշնային օրենքները մայրաքաղաքի, Սանկտ Պետերբուրգի եւ Սեւաստոպոլի կարող է ապահովել մի լրացում է կարգի հաշվարկման հարկեր: Մասնավորապես, տեղական իշխանությունները կարող հաստատել է զրոյական դրույքաչափ կամ բարձրացնել բազան առավելագույնը երեք անգամ: Հարկ է նշել, որ միանգամից նոր սխեման կգործի ոչ բոլոր մարզերում: Որոշ շրջաններում Ռուսաստանի կլինի հաշվարկը գույքագրման արժեքի. Դա պայմանավորված է այն հանգամանքով, որ տվյալների վրա գնահատված արժեքի դեռ չի բոլոր օբյեկտների.

տոկոսադրույքները

Ինչպես կարող եմ իմանալ, թե հարկի գումարը բնակարան. Հայտերը, որոնք պետք է հաշվարկված, սահմանված կանոնակարգերի. Նրանք կարող են դիտվել է կայքում FNS. Տանը, շինությունների, օբյեկտների, շենքերի, որի տարածքում 50 քառակուսի մետր: : M հաշվեգրվել հարկի դրույքաչափը, կախված (գույքագրման) գնահատված արժեքի օբյեկտի (մլն ռուբլի):

• 10 - 0.1%;
• 10-20 - 0,15%;
• 20-50 - 0.2%;
• 50-300 - 0.3%;
• Այլ առարկաներ արժողությամբ ավելի քան 300 մլն ռուբլի: - 2%:

Ավտոկանգառ հարկվում է 0.1%: Կացարաններ, որը գտնվում է մի պետության անավարտ շինարարության 0.3%, վարչական գրասենյակներ, առեւտրի ցենտ - 2%, մյուս բոլոր օբյեկտների `0,5%:

օգուտները

Մի թոշակառուներ հարկ վճարել է բնակարանում. Ոչ: Նրանք, ինչպես եւ հաշմանդամ խմբերի I եւ II, ազատվում են `տուրքի վճարման հաշվարկված տակ նոր սխեմայի: Առանձին օրենսդրությունը նախատեսում է օգուտներ է օբյեկտների տեղակայված շրջաններում մասնավոր տնակային ասոցիացիաների, եթե նրանց տարածքը չի գերազանցում 50 քառակուսի մետր: մ. տեսչությունը չի ուղղել հարկի գումարը միայն այն դեպքում, եթե վճարողն տեղեկացրել իր իրավունքը մինչեւ նոյեմբերի 1-Ընթացիկ տարվա. Դրանք վերահաշվարկվում առավելագույնը երեք նախորդ ժամանակաշրջանների. Հետեւյալ աղյուսակում ապահովում ցուցակը դաշնային ազատումների, որոնք չեն կիրառվում են օբյեկտների ձեռնարկատիրական գործունեությամբ:

Ծաղիկներ Կարգավիճակ հարկատուները	հիմքեր	Պայմաններ եւ դրույթներ
Խոնարհ Հերոսներ Խորհրդային Միության եւ Ռուսաստանի Դաշնության, անձի հետ է Փառքի շքանշանով	պատվիրել գրքեր	Բոլոր օբյեկտների հարկման բոլոր տեսակի.
Ֆիզիկապես հաշմանդամ խմբերը I եւ II	օգնել VTEK	Մեկ առումով հարկման ցանկացած տեսակի.
հաշմանդամություն ունեցող երեխաների հետ	Վկայական ստանալու իրավասության
Մասնակիցները Հայրենական Մեծ պատերազմի եւ այլ ռազմական գործողությունները
Անձինք քաղաքացիական անձնակազմը նավատորմի, անվտանգության մարմինների,
Անձինք, ովքեր իրավասու են սոցիալական աջակցության (ենթակա հետեւանքների Չեռնոբիլի աղետի հետեւանքները ճառագայթման ից Դժբախտ պատահար «Մայակը» եւ արտանետումների թափոնների մեջ techa գետի, 1957)	հատուկ վկայական մասնակից	Մեկ առումով հարկման յուրաքանչյուր տեսակի.
Զինծառայողների հետ կյանքի ընթացքում 20 տարի կամ ավելի	նույնականացման զորամասի
Անդամները զինվորական ընտանիքների, ովքեր կորցրել են կերակրողին	կենսաթոշակային վկայական
թոշակառուները
Քաղաքացիները, ովքեր ելույթ են մարտական հերթապահություն է այլ երկրներում	Վկայական ստանալու իրավասության
Անհատներ ճառագայթային հիվանդության	Վկայական ստանալու իրավասության
Ծնողները եւ ամուսինների զոհված զինծառայողների	մահը վկայականը

Ինչպես կարող եմ իմանալ, թե արդյոք կա մի հարթ հարկային.

Հարկային ծառայության ինտերնետային կայքում ունի հաշվիչ հաշվարկման համար հարկը: Հատուկ ձեւ է լրացնել հետեւյալ դաշտերը:

1. Կադաստրային համարը:
2. Տեսակը եւ բնութագրերը օբյեկտի (չափը, գինը):
3. Ժամանակահատվածը սեփականության իրավունքին ընթացիկ տարում (ամիսներով):
4. Հարկային նվազեցման (10, 20 եւ 50 քառ. Մ.):
5. Օգուտ.

Մտնելուց հետո բոլոր մանրամասները կայքում դրսեւորվում գումարը վճարման: Ահա թե ինչպես պետք է գտնել մի հարթ հարկի:

հատկապես հաշվարկման կապիտալի քաղաքացիների

Հարկային գումարը ճշգրտվում է մոսկվացիների վրա բազմապատկման գործոնով կադաստրային արժեքի օբյեկտի. Բանաձեւով հաշվարկման:

Հարկային = (K1 * SC - I2 * CH) 0.2 * + I2 * CH որտեղ:

• K1 = կադաստրային արժեքը օբյեկտի հիման վրա նվազեցման.
• I2 = Գրապահոց արժեքը անշարժ գույքի:
• SK - Հարկային դրույքը կադաստրային արժեքից:
• CH - Ի դրույքաչափը հարկի գույքագրման գնով:

Որն է տարբերությունը

Այսպիսով, հարկային կարող է հաշվարկվել երկու սխեմաների: հիման վրա գույքագրման եւ գույքագրման արժեքի. Առաջին դեպքում դա հաշվի է առնվում միայն կառուցվածքը շենքի (դռներ, պատեր, առաստաղներ, Windows). Այդպիսի գնահատական է հեռու շուկայական գնից օբյեկտի. Կադաստրային արժեքը հաշվի է առնում նաեւ պարամետրերի, ինչպիսիք են, գտնվելու վայրը, օբյեկտների (ի կենտրոնական կամ «քնած տարածքները»), տրանսպորտային մատչելիության, ենթակառուցվածքները, առկայությունը ավտոկայանատեղի, անվտանգության, հարկայնությունը, եւ այլն: D. Վերջնական գործիչ ցույց է տալիս մոտավոր շուկայական արժեքը օբյեկտի.

օրինակները

Հաշվարկվում է նոր սխեմայի վրա հարթ հարկի: Թե ինչպես կարելի է պարզել պարտքը. Արժեքը հաշվարկվել է բնակարանի ճշգրտվում է նվազեցման, ապա արդյունքում արժեքը բազմապատկվում է խաղադրույքի:

Հարթ տարածքը 50 քմ: մ. չափվում սկզբին 2015 թ. մինչեւ 4000 հազարով: շփում: Գինը յուրաքանչյուր մետրի համար - 80 հազար ռուբլի ... Ծախսերը օբյեկտ հանելուց: 80 x (50 - 20) = 2,4 մլն. Մոտավոր հարկային 0.1% դրույքաչափով է 2400 ռուբլի.

Բեռնելու քաղաքացիները աճել աստիճանաբար, այլ ոչ թե կտրուկ, որ օրենսդրությունը նախատեսում է անցումային բանաձեւով, որը կհաշվարկվի մի հարթ հարկի մինչեւ 2020 թ. Ինչպես կարող եմ իմանալ, թե պարտքի չափը:

Հարկային = (Սի-Ուայ - ID) x R +, որտեղ

CY - գումարը հարկի կադաստրային արժեքից:

IN - հարկի գումարի վրա գույքագրման գնով:

K - կրճատումը գործակից.

Արժեքը վերջին պարամետրի կավելանա: 2016 թ., Նա կլինի 0.2 է, 2017 godu փոխվել է 0.4, 2018-ին godu - 0.6, իսկ 2019 թ. Godu - 0.8:

Քննենք մեկ այլ օրինակ.

Հարթ մակերեսը 48 քառ. մ. սկզբին 2015 թ., որը գնահատվում է կադաստրային արժեքով `3,6 մլն ռուբլով: Գինը յուրաքանչյուր մետրի համար - 75 հազար ռուբլի ... Մոտավոր արժեքը:

• Նոր մեթոդը հանելուց 3600 - (75 × 20) = 2100000000 ռուբլի:
• տակ հին գնահատման 300 հազար ռուբլով ..

Ցուցանիշի հաշվարկման երկու մարմնավորումների - 0.1%. Մենք հաշվարկել հարկի գումարը:

է կադաստրային արժեքի 2100 × 0,1% = 2,1 հազ. ռուբլի ...

վրա գույքագրման արժեքի: 300 * 0.1% = 0.3 հազար ռուբլի ...

Փոխարինող այդ տվյալների մեջ բանաձեւով:

((2,1 - 0,3) × 0,2 + 0,3) = 660 ռուբլի:

Ընթացքում 2015 թ. Հարկ վճարողը պետք է վճարել 660 ռուբլի:

կադաստրային արժեքը

Այս ցուցանիշը սահմանվում է gosotsenki անկախ փորձագետների անդրադառնալ տարածաշրջանային իշխանություններին: Արժեքը կլինի վերահաշվարկվում ոչ ավելի, քան մեկ անգամ յուրաքանչյուր 3 տարին (Մոսկվա, Սանկտ Պետերբուրգում եւ Սեւաստոպոլի - երկու տարվա ընթացքում): Գնահատողներն անկախ ընտրված հաշվարկման մեթոդը. Իմացեք, կադաստրային արժեքը օբյեկտի կայքում «Ռուսաստանի ռեգիստրում»:

Է "STC"

From գլխավոր էջում դուք պետք է գնալ «ֆիզիկական / իրավաբանական անձանց» բաժնում, ապա ընտրեք ծառայություն «Տվյալների ից OCG", լրացրեք ձեւը (հատկապես նշված դաշտերը ( «»)), Send խնդրանք: Այդ խնդրանքը կարող է նշանակվել մի շարք, որը դուք կարող եք, ապա հետեւելու կարգավիճակ մշակման. Քաղվածք gkn տրամադրվել է 5 օր հետո ստուգման փաստաթղթերի:

Հետ օգնությամբ պորտալի «հանրային կադաստրային քարտեզը»

Փնտրում է տունը, բնակարանը կարելի է քարտեզի վրա կամ օգտագործել ընդլայնված որոնում: Յուրաքանչյուր հաստատություն, որ կայքը տրամադրում է ընդհանուր տեղեկություններ եւ դրա հատկությունները. Այս տվյալները օգնություն բնույթը չի կարող օգտագործվել է մշակման իրավական փաստաթղթերի:

Է «on-line տեղեկատվություն վերաբերյալ նախագծերի '

Ծառայության միջոցով բաժնում «E-ծառայություններ» կարող է լինել կադաստրային, սահմանված համարը կամ հասցեն մասին տեղեկություն ստանալու տան, բնակարանի իր / իր գնահատված արժեքի.

Միջոցով պորտալի «Ինչից տվյալները Creative GKO»

Այս բաժինը տեղեկատվություն է տրամադրում գնահատման օբյեկտի, որն իրականացվել մարմինները տեղական ինքնակառավարման. Մուտք գործել տեղեկությունները Ձեզ անհրաժեշտ է, որ «անհատների / իրավաբանական անձանց», ընտրել ", Փոխանցման տվյալների ֆոնդից ՊԿՊ»: Բացի այդ, հատուկ ձեւով ցույց օբյեկտ համարը եւ սեղմեք «Գտնել»: Արդյունքն ակնառու է դրսեւորվում կամ հղում են դեպի տվյալների մակագրությամբ դրանց բացակայության համար: Որ զեկույցը կարող եք բեռնել եւ տպագիր: Տեղեկատվությունը տրամադրվում է անվճար:

Ի գրասենյակում կամ MFC Rosreestra

Դուք կարող եք պահանջել կենդանի կադաստրային վկայական է OCG: Որպեսզի դա անել, խնդրում ենք դիմել մասնաճյուղը ռուսական ռեգիստրի, MFC կամ ուղարկեք էլեկտրոնային հայտը: Սրանք անվճար է 5 օր: Դիմումը պետք է նաեւ նշել, որ մեթոդը ձեռք բերելու քաղվածքն: վերցնել կամ ստանալ փոստով: