Վերափոխում բնակարան `ինչպես պետք է կիրառել. Թե ինչ է ծախսերի թողարկել redevelopment բնակարան

Որպես կանոն, մոտեցումը ամռանը, շատ սեփականատերերը 'stalinok »եւ« Խրուշչովը, «կառուցվել է խորհրդային տարիներին, plotting redevelopment բնակարանային. Եւ հասկանալ, թե նրանց բարի մտադրությունները կարող են լինել: ով չի ուզում բարձրացնել քառակուսի տեսանյութ իրենց սեփական պալատ.

Սակայն մենք պետք է միշտ հիշել, որ, չնայած այն տարբեր եղանակներով արդիականացման բնակարանները, անցկացնել փոփոխությունները պետք է ուղղել, առանց խախտելու նորմերը ռուսական օրենսդրության: Եթե դուք անտեսել դրանք, ապա հետեւանքները ձեզ համար կարող է չափազանց տհաճ.

Ինչ է սպառնում անօրինական redevelopment

Եթե դուք են իրենց սեփական նախաձեռնությամբ, առանց համաձայնության պատկան մարմինները կատարել փոփոխություններ բնակարանում, դուք ոչ միայն վճարել տուգանքը, բայց դուք դեռ պիտի պարտավոր է հետ վերադարձնել այն իր սկզբնական վիճակում.

Ավելին, դժվարություններ են առաջանում մասնավորեցման հետ բնակարանի, որը պետք է, ապա անհնար է վաճառել կամ կտակել են որպես գործարքների եւ կատարման իրավաբանական ընթացակարգերի բնակարանում պետք է Հատակագիծ BTI: Այս դեպքում, քանի որ դա շլացնել կառուցապատման կարմիր գծեր.

Նաեւ հիշեք, որ քողարկելու արդիականացումը իրենց բնակարաններից երրորդ անձանց կողմից, շատ դժվար է: Ցանկացած էլեկտրիկ կամ ջրմուղագործ, ով եք դուք զանգահարել է անսարքությունները բնակարանում, կարող է ծանուցել վերահսկիչ մարմին, այս դեպքում, բնակարանային ստուգման, որ դուք պետք է կամավոր արել է դարձի ձեր սեփական բնակարանում. Այո, եւ ձեր հարեւանները կարող է նախաձեռնել:

Ինչ կարող եք անել մի բնակարանում, առանց հատուկ թույլտվության

Իհարկե, շատերը կարող են հարց տալ, «Արդյոք հնարավոր է կազմակերպել ձեր սեփական փոփոխություններ բնակարանում:« Իհարկե, այո: Որոշ փոփոխությունների չեն պահանջում բնակարանային hikes է ատյաններում թույլտվություն ստանալու: Օրինակ, դուք կարող եք կատարել առանձին բաղնիք եւ զուգարանակոնք.

Ոչ էլ շրջանակ արգելվում է փոխել պատուհանները, չափը doorways, ապակի պատշգամբ, տեղադրվել է նոր կոյուղի:

Բացի վերը նշված, տանտերը ունի հայեցողությամբ են կոսմետիկ վերանորոգում, այդ թվում `փոխարինման մուտքի եւ միջսենյակային դռների, նորացված հատակներ, հեռացման եւ տեղադրման միջնահարկ եւ ներկառուցված կաբինետներում, ջնջել ժամանակավոր partitions.

Ինչ պետք է անեմ, որպեսզի վերազարգացման իրավական կարգավիճակի

Կա բավական տրամաբանական հարց. «Ինչպես ճիշտ է թողարկել redevelopment բնակարանը:« Կան երկու ճանապարհ լուծել այն: Առաջինը այն է, դիմել համապատասխան կառավարության գործակալությանը ստանալ պլանավորման թույլտվություն: Իսկ երկրորդը գնալ դատարան կատարելուց հետո չարտոնված ակտերը օրինականացնել այդ փոփոխությունը:

դատական կարգը

Այնպես որ, remodeling բնակարաններ: Թե ինչպես կարելի է անել, դա ճիշտ է. Եթե դուք պետք է ծախսել առանց թույլտվության համապատասխան աշխատանքի, ապա պահել բնակարանը կարող է լինել միայն դատարանում է կրոնափոխ ձեւով: Նա կնշանակի համապատասխան փորձաքննություն եւ դրանց հիման վրա նրան որոշում կայացնել, որը դուք պետք է կատարել փոփոխություններ տանը չեն խախտի իրավունքները եւ շահերը, այլ քաղաքացիների:

Սակայն, գործնականում դա բավական թանկ եւ ժամանակատար բան, քանի որ դուք պետք է ձեռք բերել կարծիքը մի շարք մասնագետների, եւ առանց փորձառու իրավաբան չի կարող անել վճիռը.

Թույլտվություն ստանալու է պետական մարմնի

Ցավոք, ոչ մի պարզ ընթացակարգ - redevelopment բնակարաններից: Թե ինչպես կարելի է անել, այն պատշաճ կերպով, առանց դատարանի ներգրավման. Սկսելուց առաջ վերանորոգումը, դուք պետք է ձեռք բերել թույլտվություն: Դուք կարող եք դիմել քաղաքապետարան համար, գտնվելու վայրը, գույքի, մասնավորապես, միջգերատեսչական հանձնաժողովը (ՄԱԿ), ներկայացնելով պաշտոնյաներին որոշակի փաստաթղթեր:

Այժմ դուք գիտեք, թե որտեղ է դուրս փոփոխություններ բնակարանում: Սակայն այն, ինչ թղթեր են անհրաժեշտ դրա համար.

Փաստաթղթերի ցանկը

Պետք է պատրաստ տրամադրել այդ փաստաթղթերը:

• գրանցման վկայական բնակարան,
• սենյակ remodeling ծրագիրը, պատշաճ կերպով մահապատժի է.
• Հայտարարությունը կառուցապատման;
• հաստատող փաստաթուղթը, որ դու սեփականատերը տարածքի, որոնք ծրագրում են իրականացնել աշխատանքը արդիականացման.
• համաձայնությունը Ձեր ընտանիքի ապրող ձեր բնակարանում.
• Committee բանաձեւը պահպանության եւ օգտագործման Հուշարձանների:

Ավարտական փուլում, եթե փաստաթղթերը ամբողջական պատվիրել, ՄԳՀ-ն պատրաստվում է մի փաստաթուղթ, որը իրացման թույլատրելի առումով օրենքի:

Դեպքեր, երբ իրացման բնակարանի մերժվում

Այն պետք է եւս մեկ անգամ ընդգծեց, որ դժվար եւ պատասխանատու գործ է, - redevelopment բնակարաններից: Թե ինչպես կարելի է կատարել այն մակարդակով օրենքի, քանի Թեմա. Համապատասխան մասնագետները IAC հաճախ մերժել սեփականատերերին բնակարանների վերակառուցման տարածքը. Պատահում է, որ վերապատրաստված իրացման բնակարանային ծրագրերը չեն համապատասխանում իրավական պահանջներին:

Ամեն դեպքում, պաշտոնյաները պարտավոր են պատասխանել գրավոր մերժման պատճառների, որի մեկ օրինակը պետք է ուղարկվում է դիմողին, ոչ ուշ, քան երեք (3) աշխատանքային օրվա ընթացքում դրա շրջանառության:

Here is a բարդ գործընթաց է redevelopment բնակարաններից: Թե ինչպես կարելի է անել, որ լավ է եւ անթերի, բոլորը պետք է իմանան, քանի որ ցանկությունը թարմացնեք ձեր սեփական տանը, վաղ թե ուշ կա շատ.

Ինչ իրավիճակներ առանց համաձայնության չի կարող անել

Օրենսդիրը հստակ հայտնաբերվել կետը, որը պետք է իրականացնել փոփոխություններ, առանց թույլտվության համապատասխան իշխանությունների հնարավոր չէ: Մասնավորապես, մենք խոսում ենք այն մասին, այն դեպքերում, երբ դարձի տարածքի կհանգեցնի լուրջ փոփոխություններ շինարարության նախագծին: Այս դեպքում, դա անհրաժեշտ է ձեռք բերել համաձայնությունը բնակարանային ստուգման:

Սա բացատրվում է նրանով, որ յուրաքանչյուր նախագիծ ներառում կառուցումը առանձին տարրերի բեռի վրա կրող դիզայնի վրա. Բացի այդ, կոմունալ նախատեսված են կոնկրետ բեռի. Նույնիսկ կան դեպքեր, երբ թերությունները կառուցվածքում առաջին հարկերում հանգեցրեց լիակատար փլուզման տներից:

Այլ կերպ ասած, եթե դուք պատկանում ձեռքերը պետք է գնալ միջոցով բացման մեջ կրող պատին, կամ փոխել պարամետրերը կոմունալ համակարգերի, ապա դուք պետք է բերել, որպեսզի վարչական պատասխանատվության: Որպես պատիժ, տույժերը կարող են կիրառվել ձեզ.

Արժեքն ընթացակարգով

Շատերն են հետաքրքրում է այն հարցին, թե որքան արժե թողարկել վերակառուցման նկատմամբ բնակարան. Իհարկե, հատուկ թիվը զանգահարել անհնար է, քանի որ գինը կախված է մի քանի գործոններից: մակարդակը բարդության արդիականացման տարածքների, իր տարածքում, Հարկերի քանակը, եւ նույնիսկ, գտնվելու վայրը, տան.

Նաեւ արժեքի ընթացակարգի ազդում ճանապարհը, որը դուք մտադիր են օրինականացնել փոփոխություններ. Պետք է պատրաստ է նրանով, որ դատական ընթացակարգերը պահանջում լրացուցիչ ծախսեր: Եվ հիշեք, որ իրացման հին տան ավելի էժան կլինի, քան նոր շենքում: Իհարկե, դա ավելի լավ է դիմեն ընկերությունների, որոնք անում են այն պրոֆեսիոնալ հիմքերի վրա: Նրանք կկարողանան պատշաճ կերպով պատրաստել մի հետաքրքիր նախագիծ է մշակել կառուցապատման ծրագիր եւ համակարգել այն պետական կառույցների: Սեփականատերերը մեկ սենյականոց բնակարանների կարժենա այս ծառայությունը 80 000-ից 150 000 ռուբլի:

եզրափակում

Մենք մեկ անգամ եւս, եթե դուք չունեք որեւէ պատկերացում, թե ինչպես է թողարկել redevelopment բնակարան, ապա չեմ դա կլինի շատ դժվար է առանց օգնությամբ որակյալ մասնագետների: