Ինչպես փոխանցել է ոչ բնակելի տարածքների: բոլոր մանրամասները գործի

Է վերջին երկու տասնամյակների ընթացքում երկրում թռիչքներ եւ սահմաններում առաջացման եւ զարգացման մասնավոր ձեռնարկության. Բացի այդ, տիեզերական տակ ամբողջ տարածության օգտագործվում է ավելի հաճախ բիզնեսի համար, որն ի սկզբանե բնակելի: Սա հատկապես ճիշտ է բնակարանների, որը գտնվում է գրունտային հարկերում շենքերի. Է քաղաքներում, ավելի ու ավելի շատ դուք կարող եք տեսնել այն տունը, որտեղ ցածր հարկերում ամբողջությամբ անհետացել տակ խանութներում, սրճարաններում, գրասենյակների, գրասենյակների, ռեստորանների եւ այլ օբյեկտների. Բնականաբար, նախքան տնտեսական առարկայի բնակարաններ ձեռք բերելու համար առեւտրային օգտագործման, անխուսափելիորեն հարց է բարձրացնում. «Ինչպես փոխանցել է ոչ բնակելի տարածքների». Հարցն այն է, դժվար է, զուգորդված հետ բազմաթիվ ձեւականությունների եւ թույլտվությունների փաստաթղթերի տարբեր իշխանությունների հետ:

Առաջինն այն է, վերցնել հետաքրքրություն, թե ինչ հանգամանքներում է արդարացված մերժմանը չափանիշներին բնակարանային օրենսգրքի: Օրինակ, թե ինչպես պետք է փոխանցել ոչ բնակելի տարածքների, եթե այն խախտում շահերը, այլ մարդկանց, ովքեր իրավունք ունեն մասի տարածքում: Ոչ էլ թարգմանություն տեղի կունենա այն դեպքում, եթե մուտք է առեւտրային տարածքների հնարավոր չէ առանց օգտագործման տարածք, ընդհանուր բնակելի: Դուք չեք կարող անել դա, եւ եթե դա բնակարանը օգտագործվում է սեփականատիրոջ որպես հիմնական բնակության: Բացասական պատասխանը կլինի, ապա, եթե այդ տեխնիկական պայմանները տանը կամ բնակարանում չի համապատասխանում այն չափանիշներին, առեւտրային տարածքների համար:

Թույլտվություն ստանալու համար փոխանցել բնակարանը ամայի ֆոնդի բնակելի շենքում, առաջին բանը, դուք պետք է դիմել Municipal Administration (բաժնի) ճարտարապետության եւ քաղաքաշինության. Հետադարձ կապ կունենա ավելի քան մեկ անգամ, բայց առաջին այցելությունն է տրամադրել խորհրդատվություն մասին անհրաժեշտ փաստաթղթերը, հաստատումները եւ բոլոր դատավարական ասպեկտների: Հաջորդ, դուք պետք է լինել համբերատար եւ գնալ միջոցով բոլոր շրջանակների բյուրոկրատական hell հայրենի: Սակայն առավել տհաճ սպասում տարածքը սեփականատեր սկզբին: Նախքան փոխանցել ոչ բնակելի տարածքների, դուք պետք է ստանալ շուրջ «կախելու» բոլոր վարձակալների տան եւ ստանալ նրանց վավերացման նոտարական կարգով, «դեմ չեն»: Դժվար է ակնկալել, որ այս գործընթացը կլինի ցավ չպատճառող. Մի քանի տարի առաջ կար եւս մի պատվեր: թույլտվությունը պահանջվում է միայն հարեւանների ձախ, աջ եւ վերեւ: Նոր կարգը դեռեւս չի արմատավորվել ամենուր, ուրիշ տեղ վերապրեց ոսկե կանոնը բանակցությունների հետ իր հարեւանների վրա վայրէջքի.

Անմիջապես առաջ փոխանցել ոչ բնակելի տարածքների, դա անհրաժեշտ է նախապատրաստել հետեւյալ փաստաթղթերը `

• հայտարարություն է դուրս գալու բնակելի բնակարանների հետ նշումով Անձնագիրը ապագա բիզնես գործունեության:
• հավաստող փաստաթղթեր սեփականությունը բնակարանում .
• Datasheet բնակարաններ;
• Հատակագիծ ամբողջ տան.
• հաւանութիւն հարեւաններին:

Շատ հաճախ, որ սեփականատերը փոխանցված տարածքի նախատեսում է փոփոխություններ բնակարանում: Այս դեպքում, այն պետք է ներառված է փաթեթի փաստաթղթերի եւ ընթացակարգի կրկնակի պլանավորման տարածքը. Ի դեպ, այս անգամ եւս, պետք է համակարգել հարեւանների հարակից բնակարաններում. Նոր պլանը, ցանկալի է հաստատի BTI նախքան փոխանցել ոչ բնակելի տարածքների, նախկինում անվանելով կենցաղային տեխնիկա:

Բացի այդ, ի վերահսկողության ճարտարապետության պետք է ապահովի հաստատման փաստաթղթեր են սանիտարական եւ հակահամաճարակային կայանների, հակահրդեհային անվտանգության մարմինների, գազի եւ էներգետիկ ծառայությունների. Հիշեք, որ արժեքը բնակարանային ծառայությունների համար ոչ բնակելի տարածքների տարբերվում արժեքի բնակարանային ֆոնդի ավելացման ուղղությամբ:

Եթե բանից հետո, երբ բոլոր հարցումները ու ակնկալիքները սեփականատիրոջ մերժվում է, նա բոլոր հիմքերն ունի դիմել դատարան: Պրակտիկան ցույց է տալիս, որ դա հաճախ այս կերպ է ամենակարճ ընթացակարգով դուրս գալու տարածքից ից բնակելի է օպերատիվ: