Լիցենզավորման կառավարման ընկերությունների բնակարանային: փաստաթղթերն ու պահանջները: Որ օրենքը լիցենզավորման կառավարման ընկերությունների

Լիցենզավորման կառավարման ընկերությունների - ինչ է այն, որը կատարվում, քանի որ գործընթացը կազմակերպվում է, եւ ինչ օգուտ է վարձակալներին բազմաբնակարան շենքերի.

Լիցենզիա, - այս ...

Լիցենզիա մի փաստաթուղթ տրված է տեղական պետական մարմնի, հավաստող համապատասխանության օրենքի եւ տալու զբաղվելու իրավունք է կառավարման բազմաբնակարան շենքերի. Սա ներառում է իրավունք շնորհել, որպես մի շարք ծառայությունների, եւ նրանցից ոմանք կապված են կառավարման. Այսպիսով, երկու տեսակի արտոնագրերի տրամադրումը:

Ենթակա կանոնների կառավարման բոլոր կազմակերպություններին, անկախ սեփականության ձեւից (պետական, քաղաքային, մասնավոր) եւ համատիրությունների.

Լիցենզավորման կառավարման ընկերությունները այժմ պարտավոր են ունենալ իրենց թույլտվության: Իրականացնել բիզնեսը, առանց թույլտվության կհանգեցնի տուգանքի 300 հազար: Քսում. կամ արգելվել է աշխատել համանման դիրք են անհատի (առավելագույնը 3 տարի):

Օրէնքին մէջ են պահանջներ եւ կազմակերպության, եւ այն անձը, ով զբաղեցնում է ղեկավարի (տնօրեն): Այն դեպքում, HOA համապատասխանության սովորաբար դա վերաբերում է միայն նախագահի:

Առանձնահատկությունն լիցենզիա կառավարում բազմաբնակարան շենքերի, նրա անժամկետ դարձնելու հետ: Այն հանդես է գալիս, քանի որ ընկերությունը չի դադարում է գոյություն ունենալ կամ պետք է պատժվեն:

իրավական հարցեր

Այս ոլորտում, ընդունել է նորմատիվ ակտերի փաթեթի մշակումը, այն ներառում է օրենքները եւ կանոնակարգերը կառավարության կողմից ընդունված եւ տեղական ինքնակառավարման մարմինների համար պատասխանատու կազմակերպման լիցենզավորման գործընթացի:

• Բնակարանային օրենսգրքի - ի հիմնական օրենքն է լիցենզավորման կառավարման ընկերությունների.
• Օրենքը «Լիցենզավորման մասին որոշակի գործունեություն" օգտագործվում է մասով չհակասող LCD, այն է կասեցնել դրույթները վերաբերյալ վերադարձի լիցենզիայի կառավարման ընկերությունների չի կիրառվում:
• Լիցենզավորման կառավարման ընկերությունների մի կառավարություն հրամանագիրը 10.28.2014, № 1110.

Նրանք պետք է ավելացնել օրենքների մասին »տեխնիկական կանոնակարգերի անվտանգության շենքերի եւ կառույցների», «Էներգախնայողության եւ էներգաարդյունավետության»:

Վրա կառավարման ընկերությունների վերահսկողության առարկա կանոնների եւ բովանդակության վերաբերյալ MCD, կանոնների հանրային ծառայությունների մատուցման եւ հյուրընկալող այլ ակտերի, որոնք ուղղակիորեն կամ անուղղակիորեն ազդել է բնակարանային ոլորտում:

Պահանջները ընկերության

Արտոնագրի համար դիմելու կարող:

• IP եւ առեւտրային կազմակերպությունները, որոնք չեն տակ սնանկացման կամ լուծարման, եւ ունեն պետական գրանցում պահին ներկայացման:
• HOA ծառայում է ավելի քան մեկ տուն, եթե նրանք գտնվում են նույն տեղում (կարիք չկա ստանալ լիցենզիա), եւ նրանք չեն ընդհանուր կոմունալ.
• Օպերացիոն լիցենզավորման պահանջները:
• Ընկերությունը նախկինում բռնի լիցենզավորվել, չի կարող ստանալ այն կրկին.
• Հանրային օգտվել փաստաթղթերից վերաբերյալ ֆինանսական եւ տնտեսական գործունեության կազմակերպության:
• Որ կոմունալ տեղեկատվական համակարգը պարբերաբար հրապարակում է տեղեկատվություն, ըստ օրենքի:

Լիցենզավորումը գործունեության կառավարման ընկերությունների տրամադրել բավականին ողջամիտ պահանջները դիմորդների համար:

Լրացուցիչ պահանջներ համար IP կամ ընկերության ղեկավար

Որոշ պահանջները ընկերության ղեկավար կամ անհատ ձեռնարկատիրոջ:

• Ներկայությունը վկայականի համար ղեկավարի կառավարման ընկերության.
• Որ պակաս է քրեական ռեկորդային տնտեսական հանցագործությունների (Գլուխ 22-րդ քրեական օրենսգրքի) համար լուրջ հանցագործությունների եւ ավելի քիչ լուրջ հանցանքի մեջ:

Լիցենզավորումը գործունեությունը Կառավարիչների կոմունալ ձեռնարկությունների չեն պահանջում նշված շարք աշխատակիցների հետ փորձի կամ կրթությունը. Այս տարրը օգնում է ստեղծել խոչընդոտներ է զբաղվածության մարդկանց առանց կրթության կամ որեւէ փորձ:

Օրենսդրությունը պահանջում է, որ SP Արտոնագրի համար դիմող, դա չի եղել նախկինում զրկված կամ դրույթները չեն կիրառվում որակազրկումից խախտման համար տան կանոնների ծառայությունից:

Հաշվի առնելով, որ SP իրավունք ունի վերցնելու սահմանափակ թվով մարդկանց, դա ավելի հեշտ է մեկ անգամ կազմակերպել ընկերության կամ այլ իրավաբանական: դեմքը, ապա չի կարող զբաղվել երկարաձգման փաստաթղթի այն դեպքում, բիզնեսի ընդլայնման կամ փոփոխությունների օրենսդրությամբ: Լիցենզավորման օրենսդրությունը Ավտոմատիկա նորացումը թույլ է տալիս ընկերություններին, այս դեպքը չի տրամադրում:

իշխանությունները լիցենզավորման

Լիցենզավորումը կառավարման ընկերությունների տրամադրվում են տարածաշրջանային հանձնաժողովների, որն իր մեջ ներառում է ներկայացուցիչներ աշխարհի, այնպես էլ կառավարական մարմինների եւ հասարակության միջեւ:

Նախատեսվում էր, որ նրանք կարող են ներկայացնել անդամներին ինքնակարգավորվող կազմակերպություններում.

Ներածություն կառուցվածքի իրենց հանրության ներկայացուցիչների որի նպատակն է կրճատել կոռուպցիոն ռիսկերը:

Կարգը, լիցենզավորման կառավարման ընկերությունները պետք է հավաքել առնվազն 20 մարդ է որոշումների կայացման, սակայն գործնականում դա հնարավոր է հրավիրել ոչ ավելի, քան մեկ երրորդի պահանջվող քանակի:

Սերտիֆիկացման վարում է Հանձնաժողովի նույն քննություն է ձեւով քննության վրա համակարգչի մեջ գիտելիքների օրենքի: Նա անցնում է մարդուն համար պատասխանատու պահպանման ընդհանուր գույքի տանը: Նրանք չեն պետք է մենեջեր. Բնակարանային հատվածը հաճախ աջակցում են քաղաքի առաջացնող ձեռնարկությունների, եւ քիչ հավանական է անցնել հավաստագրման տնօրեն հսկայական արդյունաբերական ընկերության. Հետեւաբար, այդ նպատակով, ուղարկվում պետ միավորի համար պատասխանատու պահպանման տները:

Ընտրելով աշխատակից մնում է ընկերության, որը, ընդհանուր առմամբ, վատ չէ, հաշվի առնելով իրողությունները բնակարանային համակարգում:

Սերտիֆիկացման եւ կարգը

Հարցն այն է, թե ով է պատասխանատու լինելու համար ընդհանուր գույքի տանը: Նա ստիպված է լինելու ուսումնասիրել այն խնդիրները, լիցենզավորման կառավարման ընկերություններ: Ընթացակարգը հետեւյալն է.

• հայտատու է ներկայացնում դիմում,
• Ներկայացված փաստաթղթերը փոստով, անձամբ կամ էլեկտրոնային փոստով ծառայությունը;
• լինելով փորձարկվել ներկայությամբ դատվածությունը.
• Challenge քննությունը տրամադրվում են հրավեր ուղարկելու փոստով կամ էլեկտրոնային փոստով ծառայությանը.
• ստուգումը իրականացվում է 15 օրվա ընթացքում դիմումը ներկայացնելու.
• հրավերը ուղարկվել ոչ շուտ, քան 5 օր առաջ փորձարկման.
• թեկնածուների գրանցումը ժամանել գործարքներ բացառապես քարտուղար, այլ անդամները հանձնաժողովի իրավունք չունի ներկա լինել, միեւնույն ժամանակ,
• հաշվի առնելով 2 ժամ `պատասխանելու 100 հարցեր.
• ամբողջությամբ արգելել է լքել սենյակը, որտեղ հետազոտությունը եւ վերցնել ցանկացած տեղեկանք գրականություն, օրենսդրության եւ այլն: եւ այլն;
• քննություն է հաջող ձեռք բերելու առնվազն 172 միավոր, պայմանով, որ ճիշտ պատասխանը արժե 2 միավոր:

Questions for լիցենզավորման կառավարչի տեղադրված է ինտերնետում, կարելի է յուրաքանչյուրը նրանց հետ:

Շաբաթվա ընթացքում հանձնաժողովի անդամները հրապարակում արդյունքներ ստորագրված զեկույցում.

Testing անվճար է, եւ թեկնածուները չեն սահմանափակվում է մի շարք փորձերի անվան անհաջողությունների. Մասնակիցները ստանում ծանուցում արդյունքում:

Գրանցում եւ չեղյալ համարելը վկայականի

Նրա դիզայն իրականացվում է խնդրանքով proekzamenoval անձանց կից իր ծանուցման:

Հավաստագիրը արտադրվում տեղ մի շաբաթ կամ ավելի երկար, կախված, թե ինչպես ծանրաբեռնուած անձնակազմի բնակարանային վերահսկողություն: Դատարկ փաստաթուղթը պաշտպանված է եւ համարակալվում:

Կորուստ անձնագրի կամ վնասի, փոփոխության Ազգանվան, անվան եւ հայրանվան իրավունք ունեն ստանալ նոր փաստաթուղթ: Գրավոր հայտարարությունը հաստատող կցված թուղթը:

Նոր փաստաթուղթը ունի նույն թիվը, նախորդ մեկ, հին լավ փոխանցվում է բնակարանային վերահսկողի, եթե նա կորցրել է:

Հանգամանքները, դադարեցնում է վկայական:

• Դատապարտման համապատասխան հոդվածով քրեական օրենսգրքի;
• կասեցում ըստ ՎԻՎՕ-ի.
• բացահայտելով, որ ավելի վաղ ընդունելության քննության օգտագործվում են կեղծ փաստաթղթեր:

Վկայականի գործողությունը դադարեցնելու գրանցված րոպե լիցենզավորող հանձնաժողովի:

Ընթացակարգը լիցենզիա ստանալու համար

Ցանկանալով ձեռք բերել թույլտվություն է պահանջվում է անցնել փաստաթղթերի փաթեթ, Հանձնաժողովը գտնում է դրանք 30 օրվա ընթացքում: Լիցենզավորման կառավարման ընկերությունները կառուցվել երկայնքով նույն տողերը որպես թողարկման թույլտվության այլ գործունեության, հաշվի առնելով հատկանիշների.

Փաստաթղթերի ցանկը սահմանափակվում է օրենքով, իսկ պաշտոնյաները թույլ չեն տալիս դուրս գալ դրան: Լիցենզավորման կառավարման ընկերությունների խիստ այս առումով:

Հավաքագրված թղթերը համարվում են եւ հայտատուն կամ համաձայնություն տալ, կամ մերժում է այն: Սխալ ավարտվել հայտում կամ կից փաստաթղթերում պակաս պարտավորեցնում է տեղեկացնել դիմողին այդ մասին, մատնանշելով այն թերությունները: Ուղղելու համար տրվում է 30 օր: Բաց թողնել վերջնաժամկետը տալիս իրավունք հայտարարել լիցենզիա կրկին.

Եթե չկա ոչ մի պատճառ է արգելել ընկերությանը կամ անձին աշխատում է սոցիալական բնակարանային ոլորտում, այն թույլատրվում է նորից ներկայացնել փաստաթղթեր, վերացնելու թերությունները կամ միանալ նոր հայտ բացակայում է ավելի վաղ թուղթ.

Փաթեթը ուղարկվում է գրասենյակ անձամբ, իր ներկայացուցչի միջոցով, ըստ վստահված անձի կամ փոստով մի ծանուցման նամակում:

Թույլտվությունը տրվում է օգտագործել էլեկտրոնային ծառայությունների համար ներկայացնելու թերթերում եւ ստանալ լիցենզիա:

Եթե լիցենզիան տրվել է վնասված կամ կորցրել, մի կրկնօրինակը հարց, որի համար վճարվել է վերցրել:

Փոխազդեցության հետ, այլ մարմինների

Ստուգում է հայտատուի ներառում է դիմում ներքին գործերի նախարարության, Դաշնային հարկային ծառայության, ՀՀ շինարարության եւ բնակարանային, Գանձապետարանը ծառայության տեղեկությունները ստուգելու համար: Անկախ նրանից, թե կա մի դատվածությունը, թե արդյոք ընկերությունը գրանցվել է, ըստ դաշնային հարկային ծառայության գրառումների.

Տարածաշրջանային զարգացման նախարարությունը պահպանում գրանցամատյանը անձանց, ովքեր տարել են լիցենզիան կամ, որը պարտադրում է վարչական տուգանք որակազրկման: Առկայությունը էլեկտրոնային ծառայությունների դարձնում է հեշտ եւ մատուցում անիմաստ hype. Լիցենզավորումը գործունեության կառավարման ընկերությունների հանրային գործընթաց է:

Որոշ շրջաններում, Հանձնաժողովը պետք է ոչնչացնել ստացված տեղեկատվության հետ այլ ծառայությունների կողմից համագործակցության ճանապարհին, այլ դիմորդներ են մնացել են կատարել հարցումներ, իհարկե, վճարելով իրենց արդյունք.

Գրանցման փաստաթղթերը լիցենզիաների

• հայտարարությունը, ըստ վիճակում տարածաշրջանային կանոնակարգերի
• մի գրանցման վկայագիրը իրավաբանական անձի կամ անհատ ձեռնարկատիրոջ.
• պատճենը կազմակերպության կանոնադրությանը.
• անձնագրի պատճենը, եթե հայտատուի SP.
• INN;
• որակավորման վկայական;
• վճարման անդորրագիրը պետական տուրքերի համար Լիցենզիայի տրման,
• փաստաթղթերի ցանկը:

Սրանք օրինակելի փաստաթղթերը լիցենզավորման կառավարման ընկերությունների.

Հրապարակայնությունը լիցենզավորման համակարգ

Իշխանություններն են ազգային եւ տարածաշրջանային ռեգիստր անձանց ստացած լիցենզիայի վկայական կառավարման տան:

Այն համարվում է հանրային տեղեկատվություն ռեեստրում:

• արտոնագրի տրամադրումը;
• Շնորհառու;
• անձինք համար որակազրկվել խախտման լիցենզիայի պայմանների:

Իրականացված տարածաշրջանային եւ ընդհանուր դաշնային ռեգիստրների.

Գտնելով լիցենզիա, որեւէ մեկը կարող է պարզել, թե ինչ տները կարողացել է ընկերության կողմից:

Եթե ընկերությունը վերցնում է լրացուցիչ տնային խնամքի, կատարել փոփոխություններ լիցենզիայի դիմումը. Թույլտվություն ստանալու համար կրկին մեղադրանքը.

Այն տրվում է մեկ անգամ, ոչ նորացումը կամ վերակազմակերպման գրանցումը չի պահանջվում:

վերահսկողության եւ դժվար գործողություն լիցենզավորման մարմինները համակարգ

Արտոնագրման համակարգը վերահսկվում է նախարարության տարածաշրջանային զարգացման: Ստուգում, ինչպես նաեւ իրականացվում են լիցենզավորման պահանջների կառավարման ընկերությունների պետք է իրականացվեն հիման վրա ծրագրված եւ չպլանավորված. Առաջին կատեգորիան իրականացվում է ըստ պլանի նախարարության, իսկ երկրորդը հայտարարություններից բոլոր կողմերի համար:

Նրանք անցկացվում են աշխատանքի վայրում կամ փաստաթղթերի Նախարարի հրամանով:

Ծանուցագիրն պետք է պարունակի `

• ով ստուգում;
• ենթակա է բազայի.
• Ստուգող մարմինը.
• ստուգեք ամսաթվերը, սկսել եւ վերջ.
• թուղթ, որը պահանջվում է տրամադրել աուդիտի հանձնաժողով:

Տեւողությունը բուժման ոչ ավելի, քան 30 օր:

Փորձարկման արդյունքները սահմանված են ակտի հանձնաժողովի հետ գործողության եզրակացությունների. Ի բացահայտման խախտումներ հրաման է վերացնել դրանք. Իրականացման վերաբերյալ տարածաշրջանային մարմնի, որը պարտավոր է տեղեկացնել 10 օր հետո դրա կատարման.

Դժգոհությունը արդյունքների չի խոչընդոտում իրավունք ունի դիմելու դատարան, համաձայն CAS: Որ օրենքը չի արգելում բողոքը առաջինը դատարան, սակայն դեռ ունեք հարցեր կարծիքով նախարարության:

Այսպիսով, հարցերին լիցենզավորման կառավարման ընկերությունների լուծվել կառավարության բոլոր մակարդակները: