Մեթոդներ գնահատման ներդրումային նախագծերի եւ դրանց բնութագրերը

Մեթոդներ արդյունավետության գնահատման ներդրումային ծրագրերի - ը ճանապարհ է օգնել որոշելու իրագործելիությունը կապիտալ ներդրումների համար երկար ժամկետով մի շարք ակտիվների Օգնությամբ այդ փորձագետների, կարող կանխատեսել հասույթ նախագծերի, ինչպես նաեւ չափը ապագա վաստակի: Հետեւաբար, յուրաքանչյուր ներդրում օբյեկտ պետք է ուշադիր վերլուծել, որպեսզի նվազեցնել հնարավոր ռիսկերը:

Սովորաբար օգտագործվում մեթոդների արդյունավետությունը գնահատելու ներդրումային նախագծերի հիման վրա համեմատության շահութաբերության: Երբ մարդը ընտրում միջեւ բազմաթիվ օբյեկտների, դուք պետք է նախապես ենթադրել հնարավոր շահույթը: Նույնը վերաբերում է ընտրության բանկում: Ուղղում է իմանալ, թե նախօրոք, ի բարձրագույն տոկոսադրույքները, եւ ընտրում է առավել շահավետ տարբերակ շահույթի.

Տեխնիկաներ արդյունավետությունը գնահատելու իրականացվող ներդրումային ծրագրերի բոլոր երկրներում: Առավել հաճախ վերլուծություն `օգտագործելով 5 մեթոդները, որոնք համակցված երկու խմբերում. Առաջին ներառում մեթոդների հիման վրա օգտագործման սկզբունքի զեղչման:

- մի մեթոդ է, որի համար այն որոշվում է զուտ ներկա արժեքը.

- մեթոդաբանությունը, այդ թվում `հաշվարկման վերադարձի ներդրումների, ինչպես նաեւ ներքին փոխարժեքով վերադարձի:

Երկրորդ խումբը կազմում են երեք մեթոդների: Նրանք կոչվում են ավանդական կամ պարզ, քանի որ նրանք չեն օգտագործում հայեցակարգը զեղչման:

- մեթոդը հիմնված է հաշվարկման մարման ժամկետով.

- մեթոդը տարեկան (դիզայնի, հաշվարկման, միջին) փոխարժեքով շահույթի.

Մի գործընթաց է, որի ընդմիջում նույնիսկ կետը.

Մեթոդներ արդյունավետության գնահատման ներդրումային նախագծերի հիման վրա զեղչի: Եկեք մանրամասն այդ տեխնիկան: Զեղչումը - ը հատուկ միջոց է վերլուծության ներդրումային նախագծերի, որի արտահայտությունն ապագա դրամական միջոցների հոսքերի միջոցով ժամկետի գինը տվյալ պահին: Այսպիսով, մենք համարում ենք, թե որքան է ներդրողը կստանա հետ կապված առարկայի իրացումից հետեւանքով գնաճի. Մեթոդները գնահատման արդյունավետությունը ներդրումների, որոնք հիմնված են զեղչման սկզբունքով, որն օգտագործվում է գումար տալ մի խոշոր երկարաժամկետ նախագծեր:

Հաշվի առնել երկրորդ խումբը մեթոդների. Մեթոդները, որոնք չեն ներառում զեղչային սկզբունքը, ինչպես նաեւ անդրադարձել է նաեւ վիճակագրական. Դրանք հիմնված են պլանավորվող, կանխատեսված եւ փաստացի տվյալների վրա ծախսերի եւ արդյունքների. Երբ օգտագործվում մեթոդների արդյունավետությունը գնահատելու ներդրումային նախագծերի, ձեռնամուխ են եղել հաշվարկման միջին տվյալների ամբողջ ժամանակահատվածի համար ներդրումների. Այս տեխնիկան փորձագետները օգտագործել, երբ ծախսերն ու օգուտները, որոնք անհավասարաչափ է բաշխված տարիների ընթացքում:

Եթե գնահատումը չի կիրառվում սկզբունքը զեղչման, փորձագետը չի հաշվի առնել ժամանակի գործոնը: Այն կայանում է նրանում, որ ազդեցության տակ գնաճի, մաշվածության փողի տեղի է ունենում: Միեւնույն ժամանակ, այն դառնում է դժվար համեմատական վերլուծություն փաստացի եւ նախագծային տվյալների տարիների ընթացքում: Այսպիսով, վիճակագրական մեթոդները, որոնք օգտագործվում են արդյունավետ է այն դեպքերում, երբ ներդրումային ծրագրի տեւում է ոչ ավելի, քան հինգ տարի: Որ ետգնման ժամկետը փոքր է, իսկ ծախսերը հաճախ են արդյունքները բաշխվի հավասարապես ընկած ժամանակահատվածում:

Վիճակագրական մեթոդները լայնորեն օգտագործվում է գործնականում: Դա պայմանավորված է նրանով, որ նրանք բավականին պարզ է եւ մատչելի է կարդալ. Մասնագետներ ընկերությունները կարող են արագորեն իրականացնել հաշվարկը արդյունավետության նախագծերի. Տվյալները, որոնք օգտագործվում են գնահատման առկա են: Բայց վիճակագրական մեթոդները ունեն մի շարք թերություններ. Արհամարհելով ժամանակի գործոնը, որ լուսաբանում կարճ ժամանակահատվածում ներդրումների, որ անհավասարաչափ բաշխում դրամական հոսքերի նկատմամբ նախագիծը ժամկետային շահագործման.

Նրանք, ովքեր հմուտ են այդ ընտրության մեթոդների գնահատման պետք է հաշվի առնել, որ տեսակի արդյունաբերության, ծրագրի առանձնահատկությունները, նորարարություն, որը ներհատուկ է այն, եւ այլ կարեւոր գործոններ: Այս ամենը ունի դրական կամ բացասական ազդեցություն ունենալ վերջնական արդյունքում ստացված ներդրումների.