Որ իրավիճակը անշարժ գույքի շուկայում Ռոստովի

Մինչ բանկերն առաջարկում ցանկացողները գնել տուն հիփոթեքային բավականին գրավիչ է, որ ոչ բոլոր ռուսները կարող է իրեն թույլ տալ ստորագրել մի պայմանագիր, որը պարտադրի նրանց կատարել կանոնավոր վճարումներ ութ տարի ժամկետով, կամ ավելի. Հետեւաբար, հայտնի ազդերը վարձակալելու համար երկար ժամանակահատվածի մեկ, երկչափ եւ երեք սենյականոց բնակարանների Ռոստովում:

Անշարժ գույքի շուկայի վերլուծաբան Chumakov նշում է, որ այն բանից հետո, ֆինանսական ճգնաժամից 2008 թ., Որոշ շրջաններում Ռուսաստանի արժեքը մեկ քառակուսի մետրի աստիճանաբար աճում է, այն եկամուտը, որ նույնը, եթե չի նվազել, ապա գոնե մնալ մինչճգնաժամային մակարդակով. Միեւնույն ժամանակ, հիփոթեքային համարվում շատերի կողմից որպես իրական այլընտրանք է վարձակալել բնակարան է հեղինակավոր տարածքում. Նրանք ասում են, որ չափը վճարումների վերաբերյալ հիփոթեքի եւ վարձակալության մասին նույնն է, բայց երբ գնում է ապառիկ ունի կարեւոր առավելություն է անշարժ գույքի մեջ տիրապետման անձի. Հետեւաբար, պետք է բնակարան գնել Ռոստովում գերադասում նրանց, ովքեր կարող է հավաքել բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերը, որպեսզի ապացուցի, որ նա ի վիճակի է վճարել պարտքը առաջիկա տարիներին:

Սակայն, որոշ քաղաքացիներ չեն կարող հաշվել վրա նման սցենարի, նրանք պետք է նայենք համար, որտեղ պետք է Ռոստովի էժան վարձով բնակարաններում: Պետք է հիշել, որ մեկ-սենյականոց բնակարան, կարող է վարձակալել 15-20 հազար ռուբլով (միջին գների), երկու-սենյականոց - 20-30 հազար, երկու սենյականոց - ի համար 25-40 հազարի: Համեմատության համար `հիփոթեքային վճարման գումարը 19-22 հազար ռուբլի 15 տարիների ընթացքում: Ամենամեծ պահանջարկ, այնպես էլ գնման եւ վարձույթով տալու համար են »odnushki», ըստ Ա. Chumakov 2013-ի սեպտեմբերին մոտ 60% - ը մարդկանց հետաքրքրում է կոնկրետ այս կատեգորիայի անշարժ գույքի: Պահանջարկը «կոպեկանոց» էր, մի քիչ ավելի, քան 22%, երեք սենյականոց բնակարան - 6.15%. Մաս Rostovites շահագրգռված է կոմունալ բնակարանում, գրեթե 7%, իսկ հանրակացարանի համարյա 4%.

Պատճառն այն է, որ ստիպում է Rostovites վարձակալել բնակարան Ռոստովում, բայց չի գնել, կարծում եմ, նաեւ, որ երբ դուք կատարել հիփոթեքային դուք պետք է կատարել նախնական վճարում, կազմող մի որոշակի տոկոս ընդհանուր գույքի արժեքի. Ոչ բոլորը կարող են վճարել մեծ քանակությամբ մի ժամանակ, այնպես որ նրանք չունեն ընտրություն, բայց թե ինչպես է ընտրել լավագույն գույքը:

Հետեւաբար, մի ունիվերսալ լուծում է վեճի, թե ինչ մի միջոց է: գնման կամ վարձակալման վերաբերյալ հիփոթեքի - ընտրել, ըստ էության, գոյություն չունի: Այն կախված է բազմաթիվ գործոններից, ինչպիսիք են ֆինանսական կայունության, որ պետք է առանձին կադրեր, որ ցանկությունը ստանալ մի տուն, ինչպես արագ, որքան հնարավոր է, եւ այլն: