Վերանորոգում, թե ինչ է սա: Ինչպես է նորոգումը շենքերի «Խրուշչովը», տարածքներ, նավեր, եւ այլն:

Վերանորոգումը մի գործընթաց, որը նախատեսված է բարելավել կառուցվածքը մի բան. Թարգմանվել է լատիներեն բառը նշանակում է «վերանորոգման», «թարմացման», «նորացումը»:

Վերանորոգումը արդյունաբերական ձեռնարկությունների

Որպես արդյունքում տնտեսական գործունեության ցանկացած կազմակերպության մի գործընթաց բարոյական եւ ֆիզիկական մաշվածության մեքենաների եւ սարքավորումների պատկանող, ինչպես նաեւ կառույցների եւ շինությունների.

տեղի ունեցավ փոխարինում են ավելի առաջադեմ, այսինքն վերանորոգման է վերականգնել գործողությունը արտադրական ակտիվների. Սա թույլ է տալիս բարձրացնել աշխատանքի արդյունավետությունը, որը իր հերթին հնարավորություն է տալիս արտադրել ավելի շատ ապրանքներ.

Ուղիները իրականացնելու գործընթացը

Փոխարինումը Թոշակի անցնելուց արտադրական միջոցները, կարող է հասնել մի երեք եղանակներով:

1. դուրսգրումը որոշակի միջոցների համար նախատեսված արտադրության. Սակայն, նրանք փոխարինվում են նոր եւ արդյունավետ:

2. Որպես վերակառուցման արդյունքում առանձին ստորաբաժանումների եւ ամբողջ ձեռնարկությունների. Որոշակի համամասնությամբ մաշված հիմնական միջոցների ենթակա է ավելի ժամանակակից փոխարինման գործընթացի:

3. բարեփոխման ծրագիրը հաճախ իրականացվում վերացման հին ձեռնարկությունների, երբ նոր արտադրական եւ կայքեր կառուցվող իրենց տարածքում:

Վերանորոգումը նավաշինության

Ֆիզիկական եւ բարոյական վատթարացումը բազմաթիվ բույսերի եւ սարքավորումների նկատվում է առաքման ընկերության. Շատ ընկերություններ ունեն դատարան, որի տարիքը մոտ է սահմանաչափի. Նրանց համար, որ վերանորոգման, - գրեթե միակ մեթոդն է, որ թույլ է տալիս Ձեզ է երկարաձգել կյանքը: Հակառակ դեպքում դատարանը պարզապես պետք է գրանցամատյանում: Եւ, շատ ընկերություններ չեն կարող թույլ տալ, քանի որ կկորցնի մեծ մասը շահույթի, քանի որ դա աշխատասեր վետերան ֆաներա ջրի մակերեսը միջեւ Հեռավոր Արեւելքի եւ երկրների Ասիա-խաղաղօվկիանոսյան տարածաշրջանում: Մի մեծ թվով բեռների տրանսպորտային այդպիսի նավերի եւ գետերի վրա թափվող Ռուսաստանի եւ ԱՊՀ երկրների:

Թարմացնելու նավատորմի, օգտագործելով մեթոդը փոխարինում է հին նոր հիմնական միջոցների, չի կարող յուրաքանչյուր ընկերության. Այս գործընթացը շատ երկար է եւ ծախսատար: Դա է պատճառը, որ դատարանները վերանորոգման. Այն թույլ է տալիս Ձեզ է երիտասարդացնել հին միջոցները, տասից տասնհինգ տարի ժամկետով: Միեւնույն ժամանակ, ընկերությունը կլինի ավելի ժամանակ է իրականացնել վերանորոգումը նավատորմի, չի կորցրել փոխադրումների շուկայի, որտեղ կա կատաղի մրցակցություն.

Վերանորոգումը մի գործընթաց է, որը թույլ կտա ընկերությանը մեծացնել հեղինակությունը նավի վերաբերյալ. Սա կարող է վերանայվել վեր սակագների մակարդակը, եւ առավել բարենպաստ պայմաններ են ձեռք բերել ապահովագրական կազմակերպությունների կողմից: Ի լրումն, երբ դուք բարձրացնել նավը զգալիորեն նվազեցնել իր պահպանման ծախսերը: Ի վերջո, դա կլինի երկարաձգել կյանքը ականավոր վետերաններին գետերի եւ ծովային բացատների:

Վերանորոգումը, արտադրվում է բեռնափոխադրումների անցկացնել նավի կմախք կարող է իրականացվել հատվածների մեթոդը: Այն հանդես կգա, իսկ նավիգացիոն ավելի տոկոս աշխատատեղեր. Նավը, իսկ դուրս ծառայության չի ցուցադրվում:

Վերանորոգումը բնակֆոնդի

Այս հարցը շատ տեղին է, ամբողջ երկրում, քանի որ այն դեր է կատարում ստեղծել ամենամեծ բարձր որակի միջավայր ապրելու բնակչությանը:

Եւ այս ոլորտում վերանորոգման մի վերականգնման գործընթացի կամ փոխարինման մեկ կամ ֆիզիկական հնացած օբյեկտների այլ, ավելի.

Բնակարանային հիմնադրամը կարող է ենթարկվել արդիականացման կամ կապիտալ վերանորոգման, վերականգնման կամ վերակառուցման: Շենքերը կարող է քանդել, եւ կառուցվել է նոր օբյեկտներ իրենց տեղը. Այդ բոլոր գործողությունների վերաբերում են տարբեր մեթոդների վերանորոգման. , Որը նրանց պետք է կիրառվի յուրաքանչյուր դեպքում. Ամեն ինչ կախված է ոչ միայն բնութագրերի բնակելի շենքի, այլեւ ուղիների վերաբերյալ իր հետագա շահագործման.

Նախնական փուլը

Նախքան որեւէ ներդրումային ծրագիր պետք է կազմվի. Այս փաստաթուղթը չի բացահայտել այն հիմնական բարդույթը անհրաժեշտ գործողությունների: Սա կներառի փորձաքննություն, նախագծում, կառուցում, եւ այլ գործունեություն, որոնք ուղղված խնդիրը վերանորոգման տանը եւ սոցիալական եւ տնտեսական խնդիրների համար արդյունավետ շահագործման ծրագիրը:

պետական մասնակցությունը

Վերանորոգման ընթացքում բնակարանային կարեւոր դերակատարութեան քաղաքային եւ մարզային իշխանությունների հետ. Սակայն, նրանց մասնակցությունը կարող է իրականացվել երկու ձեւերի ֆինանսական եւ ոչ ֆինանսական: Նրանցից յուրաքանչյուրը կատարում է իր կարեւոր ֆունկցիան:

Էությունը ֆինանսական պետության մասնակցության է:

- դրամաշնորհները, որոնք կարող են ծախսվել կամ կենսապայմանների բարելավմանը, կամ փոխհատուցման համար որոշակի տոկոսային ծախսերի համար վերանորոգման եւ տեխնիկական սպասարկման բնակարանների եւ տների,

- ֆինանսավորումը բնակարանային ծրագրի.

- տեխնիկական սպասարկման եւ կազմակերպումը բնակարանային վարկերի.

- դրույթը ֆիզիկական անձանց հարկային խթանների.

- ներդրումները բարելավմանն ուղղված կառուցվածքը համալիրի բնակարանային:

Երբ ոչ ֆինանսական մասնակցությունը հանրային մարմինների օգտագործել լայն տեսականի գործիքների շրջանակներում տեխնիկական, իրավական, եւ քաղաքային կառավարման. Այս դեպքում, հիմնական օբյեկտների է կատարել այս ֆունկցիան ոչ միայն վերանորոգման նախագիծը, որտեղ նոր շինարարությունը կարող է տրամադրվել, կապիտալ վերանորոգում կամ վերակառուցումը, այլեւ հպատակները վերանորոգման (վարձակալների, homeowners, արտադրողների եւ վարկային կազմակերպությունների):

տարածքային վերանորոգումը

Մի որոշակի հատվածի քանդման առկա կառույցների եւ շենքերի եւ հեռացումը ցանցերի եւ կոմունալ ծառայություններ են գետնին, կարող է կատարվել: Սա է վերանորոգման տարածքների: Նրա հիմնական նպատակն է ազատ արձակել հողը նոր շինարարության: Աստիճանը պահպանման տարածքում տեղակայված կառույցներում անհարկի.

Կա մի պայմանական բաժանում են երկու տեսակի վերանորոգման. Ազատելու մասը եւ նոր շինարարության, կամ կարող է լինել ստիպված էվոլյուցիան:

Որն է վերանորոգումն առաջին տեսակի. Սա պաշտոնական որոշումն քանդման գոյություն ունեցող օբյեկտների շինարարության: Էվոլյուցիոն վերանորոգումը, ընդհակառակը, տեղի է ունենում բնական ճանապարհով, որպես հետեւանք որոշ սխալներ, որոնց հետեւանքները դուրս են վերահսկողությունից եւ կառավարման.

Իրականացումը լայնածավալ ծրագրի

ՌԴ-ում, հավակնոտ ծրագիր է իրականացվում, որն ապահովում է աշխատանքը կկարողանա վերակառուցել ամբողջ շրջանները: Վերանորոգումը հսկայական տարածքների Սանկտ Պետերբուրգում կազմակերպության կողմից, որը ստեղծվել է հատուկ այս նախագծի համար: Այս OOO "SPb-վերանորոգման.»

Միջեւ ընկերության եւ քաղաքային իշխանությունների ստորագրել է համապատասխան պայմանագիր: Ըստ նրա, մինչեւ 2019 թ. Վերանորոգման «Խրուշչովը« կբեմադրվի Սանկտ-Պետերբուրգում: Շինարարական ընկերությունը իրականացնում է քանդում ավելի քան հազար տուն է ինը շրջանների Հյուսիսային մայրաքաղաքում: Իրենց տեղը պետք է կառուցվի գրեթե ութ միլիոն քառակուսի մետր: մետր նոր բնակարաններ:

Մինչ օրս, ի տները պետք է վերանորոգման, գրված մեկ հարյուր հիսուն հազար մարդ: Հետո աշխատանքի թիվն վարձակալների ակնկալվում է բարձրացնել երեք անգամ: Նոր տներ նախատեսվում է կառուցել ամենաբարձր որակի. Սա կլինի օգտագործել առավել խորացված ժամանակակից տեխնոլոգիա:

Նախագծի համաձայն, նոր թաղամասեր են հագեցած անհատական կաթսայատներով, եւ բոլոր բնակարաններում մշակվում տեղադրման մետր ծառայել են էներգիա: Տները նախատեսվում է իրականացնել ջեռուցման սառը օդ եկող փողոցում: Այս ֆունկցիան, որը նշանակվում է ժամանակակից օդափոխության. Մուտքերը կլինեն superlifty որ կլինի ինքնուրույն լիցքավորման ժամանակ ծագում. Պատուհանից բացումներ տեղավորել փայտե կրկնակի glazed պատուհանների, եւ այլն

ջերմային վերանորոգումը

Զգալի մասը, բնակարանային ֆոնդի Ռուսաստանում եւ նախկին խորհրդային հանրապետությունների կառուցվել է մինչեւ 1980 թ., Լայնածավալ ծրագիրը վահանակի շինարարության իրականացվում է այս ժամանակահատվածում: Այս արագորեն աճող թվի շահագործման քառակուսի մետր, բայց վերաբերող հարցերում ջերմամեկուսացման շենքերի, լուծվում է միայն ավանդական միջոցներից այդ ժամանակներից:

Ասվում է, որ ջերմության կորուստը հին տներում մինչեւ ութսուն տոկոսով: Սա հանգեցնում է աճի կոմունալ ծառայությունների եւ աճի բոլոր տեսակի վառելիքի պաշարների.

Եթե այլ բնակելի շենքեր իրականացվել վերանորոգումը ինժեներական սարքավորումների փոխարինվում, նորոգումը ներքին եւ միջքաղաքային ջերմային ցանցերի, ապա այդ շենքերը մշակվել համալիր միջոցառումների տաքացման facades. Այն ներառում է այնպիսի գործեր, որոնք կբարելավեն մեխանիկական, ֆիզիկական, գեղագիտական եւ այլ բնութագրերին շենքում. Բոլոր այդ միջոցները ուղղված են էներգետիկ արդյունավետությունը բնակարանի.

Աշխատանքներ են մանկապարտեզի շենքի վերանորոգման ներառում թարմացնելու կառուցվածքային տարրերի ներքին եւ արտաքին ջերմամեկուսացման facades, partitions, եւ այլն: Սա զգալիորեն մեծացնում է որակի առկա բնակարանային.