Առանձնահատկությունները կառուցապատման Բնակավայրերում

Որոշ դեպքերում դա անհրաժեշտ է կատարել փոփոխություններ է ոչ բնակելի տարածքների. Այս գործընթացը անհրաժեշտ է, օրինակ, եթե գործարարը վարձակալված կամ ձեռք բերել գույքը տարածքում, որը հետագայում պետք է բացել պահեստ, գրասենյակ կամ խանութ. Պայմանավորված է վերակառուցման տարածքի չի բավարարում պահանջները եւ Ռուսաստանի Դաշնությունը, եւ գործարարը:

Թե ինչ է ներառված հասկացության «կառուցապատման».

• Փոփոխությունը հարկ տարածքում.
• Հեռացում եւ / կամ ժայթքում պատուհանում եւ / կամ դռան բացումներ:
• Քանդման արձանագրվել է մուտք շենքերում:
• սենյակներ գտնվելու վայրը փոխել:
• Կազմակերպումը լրացուցիչ տարածության համար ընդլայնման պահեստարան կամ խանութ հատակի (պայմանավորում միջնահարկ է հարկերի եւ այլն: Ն):

Re-պլանավորումը բնակելի տների եւ ոչ բնակելի շենքերի

Եթե redevelopment իրականացվում է մի շենքում, դիզայն կազմակերպությունը ապահովում է արտադրության տեխնիկական կարծիքը տվյալ պետության Ծանրություն կրող եւ Ծանրություն կրող կառուցվածքների, եւ երբ այդ գործընթացը արդեն ավարտվել է, դա պատասխանատու է տալու տեխնիկական կարծիքը, որը հաստատում է, որ բոլոր աշխատանքները կատարվում համապատասխանի անվտանգության պահանջներին: Ի հաջորդ փուլում ծրագրի կազմակերպության փորձագետների կատարված վերակառուցումն: Առանցքային կետն է դառնում դրական եզրակացությունը Ռոսպոտրեբնադզորը: Է տեխնիկական եզրակացությունը պետք է լինի եզրակացությունը անվտանգության մասին պլանավորվող վերակազմավորման.

Եթե ենթարկվում redevelop ոչ բնակելի տարածքը շենքում, ինժեներական ընկերությունը զբաղվում է արտադրության տեխնիկական խորհրդատվություն եւ վերակառուցումն: Փաստաթղթեր պարտադիր նշում են, որ այդ բնույթը վերազարգացման - ոչ խոշոր.

օրինականացնում կարգը

Ըստ կանոնների, մինչեւ զբաղվել օրինականացման վերակառուցման համար անհրաժեշտ է փուլում նախագծային աշխատանքների: Հակառակ դեպքում տանտերը կարող է դիմակայել պահանջներ են Moszhilinspektsii եւ գործառնական կազմակերպությունների. Խուսափել նման խնդիրներից, այն առաջարկվում է ոչ թե հետաձգել օրինականացման վերակառուցման: Այն պահանջում է հետեւյալ փաստաթղթերը `

• Նախագծային փաստաթղթերը:
• Տեխնիկական պայմաններ:
• Տեխնիկական փաստաթղթերը BTI:
• Հաստատող փաստաթղթերը իրավունքները սեփականատիրոջ:
• Եթե սեփականատերերի մի քանի - նոտարի համաձայնությամբ նրանցից յուրաքանչյուրը.
• Ծրագիրն իրականացվում դուրս redevelopment:

Համակարգելու redevelop ոչ բնակելի տարածքը չի պահանջվում, եթե չի հանդուրժել, չեն disassemble, չեն տեղադրել սանտեխնիկական հարմարանքներ. ոչ ոչնչացվել եւ ոչ թե առույգ պատերը եւ / կամ պատերը, Ես չէի փոխել ճակատը շենքի, Այն չի բարձրացնել բեռը վրա կառուցվածքի:

Եթե նախագիծը արդեն ավարտվել է, սակայն դեռեւս չի համաձայնել, զբաղվել իր հնարավոր օրինականացման դատարանների միջոցով: Դրական որոշումը կատարվում է այն դեպքում, եթե ապացուցվի, որ այդ փոփոխությունները չեն աղբյուր պոտենցիալ սպառնալիքի կյանքի եւ առողջության, չեն խախտում իրավունքները եւ օրինական շահերը: Եթե դատական հօգուտ հայցվորի չի, վերջինս կարող է պահանջվել բերել օբյեկտ պետությանը դա եղել է մինչ վերակառուցման:

Հետ մշակման նախագծային փաստաթղթերի հազիվ թե հնարավոր է հաղթահարել իրենց սեփական. Դա ավելի լավ է վստահել այս գործընթացը պետք է մասնագետների. Մեր մասնագետները կապահովեն նաեւ գրավոր վերակառուցումն բոլոր անհրաժեշտ պարագաներով: Այսպիսով, կարգավորող մարմինները ոչ մի պնդում են, աշխատանքի. Հետ համագործակցությունը հուսալի կազմակերպության խուսափել չկանխատեսված նյութական ծախսերը եւ օրենքի հետ խնդիրներ.