Թե որքան է բնակարան Մոսկվայում. Երկու սենյականոց բնակարան է Մոսկվայում: այդ գինը

Չնայած տնտեսական անկմանը ազգային արժույթի եւ տնտեսական ճգնաժամի երկրում մարդիկ շարունակում են գնել եւ վաճառել անշարժ գույք: Քանի տարի է սահմանել մի կողմ գումար է երկար սպասված բնակարան. Այն համարվում է ամենաթանկ անշարժ գույքի Մոսկվայում: Բայց շատ գործոններ են ազդել վերջնական գինը Մականուն:

Գինը որոշվում է գտնվելու

Գույքը ունի իր անունը, քանի որ դա անհնար է տեղափոխել: Քանի որ Ռուսաստանի այլ քաղաքներում, բնակարանների գները Մոսկվայում կախված են այն տարածքում, որտեղ նրանք բնակվում են. Կենսատարածքից հետ, նույն դիրքով, Հարկերի քանակը տարբեր ոլորտներում քաղաքի կարող է ունենալ բոլորովին այլ արժեք: Կա հնարավորություն է գնել շքեղ տուն մի քանի հարկերը մայրաքաղաքից դուրս է ողջամիտ գնով. Համար միեւնույն գումար կառաջարկվի մեկ սենյականոց բնակարաններ կենտրոնում:

Ամենացածր գները բնակարանների Մոսկվայում առաջարկվում են հեռավոր վայրերում քաղաքի. Միեւնույն ժամանակ, մետրոն պետք է ստանալ առնվազն 20 րոպե է հասարակական տրանսպորտի. The առնվազն հեղինակավոր տարածքը Մոսկվայի համարվում: Եւ դեռ քիչ կարող է ձեռք բերել սեփական բնակարաններ, եթե դուք գնում է արվարձաններում: Շատ էական խնայողություն կողմից բնակարան ձեռք բերելու նպատակով այստեղ. Այն պետք է հոգա նաեւ հիշել, որ աշխատանքը պետք է ստանալ առնվազն երկու ժամ: Մրցանակակիրներն են նրանք, ովքեր ունեն իրենց սեփական մեքենան. Բայց օրական արժեքը բենզինի, եւ մնալ երթեւեկության Ջեմեր կարող պայքարել դուրս որեւէ ցանկություն տուն գնելու մայրաքաղաքից դուրս:

- Ին, որը տարածք է գնել մի տուն.

, Նախկին աշխատանքային կարգի արվարձաններն դառնում են պակաս գրավիչ է երիտասարդ սերնդի մոսկվացիների: Զգալիորեն նվազել է գների բնակարանների ոլորտներում, ինչպիսիք են `Լուբլինում, տեքստիլ աշխատողների, hammer and մանգաղ, Lianozovo, եւ այլն ... Այդ տարածքները ոչ միայն վախեցնել գնորդների հեռու կենտրոնից: Հարեւանները շատ դեպքերում որոշիչ գործոն: Շատերն են քիչ հետաքրքրություն, քանի որ հանդիսանում է բնակարան Մոսկվայում հեռավոր տարածքում. Բայց միջավայրը եւ տրանսպորտային շատ կարեւոր են: Անկախ նրանից, թե բնակարան գնել այդ տարածքում, ինչը սարսափելի է, որ փողոցներում գիշերը:

Ոլորտներ, ինչպիսիք են պատրիարքի լճակներ, Tverskaya, Արբաթ, Kutuzovsky պողոտայում, Sparrow Hills համարվում են ավելի ապահով: Գին մեկ սենյականոց բնակարան Մոսկվայում կարող է լինել իսկապես բարձր: Բայց եթե տարածքը լուսավորված լավ, կան հատուկ տեղեր զբոսանքի երեխաների եւ կից դպրոցների եւ մանկապարտեզների, այդ հարցը գինը չի բարձրանա:

Նախքան որոշեք, թե որտեղ է բնակարան գնել Մոսկվայում արժե ճշտում է վարչական շրջաններում: Յուրաքանչյուր թաղամաս ունի իր սեփական հեղինակությունը է սահմանված գների մակարդակի եւ դասերի սեփականության. Հաշվի առնելով ֆինանսական հնարավորություններն ու հիմնարար պահանջները, յուրաքանչյուրը կարող է կատարել համապատասխան ընտրություն:

Կենտրոնական վարչական շրջանի

Անշարժ գույք սրտում մայրաքաղաքի համար երկար տարիներ, որը բնութագրվում է բարձր իրացվելիություն: Չի գալիս էժան բնակարան է Մոսկվայի կենտրոնում: Գինը նոր շենքերի, որը հայտնվում է ավելի ու ավելի է ամեն տարի, կլինի ավելի ցածր. Մեկ քառակուսի մետր է կենտրոնում կարժենա ոչ պակաս, քան 10 հազար դոլար: Որոշ վայրերում կառուցվում են էլիտար բնակելի համալիր: Միջին արժեքը մեկ քառակուսի մետրի այստեղ է 18-20 հազար դոլար: Սկզբին 2014 թ բացել այնպիսի բնակարանային կալվածքների որպես «Gardens Պեկին» եւ «Պարտեզի եռամսյակների»:

Մի փոքր այլ իրավիճակ է երկրորդային շուկայում: Ամենաէժանը բնակարան կենտրոնում կարժենա ոչ պակաս, քան 6 միլիոն ռուբլի: Եվ սա միայն գինը մեկ սենյականոց բնակարան Մոսկվայում, որի մակերեսը կազմում է մոտ 33 քառակուսի մետր: մ. կան տարբերակներ համար ավելի թանկ բնակարանի. Օրինակ, բնակարանային մեջ երկու սենյակներում, որի ընդհանուր տարածքը 60 քառ. մ պատրաստվում կարժենա ոչ պակաս, քան 10 միլիոն ռուբլի:

Հարավ-արեւմտյան վարչական շրջան

Նախկինում, վարչաշրջանը բաժանվում էր միայն քնած տարածքները: Մի մեծ շարք ուսումնական հաստատությունների հանգեցրել է այն բանին, որ մարդիկ անհրաժեշտ է կառուցել համապատասխան բնակարանային. Կանգնեցված բազմաթիվ Հավաքովի տներ. Հիմնական գագաթը զարգացումների շրջանի բաժին է ընկնում 70-րդ դարի վերջին: Շատ տներ դեռ գոյություն ունեն: Հետեւաբար, երկրորդային անշարժ գույքի շուկան ավելի զարգացած: Արժեքը մեկ քառակուսի մետրի համար չի գերազանցում 180 հազար ռուբլի: Այս մատչելի բնակարանային, որը կարող է թույլ տալ մարդկանց միջին եկամուտների.

Կան Հարավ-արեւմտյան թաղամասի նաեւ շենքերի: Անշարժ գույք այստեղ է շատ ավելի էժան է, քան բնակարան Մոսկվայի կենտրոնում: Գինը մեկ քառակուսի մետրի համար չի գերազանցի 240 հազար ռուբլի: Այսօր, այն ստեղծվել է մի մեծ շարք օբյեկտների բիզնես դասի. Նոր բնակելի թաղամասերը չեն կառուցվել է. Առկա են համակցված տանը, որտեղ կան երկու բնակարաններ եւ գրասենյակներ: Արժեքն բնակարանների բիզնես-դասի նոր շենքի միջինը 19 մլն ռուբլի:

Արեւմտյան վարչական շրջան

Դա բավական հեղինակավոր թաղամաս մայրաքաղաքում: Կա նորոգվում է Mozhaisk մայրուղին: Արեւմտյան վարչական շրջանը ունի ամեն ինչ նորմալ է Metropolitan: Այստեղ կան լավ մանկապարտեզներ եւ դպրոցներ հնարավորություն ունեն հաճախելու մարզական համալիրներ եւ երիտասարդությանը լավ entertained է գիշերային ակումբներում:

Ավելի ու ավելի շատ երիտասարդ ընտանիքները նախընտրում են բնակարան գնել է արեւմտյան թաղամասում: Հետեւաբար, նոր շենքեր, այստեղ հայտնվում բավականին շատ: Ավելի քան 10% -ը շինարարության բնակելի շենքերի Մոսկվայում կենտրոնացված է այս թաղամասում: Մուտք օգտվել, վաճառվում է ցուցադրվել են բնակարան Բնակելի Համալիր "Mosfilmovsky»: Արժեքը մեկ քառակուսի մետրի այստեղ այն է, մոտ 200 հազար ռուբլի: Դա շատ հեշտ է հաշվարկել, թե որքան է մեկ սենյականոց բնակարան Մոսկվայում: Գին կախված կլինի դիզայնի եւ չափի.

Գները երկրորդային շուկայում Արեւմտյան շրջանի չեն տարբերվում արժեքի նոր շենքերի. Միջին գինը բնակարանների Մոսկվայի կկազմի 5 մլն ռուբլի:

Հյուսիս-Արեւմտյան Ադմինիստրատիվ օկրուգ

Այս թաղամաս, ըստ փորձագետների, այն է, որ առավել էկոլոգիապես բարեկամական. Հետեւաբար, փորձում է ստանալ մի տուն այստեղ առաջին հերթին ընտանիքների փոքր երեխաների համար: Այստեղ է, որ Խիմկի ջրամբարը, որի կողքին մոսկվացի նախընտրում են հանգստանալ ջերմ մրցաշրջանում: Կա մեկ այլ մեծ առավելությունն է Northwest թաղամասում. Այստեղ լավ զարգացած երկաթուղային հղումներ. Յուրաքանչյուր ոք կարող է հասնել նպատակակետ, առանց երթեւեկության Ջեմեր.

Նոր շենքեր տարածքում հայտնվել է երկու տարբերակով: Դրանք նախատեսված են զանգվածային շուկայի եւ գործարար դասի. Բնակելի Համալիր "Ալ Sails» համարվում է առավել թանկ են. Բնակարանային ստիպված կլինի վճարել ոչ պակաս, քան 16 միլիոն ռուբլի: Նաեւ մատչելի եւ նոր տնտեսություն դասի. Օրինակ, բնակելի համալիր «Albatros» առաջարկում է 7 մլն ռուբլի Մոսկվայի բնակարաններից: Գները, լուսանկարներ եւ լրացուցիչ տեղեկություններ համալիրի կարելի անմիջապես մշակողի.

Լավ զարգացած է Հյուսիսարեւմտյան շրջանում եւ երկրորդային անշարժ գույքի շուկայում: Ընդհանուր առմամբ, առաջարկվում վաճառք բնակարանների Հավաքովի տներ. Միջին արժեքը մեկ քառակուսի մետրի 190 հազար ռուբլի:

Հյուսիսային վարչական շրջան

Հյուսիսային մասը, կապիտալի առաջարկում է ձեզ գերազանց տրանսպորտային հանգույցի: Այստեղ է busiest մետրոյի կայարանը. Նախքան դուք նշեք, թե որքան է բնակարան Մոսկվայում, Արեւմտյան թաղամասում, պետք է որոշի, թե արդյոք անհրաժեշտ է գնալ հեռավոր հատվածներում: Իրոք, տրանսպորտային ունի էական ազդեցություն գույքի արժեքի.

Ինչպես եւ մյուս շրջաններում, բոլոր նոր շենքեր տարածքում առաջարկվում են երկու ուղղություններով `էկոնոմ դասի եւ բիզնես կարգի: Արժեքն բնակարանների մի շքեղ տան, ոչ պակաս, քան 19 միլիոն ռուբլի: Բայց դրա համար, որ տնտեսության դասի պետք է վճարել շատ ավելի պակաս: Ի դեմս արժեքի տան մի փոքր ավելի, քան 7 մլն ռուբլի:

երկրորդային շուկայում իրավիճակի նման է այլ շրջաններում: Միջին գինը մի հրապարակում 195 հազար ռուբլի:

Հյուսիս-Արեւելյան շրջան

Այս տարածքը մայրաքաղաքի նաեւ բավականին հեղինակավոր: Որքան է բնակարան Մոսկվայում, եթե կա մի հայտնի առեւտրի կենտրոն, «Բաբելոնի», ինչպես նաեւ բուսաբանական այգին: Բավական թանկ է. Բնակարանների գներն տնտեսության դասի չի ընկնում ներքեւ 9 մլն ռուբլի: Բայց արժեքը բիզնես-դասի, բնակարանի սկսվում է 14 մլն ռուբլի: Over 15-16 մլն կարելի է գնել լավ երկու սենյականոց բնակարան ունեցող տարածքում գերազանց տրանսպորտային հանգույցի: Մոտ է դպրոցների եւ մանկապարտեզների. Եւ դուք կարող եք ծախսել շաբաթավերջին ձեր ընտանիքի մեկում բազմաթիվ զվարճանքի վայրերում:

Գները ներկայացված են մի փոքր ավելի ցածր է, քան երկրորդային շուկայում: Միջին արժեքը մեկ քառակուսի մետրի 170 հազար ռուբլի: Եւ ամենաէժան բնակարանը, որն այժմ վաճառվում է, ունի գինը 4 մլն ռուբլի: Սա ստուդիա նախադրյալ ընդհանուր մակերեսը 22.5 քմ. մ.

Արեւելյան վարչական շրջան

Սա առավել բնակեցված թաղամաս Մոսկվայում: Կան այնպիսի հեղինակավոր ոլորտներում, ինչպիսիք են Izmailovo եւ Golyanovo: Կան, իրոք, նման հին շենքերի եւ նոր շենքերի. Շենքերի մեծ մասը պատկանում է գործարար խավի: Հետեւաբար բարձր գները:

Արեւելյան վարչական շրջան է դարձնում այն կարելի է հասկանալ, թե ինչպես է տարիների ընթացքում փոխվել Մոսկվային. Բնակարաններ ից շինարար, որի գները սկսել է 200 հազար քառակուսի մետր է, որը գտնվում կողքին դուռը օրիգինալ հին շենքերի Գները `երկրորդային շուկայում էականորեն նոր շենքերի չեն տարբերվում: Ի վերջո, հին տները ունեն մեծ տարածք եւ բարձր առաստաղներ. Արժեքը մեկ քառակուսի մետրի համար չի նվազում ստորեւ 170 հազար ռուբլի:

Հարավային վարչական շրջան

Այս տարածքը առնվազն հեղինակավոր է մայրաքաղաքում: Մի մեծ շարք գործարանների, որոնք տեղակայված են շրջանի զգալի ազդեցությունը շրջակա միջավայրի վրա: Ընտրեք տուն մշտական բնակության է այս վայրում միայն մի քանի. Որքան է բնակարան Մոսկվայում, եթե տարածքը չի վայելում: Համեմատաբար էժան. Նույնիսկ նոր բնակարանի կարող է ձեռք բերել միայն 4.5 մլն ռուբլի: Նվազագույն գինը մեկ քառակուսի մետրի 110 հազար ռուբլի: բնակելի համալիր «Ցարիցինո-2» - ին կառուցվել է 2014 թ.

Երկրորդային շուկայում բիզնեսի չէ նաեւ լավագույն իրավիճակը: Դա ոչ մի նոր Մոսկվա: բնակարանների գներն բազմազան: Բայց նույնիսկ ամենաթանկ բնակարանային չէ արժե ավելի քան 5 մլն ռուբլի: Իսկ միջին արժեքը մեկ քառակուսի մետրի այստեղ է 160 հազար ռուբլի:

Հարավ-արեւելյան վարչական շրջան

Այս տարածքը ունի պատմական արժեք: Կան իսկապես հին շենքերը, բնակարաններ, որոնք թանկ: Միեւնույն ժամանակ, հարավ-արեւելյան թաղամասում է նավթավերամշակման գործարան, որն ունի էական ազդեցություն էկոլոգիական իրավիճակի մայրաքաղաքում: Ձեռք բերել բնակարան է մնալ երեխաները պարզապես չեն արժե այն.

Բնակարաններ նորակառույցներում շատ ավելի էժան է, քան երկրորդային շուկայում: Միջին գինը 130 ռուբլով մեկ քառակուսի մետրի դիմաց: Միեւնույն ժամանակ, երկրորդային շուկայում, դուք կարող եք գնել բնակարան գնով, 165 ռուբլով մեկ հրապարակում: