Սեփականաշնորհումը ավտոտնակում: Գծագրական փաստաթղթերը, եւ փորձագիտական խորհրդատվություն

Մեր երկրում, առավել հաճախ է սեփականության իրավունքով պատկանող զարդարել Բնակարանների, տների, villas կամ քոթեջներ: Սեփականաշնորհումը ավտոտնակում հազվադեպ հանդիպող երեւույթ է Ռուսաստանում, քանի որ շատ քաղաքացիներ կարծում են, որ իրենց ավտոտնակ եւ այլն, չի պատրաստվում վայրում.

Սեփականաշնորհումը: Overview

Շատ ավտոմեքենաների տերերը կարծում են, որ այն բանից հետո, գնման ավտոտնակում բավականաչափ ժամանակին վճարումների CO-OP ճանաչման սեփականության իրավունքները: Սակայն, ըստ էության, գնման ավտոտնակների կառուցման եւ վճարման անդամավճարների տալիս քաղաքացիներին օգտագործելու իրավունք: Ինչ է սա նշանակում. Գաղտնիք չէ, որ ավտոտնակ առավել հաճախ գտնվում է հողի, որը պատկանում է պետությանը, ուստի շինարարությունը եւս բարձրահարկ շենքերի, տեղական ինքնակառավարման մարմինները կարող են պահանջել է հեռացնել շենքը պետական սեփականություն հանդիսացող հողերի.

Բացի այդ, սեփականատերը ավտոտնակում, չունի սեփականությանը փաստաթղթերը չի կարողանա սեփական անշարժ գույք ամբողջությամբ. Այս փաստը թույլ չի տալիս սեփականատիրոջը ավտոտնակում կամ վաճառել, ոչ էլ նվիրաբերելու կամ անցնել, այս սեփականության մասին.

Ապօրինի ավտոտնակ շենքերը ասում «ոչ»

Պես մեքենան սեփականատերը որոշի, որ ինքը պետք է մի մասնավորեցման ավտոտնակում, դա անհրաժեշտ է հստակեցնել կարեւոր կետ - արդյոք դա օրինական է, թե ինքնակամ շինարարության. Չթույլատրված ավտոտնակ շինարարությունը պետք է օրինականացվեն, այսինքն, գույքը սեփականատերը պետք է դիմի տեղական իշխանությունների եւ թույլտվություն ստանալու կառուցապատում իրականացնելու: Ընդ որում, սեփականատերը միանգամայն կարող է անել առանց պատժամիջոցների, եթե դա ավտոտնակ:

• կառուցվել է հողի, որը չի նախատեսված ձեռնարկատիրական գործունեության.
• Այն գտնվում է հողի վրա, որը վերապահված է բոստաններում.
• որ նախագծում կարող է հեշտությամբ եւ disassemble reassemble, քանի որ ավտոտնակ հնարավոր է ցանկացած ժամանակ տեղափոխվելու է մեկ այլ վայրում.
• Այն կառուցվել է մասնավոր հողի.

Մյուս բոլոր դեպքերում չարտոնված շենքի սեփականատիրոջը պետք թույլտվություն ստանալու համար շինարարության: Որպեսզի դա անել, նա կարող է անել հետեւյալը.

1. անօրինական շինարարություն սեփականատերը կարող է դիմել դատարան, հաստատելու սեփականության իրավունքը ավտոտնակի շինարարության: Միեւնույն ժամանակ, ի լրումն այն պնդմանը, պահանջատերը կպահանջվի բերել նրանց հետ է վկայական, նշելով, որ այդ շինարարությունը չի սպառնում մարդկանց կյանքը:
2. ավտոտնակ սեփականատերը կարող է դիմել հանձնաժողովի վերացման չարտոնված զարգացումների եւ խնդրել գոյություն ունեցող կառույցի անձեռնմխելի.

Մեկ անգամ ավտոտնակ կճանաչվի է իշխանությունների կողմից եւ չի դադարում լինել ինքնակամ շինարարություն, ապա սեփականատերը կարող է սկսել փաստաթղթերի հավաքումը:

Մղձավանջ: սեփականաշնորհում - ոչ գույքը

Շատ սեփականատերերը ավտոտնակների կարծում են, որ սեփականաշնորհումը ավտոտնակում մի թափոնների նյարդերի եւ փողի, բայց իրականում դա այդպես չէ: Ինչպես արդեն նկարագրված, տեղական իշխանությունները կարող են երբեմն պահանջում է երկիրը եւ սեփականատիրոջը ավտոտնակում պետք է քանդել շենքը: Բացի այդ, եթե սեփականատերը ավարտվել է վարձակալության ժամկետի, իսկ տեղական իշխանությունները չեն երկարաձգել պայմանագիրը, ապա դա կլինի կոտրած տաշտակի առաջ:

Իհարկե, չի կարելի բացառել, այն փաստը, որ այն երկիրը, կարող է պահանջել իշխանություններին եւ հետո մասնավորեցման ավտոտնակների կառուցման: Սակայն, այս մարմնավորման, ավտոտնակներ սեփականատերը կստանա ֆինանսական փոխհատուցում կորստի համար իրենց սեփականությունից:

Ինչ է օրենքը, ասում.

Pro ավտոտնակ սեփականաշնորհման գործընթացը մեծ մանրամասն գրված է ռուսական օրենսդրության եւ Հողային օրենսգրքի: Որպեսզի հավաքել անհրաժեշտ փաստաթղթերը եւ ոչ թե հետաձգել սեփականաշնորհման գործընթացը, ապագան սեփականատերը ավտոտնակում բռնցքամարտի պետք է նայում հրամանով `ՌԴ Տնտեսական զարգացման 13.09.2011 N 475. Այն է սահմանված կարգով ներկայացվող փաստաթղթերի ցանկը, որոնք կարող են պահանջվել գրանցման համար մեքենայի սեփականատիրոջ ավտոտնակում սեփականության.

Հարկ է նշել, որ շինարարությունը մի ավտոտնակ սեփականատիրոջ առաջնահերթություն ունի նկատմամբ մյուս քաղաքացիների, պնդում են վայրէջք տակ ավտոտնակում, ուստի սեփականատերը կարող է բացասական պատասխանի վարչակազմի համարձակորեն գնալ դատարան:

Սեփականաշնորհելու ավտոտնակ, որը բաղկացած ավտոտնակ կոոպերատիվ

Գաղտնիք չէ, որ հողամասեր են հատկացվել ավտոտնակ կոոպերատիվների կառուցվող, GSK կարող է օգտագործել անորոշ ժամանակով: Սակայն, հանուն խաղաղության մտքի եւ ավելի մեծ վստահության սեփականատերը ավտոտնակում լավ է սեփականաշնորհել այն.

Սեփականաշնորհումը ավտոտնակում է ավտոտնակում CO-OP հնարավոր է միայն այն դեպքում, եթե բոլոր սեփականատերերը տալիս են իրենց համաձայնությունը, որ գույքային իրավունքների գրանցման: Որպեսզի ստանալ վավերագրական համաձայնությունը բոլոր անդամների ավտոտնակում կոոպերատիվի, վաղվա տերը պետք է դիմում գրել շնորհել նրան սեփականության իրավունքը եւ ստորագրելու այն մյուս սեփականատերերի. Սեփականաշնորհման ավտոտնակներ GSK չի առնում շատ ժամանակ, քանի որ ճանաչման սեփականության իրավունքի անհրաժեշտ է միայն ձեռք բերել սեփականության վկայական կառուցման համար:

Հաշվի առնել բոլոր մանրամասները, առանց որի չի կարող լինել սեփականաշնորհված ավտոտնակ: Փաստաթղթերը, որոնք պետք է պահանջվող, կարելի է ձեռք բերել, քանի որ հետեւյալ կերպ.

• Նախ, անդրադառնանք նախագահի GSK, եւ վերցնել իր թուղթ է գրանցման կոոպերատիվի պլանի, եւ քաղվածք հողի գրանցման, որը ցույց են տալիս, որ դա քաղաքացին սեփականատերն է ավտոտնակում:
• Այցելություն BTI եւ ստանալու է տեխնիկական անձնագրով կառուցվածքի:
• Դուք պետք է վճարել անդամավճար եւ գրանցման վճար.
• Սեփականաշնորհումը ավտոտնակում ավտոտնակում CO-OP հնարավոր չէ առանց դիմել պետական գրանցման կամերային եւ վկայականներ ստանալու այնտեղ: Հարկ է նշել, որ Regpalatu պետք է ապահովի տեխնիկական տվյալների թերթիկ է ավտոտնակում, որի արդյունքում բյուրոյի տեխնիկական գույքագրման.

Կտրված ավտոտնակ շենքը

Սեփականաշնորհումը ավտոտնակում, որը կառուցվել է որպես առանձին կառույց, կա մի քիչ ավելի հեշտ է.

Է ավտոտնակ ճանաչվել է որպես ազատ կանգնած շենքում, այն պետք է ունենա իր սեփական հիմքը եւ մուտքը: Եթե քաղաքացին ունի առանձին ավտոտնակ շենքը, մինչեւ սկզբին սեփականաշնորհման գործընթացի, դա անհրաժեշտ է ձեռք բերել պաշտոնական փաստաթղթեր համար հողամասի. Հարկ է նշել, որ հողի սեփականաշնորհումը տակ ավտոտնակում չէ, որ միակ ճանապարհն է ձեռք բերել փաստաթղթերը գետնին, եթե ցանկանաք, ավտոմեքենայի սեփականատերը կկարողանա թողարկել տեղական իշխանությունների պայմանագիրը պետք է վարձակալության հողը: Եթե կա մի փաստաթուղթ է այն հողի սեփականատիրոջ կտրված ավտոտնակ պետք է վերցնել այն է BTI եւ ստանալ տեխնիկական ծրագիր է ավտոտնակում. Ին տեխնիկական պլանի սեփականատերը ավտոտնակները պետք է դիմեք կադաստրային պալատը եւ ստանալ կադաստրային անձնագիրս կառուցման համար: Ստանալուց հետո բոլոր փաստաթղթերը մեքենան սեփականատերը կարող է գրանցել իր կամ իր սեփականություն ընկերությունների տանը եւ դառնալ լիիրավ սեփականատերը ավտոտնակում:

Ավտոտնակ, հողի սեփականաշնորհումից

Հարկ է նշել, որ եթե շինարարությունը ավտոտնակում կսեփականաշնորհվի, եւ երկիրը ինքնին չի ներկայացել, ավտոտնակ սեփականատերը դեռ կարող է կորցնել այն. Իրոք, շատ ձեռներեց գործարարները ձեռք բերել երկիրը ավտոտնակների համար հետագա կառուցման բազմաբնակարան տների, այնպես որ բոլոր շենքերը պետք է քանդել, կարող է քանդվել, եւ նախկինում սեփականաշնորհվել ավտոտնակ: Հողի սեփականաշնորհման բարձրագույն առաջնահերթություն, քան սեփականաշնորհման ավտոտնակների կառուցման, այնպես որ քաղաքացին լավ պարզապես սեփականաշնորհել ոչ միայն ավտոտնակ արկղը, բայց գետնին տակ:

Ինչ փաստաթղթեր են պահանջվում է հողի սեփականաշնորհման տակ ավտոտնակում.

Որ հողի սեփականաշնորհումը տակ ավտոտնակում սկսվում հավաքածուի անհրաժեշտ փաստաթղթերը: Դուք պետք է բերել:

• Մի անձնագրի պատճենը քաղաքացու է Ռուսաստանի Դաշնության (հետ անձնական հղման) կամ նոտարական կարգով վավերացված լիազորագիր (եթե ներկայացուցիչ բուժման):
• Հայտարարություն տակ խիստ սահմանված ձեւով:
• The իրավունքի վկայագիր է ավտոտնակում սեփականության.
• Կադաստրային պլանը այդ երկրում:
• Չեկը համար պետական տուրքի վճարման:

Անվճար եւ վճարովի սեփականաշնորհում

Ազատ հողի սեփականաշնորհումը տակ է ավտոտնակում հնարավոր է միայն այն դեպքում, եթե այդ հողը ձեռք էր բերել մի քաղաքացու, մինչեւ 2001 թ. Որպես կանոն, քաղաքացիները չեն պետք է երկար հավաքածու թղթերի, քանի որ փաստաթղթերի փաթեթ անվճար սեփականաշնորհման նվազագույն. - Ից ավտոտնակում սեփականատիրոջ պահանջվում է բերել հետեւյալ փաստաթղթերը.

• կադաստրային անձնագրային;
• Քաղաքացին նույնականացման քարտ.
• վճարման անդորրագիրը վճարների է պետության,
• հաստատող վկայականը է քաղաքացիների իրավունքը սեփականացնել հողը.

Վճարված մասնավորեցումը կիրականացվի այն ժամանակ, երբ հողը էր ստացվել է քաղաքացու 2001-ից հետո: Այն ներառում է ստանալու համաձայնությունը իշխանությունների է գնել հողը, եւ կառավարությունը պատասխան, ներկայացուցիչը պետք է տրվի 2 շաբաթվա ընթացքում ներկայացնելուց հետո դիմումը քաղաքացի: Փորձագետներն ասում են, որ պայմանական վճար կարգը հողի սեփականաշնորհումը տակ ավտոտնակում կարելի է համարել, քանի որ ցամաքային մաքսազերծումից է վաճառքի պայմանագրի, որտեղ կողմերը գործարքի անհատ եւ պետությունը: մասնավորեցումը արժեքը կախված է փաստացի արժեքի հողի, ինչպես նաեւ չափի հողի հարկի:

Հարկ է նշել, որ ձեռք բերելու սեփականության իրավունքը հողի հնարավոր է միայն այն դեպքում, երբ մի քաղաքացի ունի առանձնացված կառուցվածքը: Եթե ավտոտնակ ընդգրկված է ընդհանուր շինարարական եւ ունի ընդհանուր պատերը, հիմքը եւ տանիքը մոտակա ավտոտնակում, սեփականատերը կկարողանա սեփականաշնորհել միայն մի մասնաբաժինը ընդհանուր հողամասի.

Ամփոփելով

Մեր երկրում, կան շատ տարբեր սողանցքեր է օրենքով, ուստի ավտոտնակ սեփականաշնորհման գործընթացը լավագույնս է մնացել մասնագետի:

Սեփականաշնորհման գործընթացը ավտոտնակում եւ հողի տակ, այն է, բավականին բարդ է եւ թանկ, այնպես որ, շատ մարդիկ չեն շտապում սկսել այս գործընթացը: Հարկ է նշել, որ եթե ավտոտնակ մի մասն GSK եւ մի մասն է կառուցվածքի, առանց համաձայնության մյուս սեփականատերերի իրավունքի հարցում չի կարելի պատկանում:

Ամբողջ վերը նշված, որ սեփականատերը ավտոտնակում ավելի էժան է եւ ավելի հեշտ է թողարկել սեփականության վկայական, քան ծախսել մասնավորեցման կարգը: