Art. 448 Քաղաքացիական օրենսգրքի մեկնաբանությունների

Հասարակական հայտերը կարող է իրականացվել տարբեր ձեւերով: Ամենատարածված տատանումները են աճուրդների ու տենդերների: Նրանք կարող են լինել բաց կամ փակ. Հատկապես նրանց վարքը հայտնաբերվել է արվեստում: . 448 Քաղաքացիական օրենսգրքով: Հաշվի առնել փոխարժեքով մանրամասները:

overview

Ինչպես նշում է արվեստի: , к участию в открытом аукционе/конкурсе допускаются любые лица. 448 Քաղաքացիական օրենսգրքով, մասնակցելու է բաց աճուրդի / մրցույթի թույլատրվում է ցանկացած անձ: Ըստ ավարտին առեւտրի թույլատրվում է իրականացնել միայն հատուկ հրավիրված դերասաններ: Եթե այլ բան սահմանված է օրենսդրությամբ, ծանուցումը `աճուրդի պետք է հրապարակվեն ըստ կազմակերպիչների, ոչ ուշ, քան մեկ ամիս առաջ, ամսաթիվը. Ծանուցում, ըստ պահանջի: 2 tbsp. , должна присутствовать информация о месте, форме, предмете, времени торгов, существующих обременениях реализуемых ценностей, порядке проведения мероприятия, правилах оформления участия, определения победителя и данные о первоначальной цене имущества. 448 Քաղաքացիական օրենսգրքի, պետք է լինի տեղեկատվություն վայրի մասին, ձեւը, ենթակա, անգամ աճուրդի, առկա սահմանափակումների իրագործելի արժեքները, կարգը իրադարձությունների, կանոնները գրանցման մասնակցության, բացահայտելով հաղթողը եւ տվյալների վերաբերյալ բուն գնի սեփականության. Կազմակերպիչները մրցույթի / աճուրդին որոշելու պայմանագրի պետք է հետ կնքել հաղթող անձի. Նրանք նաեւ նշված ծանուցման մեջ:

կազմակերպիչ Նկարագրություն

Եթե այլ բան նախատեսված չէ ծանուցմամբ, կամ օրենքի, ենթակա, հրապարակել է մի ծանուցումը կարող է դուրս գալ աճուրդի. Ըստ n. 4 tbsp. соответствующее решение в отношении аукциона должно быть обнародовано не позднее 3-х дн. 448 Քաղաքացիական օրենսգրքի, որոշումը վերաբերում է աճուրդի, պետք է հրապարակվի ոչ ուշ, քան 3 օրվա ընթացքում: մինչեւ պատշաճ ամսաթիվը: Ծանուցումը չեղյալ հայտարարելու մասին մրցույթի պետք է հրապարակվի ոչ ուշ, քան մեկ ամիս առաջ, այն սկսվում է. Եթե կազմակերպիչը խախտել է նշված ժամանակ, այն պարտավոր է հատուցել պատճառված վնասը մասնակիցների: իրական վնաս է վերադարձման, անկախ նրանից, թե որտեղ է ընկած ժամանակահատվածում նախատեսված ծանուցումից հետո հաջորդում է մերժման:

ավանդ

Այն մասին, ասել է, Sec. 5, արվեստի. . 448 Քաղաքացիական օրենսգրքով: Ինչպես նշված է նորմայից, հայտատուները պետք է ավանդ ներդնել պատվերի գումարի եւ ժամկետում նշված ծանուցման մրցույթի / աճուրդի: Եթե հայտերը չեն իրականացվել, ապա գումարը վերադարձվում է ինչ պատճառներով. P. 5, Արտ. предусматривает также, что лица, участвовавшие в аукционе/конкурсе, но не выигравшие их, также получают задаток обратно. 448 Քաղաքացիական օրենսգրքի ապահովում է նաեւ, որ մի մարդ, ով աճուրդին մասնակցել է / մրցույթի, բայց չի հաղթել այն, ինչպես նաեւ ստանալ ավանդ վերադառնալ: Երբ կատարելու հետ պայմանագիր հաղթող գումարի վճարված նրա կողմից հաշվել ի կատարումն պարտավորությունների գործարքի. Եթե այլ բան սահմանված է օրենսդրությամբ, ապա բարեխիղճ կազմակերպիչների ու մասնակիցների, կարող է տրամադրվել է անկախ երաշխիքի:

առանձնահատկություններ documenting

Եթե այլ բան նախատեսված օրենքով, որը ենթակա է հաղթող հայտի, իսկ կազմակերպիչը պարտավոր է արձանագրություն են ստորագրում դրանց արդյունքների վերաբերյալ օրը միջոցառման. Այս փաստաթուղթը զորություն ունի պայմանագրով: Առարկա շեղվելու իր ստորագրությամբ, այն պետք է փոխհատուցի պատճառված վնասի համար է գերազանցող մասի չափը անվտանգության տրամադրված: Որոշ դեպքերում, եզրակացությունը պայմանագրի թույլատրվում է միայն միջոցով մրցույթներ: Եթե համաձայն օրենքի կա նման մի իրավիճակ, ապա շեղումը կազմակերպիչ Արձանագրության ստորագրմանը անձի, ով հաղթում է աճուրդի / մրցույթը, կարող է դիմել, պահանջելով, որ պարտադրանքի կնքել պայմանագիր դատարանում: Բացի այդ, ենթակա իրավունք ունի ներկայացնելու պահանջ պատճառված վնասի համար նրա հետ:

լրացուցիչ

Համապատասխանաբար ը 7, Գեղանկարչություն. , если оформление договора допускается только по результатам торгов, победитель не может уступать права и переводить долг по обязательствам, вытекающим из такого контракта. 448 Քաղաքացիական օրենսգրքով, եթե պայմանագիրը գրանցման թույլատրվում է միայն արդյունքների վերաբերյալ մրցութային, հաղթողը չի կարող զիջել իրավունք եւ պարտականություն է թարգմանել բխող պարտավորությունների նման պայմանագրի: Համաձայնագիրը մահապատժի այն մարդուն, ով շահել է մրցույթ / աճուրդի անձի, եթե այլ բան ամրագրված է օրենքով: Բովանդակությունը պայմանագրի երբ նրա դիզայնը թույլատրվում է միայն արդյունքների վրա արհեստների, կարող է փոփոխվել կողմերի կողմից: Այդ ճշգրտումները չեն ազդում էական պայմանները պայմանագրով, որը ուներ մի արժեք գինը որոշելու, ինչպես նաեւ այլ դեպքերում օրենքով սահմանված կարգով:

Art. 448 Քաղաքացիական օրենսգրքի մեկնաբանությունների 2016 թվականի

Առաջին պարբերությունում կանոնների ներքո, հաշվի առնելով նախատեսված բաժանման մրցույթների եւ աճուրդների համար փակ եւ բացօթյա: Որպես հիմք դասակարգման մակարդակը ազատության մասնակցության: Բացել առեւտրային կազմակերպությունները կարող են ներգրավված է որեւէ, եւ փակ, համապատասխանաբար, միայն հատուկ հրավիրված: Մինչդեռ, համարում երանգը: Հնարավորություն է մասնակցելու ցանկացած թեմայի բաց աճուրդի / մրցույթը չի նշանակում, որ այդ օրենքը չի կարող սահմանել հատուկ պահանջներ կամ սահմանափակումներ: Այսպես, ըստ 5-րդ հոդվածի դաշնային օրենքը, 178 այնպիսի արհեստների են գնորդներին քաղաքային / պետական սեփականության կարող է գործել որպես ցանկացած կազմակերպությունների ու քաղաքացիների, բացառությամբ միասնական ձեռնարկությունների, հիմնարկների եւ ընկերությունների, եթե նրանց մասնաբաժինը կապիտալում Ռուսաստանի ավելի քան 25%: Այս սահմանափակումները կիրառվում են նաեւ իրավաբանական անձանց, որոնք կարող են մասնակցել սեփականաշնորհման աճուրդների / մրցույթների: Այս դեպքում, այդ սահմանափակումները չեն վերափոխել հասարակական աճուրդի փակ. Այս այն հետեւում է, որ այդ հնարավորությունը նախատեսված է առաջին հոդվածի մասով: , следует трактовать в том смысле, что к конкурсу/аукциону может привлекаться любое лицо, соответствующее установленным законодательством требованиям (если они определены). 448 Քաղաքացիական օրենսգրքով, պետք է մեկնաբանվի այն իմաստով, որ մրցակցությունը / աճուրդը կարող է ներգրավվել ցանկացած անձի, ով համապատասխանում է պահանջներին օրենքով սահմանված (եթե սահմանված):

ծանուցման կանոնները

Ընդհանուր առմամբ մասին իրազեկման կարգը առաջիկա աճուրդի ամրագրում երկրորդ պարբերությունը արվեստի. 448 Քաղաքացիական օրենսգրքով: Դրույթները սահմանված, inter alia, որ ժամկետը, որի շրջանակներում պետք է հրապարակվեն. Ծանուցումը համարվում է կարեւոր եւ պարտավորեցնող իրավական ակտը շրջանակներում մրցույթի ընթացակարգի: Այն գրավել առանցքային պարամետրերի առաջիկա մրցույթի / աճուրդի: Պետք է նշել, որ այդ ծանուցագիրը - դա ոչ մի հրապարակային օֆերտա: Դա պայմանավորված է նրանով, որ պայմանագիրը, որը կատարվել է արդյունքների մասին արհեստների, չի կարող լինել, ինչպես ցանկացած թեմայի, դուրս գալու այդ առաջարկը: Վերջինս, իր հերթին, կարեւոր առանձնահատկությունն է առաջարկի. Հաշվի առնելով, հոդվածը: экспертов, необходимо обратить внимание на то, что специалисты расценивают извещение как акт, выражающий волю организатора заключить договор посредством проведения конкурса/аукциона. 448 Քաղաքացիական օրենսգրքի հետ փորձագիտական մեկնաբանության, դուք պետք է ուշադրություն դարձնել այն հանգամանքին, որ փորձագետները համարում են ծանուցագիրը որպես արարքի համար, որը արտահայտում հանրության կամքը կազմակերպչի կնքել միջոցով Տենդերի / աճուրդի: Այս սահմանում իրազեկման բովանդակությունը:

նվազագույն պահանջները

Վերլուծելով Արվեստ. юристов, можно выделить следующие обязательные пункты, включаемые в уведомление: время, место, форма, предмет и порядок проведения торгов. 448 Քաղաքացիական օրենսգրքի Ռուսաստանի Դաշնության հետ մեկնաբանությունների իրավաբանների, հետեւյալ տարրերը, որոնք պահանջվում է ընդգրկվել է ծանուցման: ժամանակի, տեղի, ձեւը, ենթակա եւ կարգը թելադրանքով: Նշումը նախնական գինը պետք է լինի ներկա է ծանուցման աճուրդի, որի վիճակը արժեքի զգալի է: ). Պայմանագրի ժամկետն ընդգրկված է ծանուցման Մրցույթի / աճուրդի առարկա, որը ծառայում է միայն իրավունք գրանցման պայմանագրով (հոդված 447, 448 ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի): Այս պահանջները համարվում են նվազագույն բոլոր արհեստների. Կազմակերպիչը կարող է ճշտել է ծանուցման այլ տեղեկատվության, բացառությամբ պարտադիր է: Լրացուցիչ պահանջները բովանդակության մասին ակտի կարող է ամրագրված է օրենսդրությամբ:

Ձեւ ծանուցմամբ

Ի համարվող նորմայից չունեք որեւէ տեսակի ծանուցման պահանջներին. Մինչդեռ, արժեքը եւ բնույթը գրավոր ծանուցման ցույց են տալիս առաջնային է գրավոր: Թույլատրվում եւ բանավոր ծանուցման պոտենցիալ մասնակիցների: Օրինակ, սեփականատերը, ով ցանկանում է վաճառել այն ավելի թանկ է, կարող է ինքը հանդես գալ որպես կազմակերպիչ փակ աճուրդի: Այս դեպքում, նա իրավունք ունի հեռախոսով պետք է տեղեկացնի յուրաքանչյուր մարդ հրավիրվել է մասնակցելու աճուրդին:

Հրաժարումն միջոցառման

Դրա պայմանները եւ հետեւանքները ամրագրված են երրորդ պարբերությունում հոդվածի տակ: Որպես ընդհանուր կանոն նախատեսում է կազմակերպչի հրապարակային սակարկություններով / մրցույթը հրապարակել է ծանուցագիր է վերանալ միջոցառումը: Ծանուցումը կամ օրենքով կարող է ապահովվել, սակայն, սահմանափակումը այս իրավունքից: Համար մասնավոր դեպքերի հնարավորությունը անհաջողության չի տրամադրվում ուղղակիորեն, այլ անուղղակի: Սա նշված դրույթներով 3-րդ կետի, կարգավորող հետեւանքների չտալու իրականացնել այնպիսի աճուրդ / մրցույթ:

P. 7, Արտ. 448 Քաղաքացիական օրենսգրքի մեկնաբանություններ

Ի կիրառման առանձին ապրանքների տակ առնել նորմերի շատ հաճախ լինում են դժվարություններ. Մասնավորապես, մենք խոսում n. 7, Art. 448 Քաղաքացիական օրենսգրքով: показывает, что далеко не все заявители правильно толкуют норму. Փորձը ցույց է տալիս, որ ոչ բոլոր դիմորդները ճիշտ մեկնաբանելու նորման: Ին պարբերության մեջ արգելում այն քրեական գործերը, որի հաճախորդը չի գնումներ, ծառայությունների կամ աշխատանքների համար քաղաքային կամ պետական կարիքների համար, քանի որ ֆիզիկական անձանց, կամ կազմակերպությունը ստանում է իրավունք `կապված հանրային կրթության իրենց սեփական շահերից: Նման իրավիճակներում, հանդես է գալիս p. 7, Art. при отсутствии регламентации конкретных отношений в специальном законодательстве. 448 Քաղաքացիական օրենսգրքով, իսկ բացակայության դեպքում կոնկրետ կարգավորման հարաբերությունների հատուկ օրենսդրությամբ: Ե արգելքը գործում պայմանավորված է էական արժեքներ կրեդիտորական անհատի:

Ճակատագիրը Ավանդի

Ի չորրորդ պարբերության Քննարկված նորմայից սահմանում է պարտավորություն, որպեսզի նախնական հայտատուները (անվտանգության) գումարը: Հարկ է նշել, որ այդ հարցը ավանդի եւ դրա հետագա ճակատագրի բնակություն հոդվածը, այնպես որ կարիք չկա, որպեսզի օգտագործել տվյալների վերաբերյալ դրույթների արվեստի. 380 եւ 381-րդ կետերի,. Արժեքը գումարի, կարգով եւ պայմաններով կազմակերպչի որոշվում եւ նշված ծանուցման մեջ: Ապա գրավի գումարը վերադարձվում է բոլոր մասնակիցների, եթե միջոցառումը տեղի չի ունեցել: Եթե աճուրդը / մրցույթն անցկացվեց, ապա անվտանգության ավանդ պետք է փոխանցվում ետ այն առարկաների, որոնք չէին հաղթելու.

կարեւոր գործոն

Հաշվի առնելով, որ հարցին առնչվող ի պահ, դա անհրաժեշտ է ուշադրություն դարձնել մեկ նախազգուշացում. Տակ կանոնների նորմայից եթե առարկա է պայմանագրի, ապա վճարված գումարը նրանց որպես գրավ, պետք է չեզոքացնել դեմ պարտավորության, եթե տրամադրվել է համապատասխան վիճակը պայմանագրով: Սակայն, այս կանոնը ունի բացառություն. Որ ավանդը կվերադարձվեն հաղթող հայտատու պետական պայմանագիր է ապրանքների մատակարարման պետական կարիքների համար: Դա պայմանավորված է այն հանգամանքով, որ այդ պայմանագիրը չի պարտադրում մատակարարին վճարել, կոնտրագենտի ցանկացած գումար.

Վերջին փուլը աճուրդի / մրցույթի

Այն կառավարվում է հինգերորդ պարբերությամբ հոդվածի տակ: Որպեսզի հասկանանք, էությունը դրույթների անհրաժեշտ է հստակ տարբերակել տեսակների արհեստների, առանձնանում են ըստ իրենց օբյեկտի. Ի թիվ 5 ուղղորդում ներկա. Մասնավորապես, քանի որ առարկաների մրցույթի, կարող է լինել եզրակացությունը պայմանագրով: Այլ կերպ ասած, կազմակերպել աճուրդի / ուղղակի մրցակցության համար նախագծման պայմանագրի: Ըստ այդմ, արդյունք է միջոցառման կլինի հետ կնքված պայմանագրով հաջող անձի. Առարկա արհեստների կարող է իրավասու է գրանցման պայմանագրով: Դրույթները առաջին պարբերությունում թիվ 5 վերաբերում է ինչ-որ չափով կապված բոլոր տեսակի աճուրդների / մրցույթների: Պար. 2 կիրառվում է միայն այն արհեստների, որոնք ենթակա է իրավունքի օգտին գրանցման պայմանագրի: Ընդհանուր առաջին պարբերությունում արժեքի կայանում է նրանում, որ անհրաժեշտությունը կազմման եւ Արձանագրության ստորագրման արդյունքների վերաբերյալ միջոցառման, հետեւանքները խուսափելու այս գործողության ձեւով կորստի ավանդի եւ վճարման կրկնակի չափի, ինչպես նաեւ վնասների հատուցում կիրառվում է աճուրդների / մրցույթների եւ որ, եւ այլ տեսակի: Պատգամն է, որ փաստաթուղթը վավերական է պայմանագիրը վերաբերում է միայն առեւտրին, առարկա, որը գործում է որպես պայմանագրի կնքման:

գտածոները

Հաշվի առնելով վերը նշվածը, կարելի է եզրակացնել, հետեւյալը իմաստով հինգերորդ պարբերության

1. Առարկա, ով հաղթել է հայտը ցանկացած տեսակի, իսկ կազմակերպիչը պետք է մուտք գործեք օրը միջոցառման վերաբերյալ զեկույցի դրա արդյունքների:
2. Տրված փաստաթուղթը հիման վրա առեւտրի, որի թեման գործել պայմանագրերի, հավասարվել է ուժ, որպեսզի պայմանագրով:
3. Արձանագրություն ստորագրվել է արդյունքների մասին աճուրդի / համար անցկացված մրցույթի իրավունքի ստորագրելու համաձայնագիր, այն համարվում է իրավական ակտ է: Նա ամրագրում `աճուրդի արդյունքները եւ հաստատում է հեղինակությունը հաղթող:
4. Առարկա, ով հաղթել է աճուրդի / մրցույթը, չկատարելու դեպքում Արձանագրությունն ստորագրելուց կորցնում է նրանց վճարել է կանխավճար, իսկ կազմակերպիչը է նույն իրավիճակում պետք է վերադառնա է կրկնապատկել իր գումարը, ինչպես նաեւ շահագրգիռ անձի, ինչպես նաեւ փոխհատուցել վերջին կորստի պատճառով մասնակցության միջոցառմանը ավելորդ կրկնակի վճարման չափի , Այդ կանոնները կիրառվում են արհեստների, որի առարկան է, քանի որ պայմանագրի կնքման եւ իրավունքի գրանցումը:

Այսպիսով, պետք է հստակ սահմանագծել ու հասկանալ առանձնահատկությունները որոշակի տեսակի աճուրդային / մրցույթի, որպեսզի խուսափել բացասական հետեւանքները: Յուրաքանչյուր տեսակի համար առեւտրի ունի իր սեփական կանոնները վերաբերող իրավունքի առաջացման մասնակիցների սրանք կամ այլ իրավական հնարավորությունների. Բացի այդ, այն պետք է ասել ժամկետների: Պայմանագիրը արդյունքների վերաբերյալ աճուրդային / մրցույթի, որի առարկան է ճիշտ է ստորագրել համաձայնագիր կկնքվի ոչ ուշ, քան 20 օր հետո, միջոցառման եւ արձանագրության. Որ ծանուցումը կարող է նաեւ մի ժամկետի գործողության.

իրավական դիմելը

Դա կարող է լինել այն դեպքը, երբ կողմերից որեւէ մեկի հրաժարվում է ստորագրել պայմանագիրը: Շահագրգիռ կողմերը կարող են ներկայացնել պահանջ է ստիպել պայմանագիր է նախագծել է դատարանին: Բացի այդ, դա կարող է հաշվել փոխհատուցման համար կորուստների խուսափելուն կոնտրագենտի պայմանագրի ստորագրման: Այստեղ մենք պետք է ուշադրություն դարձնել մեկ այլ տարբերություն առեւտրի, որի առարկան է եզրակացությունը պայմանագրի եւ ճիշտ է դրա գրանցման: Առաջին դեպքում հնարավորությունը բողոքի պահանջով է ստիպել ստորագրել պայմանագիր, այն դատարանում սահմանում է, որ նշանը զեկույցում չի կարող լինել երկրորդ իրավիճակում ստիպել է կոնտրագենտից: Ի Sec. 5, որեւէ բացատրություն, երբ պայմանագիրը կնքվում: Թվում է, որ պայմանավորված է նրանով, որ ստորագրված արձանագրությունը ունի իշխանությունը պայմանագրով, ապա վերջինս կհամարվի ֆորմալացվեց ժամանակ ակտի հավաստիացում: