Եթե բնակելի շենքում կա տանիք, ինչ պետք է անի եւ որտեղ է դիմել:

Շատերը երազում են ապրել բնակարանում, քանի որ բնակարանային եւ կոմունալ ծառայությունների համար շատ բաներ են զբաղվում, ի տարբերություն մասնավոր տան կամ կոտեջների: Սակայն ամեն ինչ նվազում է: Տան սեփականատերերը շատ են, յուրաքանչյուրը պատասխանատու է միայն մեկ բնակարանի համար, բայց եթե խողովակները խորտակվել են նկուղում կամ տանիքը լքված: Դե, առաջին դեպքում էլ ամեն ինչ պարզ է, ոչ ոք չի ուզում ջրի նստել, ուստի գումարները կտրվեն, վարպետները վարձելու են, եւ ամեն ինչ կլուծվի: Եվ եթե կա տանիք, բնակարանի բլոկում: Ինչ անել այս դեպքում: Պարզ է, որ ի լրումն սեփականատիրոջ, որի գլխավոր ջրի հոսքը, որեւէ մեկին այդ խնդիրը հետաքրքիր չէ: Եվ երբ դուք տեղադրեք ավազաններն ու պահակախաղի վրա, հենվածության աղբյուրի վրա, ոչ ոք նույնիսկ չի մտածի նման խոշոր վերանորոգման համար գումար հավաքելու մասին: Եվ գուցե կա մեկ այլ ճանապարհ: Փորձենք պարզել:

Հին շենքը պատրաստ է վերանորոգման

Գարնան սկիզբը առաջին հերթին պետք է զգոն լինի հին տների բնակիչներին: Այնուամենայնիվ, սա միակ պատճառն չէ, որը կարող է հանգեցնել տանիքի հոսքին: Երբեմն դա պայմանավորված է կոնդենսատով, որը հավաքվում է ջերմության փոխանցման խախտման պատճառով: Սակայն, ամենից շատ ծերության տարիքից, ժապավենների նյութերում եւ տանիքի մեջ կա միկրոկառանցք: Հետագայում դա ավելի վատ կլինի, քանի որ ջուրը կործանում է ցանկացած նյութի վրա, ինչը նշանակում է, որ ճեղքերը կաճեն միայն: Արդյունքում, մենք կանգնած ենք այն փաստի հետ, որ շենքի տանիքը լցվում է: Այս իրավիճակում ինչ պետք է անենք, մենք կքննարկենք բավականին մանրամասն, բայց հիմա, եկեք թույլ տանք մեկ այլ քրեականացում:

Տհաճ անակնկալ

Եթե հին բարձրահարկ շենքերի վարձակալները բարոյապես պատրաստ են այն բանի համար, որ տանիքը մաշվել է եւ չի կարող կանգնել, ապա նոր շենքի բնակչի համար դա մեղմ ասած անակնկալ է: Եվ պատճառը նույնն է `տանիքի խստությունը խախտելը: Ամենայն հավանականությամբ, այս դեպքում, տանիքի ծածկման համար օգտագործվում է վատ որակի նյութ, կամ տեղադրման ժամանակ կատարվել են սխալներ: Ամեն դեպքում, վարձակալը մեղավոր չէ եւ ունի ամեն ինչ `վերանորոգման համար: Սակայն, մեզանից շատերը շփոթեցնում են այն իրավիճակին, երբ բազմաբնակարան շենքի տանիքը հոսում է: Ինչ պետք է անի, ում նկատմամբ կիրառվի, ինչպես պաշտպանել իր իրավունքները: Եկեք անմիջապես գնանք այս հարցի:

Որտեղ է զանգահարել

Նախեւառաջ պետք է փորձեք վերացնել հետեւանքները, այսինքն, փոխարինող դույլեր եւ ավազաններ, որոնք ձեւավորված են արտահոսքի համար: Իհարկե, շատ տհաճ է, որ այն ձեզ դուր է եկել, սակայն, այնուամենայնիվ, հարկ է արժե պահել սեփականությունը եւ անմեղ հարեւանները ներքեւում պահել: Բայց հիմա դուք պետք է հեռախոսը վերցնեք եւ զանգահարեք կոմունալ ծառայություն, որի համար ձեր տանը կցված է: Դուք միայն չեք, եւ, անկասկած, ոչ ոք չի շտապի արձագանքել զանգին: Այնուամենայնիվ, դուք չեք կարող հապաղել, երբ բազմաբնակարան շենքի տանիքը հոսում է: Ինչ պետք է անեմ: Գրավոր դիմում ներկայացնելը շատ ավելի արագ ձեւ է, որպեսզի գործն արվի:

Պաշտոնական բողոք

Դուք պետք է գրեք այն երկու օրինակով: Դիմումին մանրամասն պատմեք, երբ տանիքը տեղի է ունեցել, ինչ պայմաններում եք նկատել: Մի մոռացեք նշել, թե ինչպես են հիմա գտնվում, արդյոք ջուրը շարունակում է վազել առաստաղից, եւ թե ինչպես կարելի է լուծել դրա հետեւանքները:

Թեեւ դուք մտադիր եք գնալ կոմունալ ծառայությունների, մենք կանդրադառնանք հարցի իրավական կողմին: Այսպիսով, բնակելի շենքի տանիքը լցվում է: Ինչ պետք է անեմ: Բելառուսը, նախկին նախկին միության հանրապետությունների նման, առաջարկում է վարձակալներին այդպիսի խնդիրների լուծման մի քանի տարբերակներ.

• Կիրառել կոմունալ ծառայությունը, որի տարածքը կցված է տուն:
• Զանգահարեք մասնավոր բնակարանային ընկերությունում, որը վարձակալները ընտրել են:
• Քաղաքապետարաններին դիմեք տանիքի վերանորոգման սուբսիդավորման համար:
• Հավաքեք փողերը վարձատուներից եւ աշխատողների բրիգադի վարձում:

Ինչպես տեսնում եք, շատ տարբերակներ կան, բայց բանալին նյութական միջոցն է: Եթե խնդիրը լուծվում է համայնքային ծառայության կողմից, ապա դա անպայմանորեն ստուգելու է, թե արդյոք տան վարձատուների վարձակալներ կան: Մինչեւ պահանջվող գումարների ամբողջությամբ մարումը, ոչ ոք չի կատարի վերանորոգման աշխատանքներ: Եթե դուք չեք ցանկանում հաղորդակցվել հանրային ծառայությունների հետ, ապա բնակիչների շրջանում ավելի լայնածավալ քայլեր են կատարվում, որպեսզի ապացուցեն գումարը եւ ինչի կարիքը եւ խրախուսեք մարդկանց վճարել:

Դիմումների հիմնավորում

Սակայն, մենք մի քիչ շեղվում ենք: Եկեք վերադառնանք հիմնական խնդրին. Բնակարանի շենքի տանիքը հոսում է: Ինչ անել եւ ում հետ կապ հաստատել: Հիմնական բանը `ներկայացնել համապատասխան հայտարարություն: Դա անելու համար հարկավոր է գրավել տանիքի առաջացումը: Նկարեք պատկերներ տարբեր անկյուններից, որպեսզի բոլոր մանրամասները հստակ տեսանելի լինեն: Դիմումում ներկայացրեք ձեր վավերապայմանները, հեռախոսահամարը եւ ամբողջական հասցեն: Հիմնականում մեզ տեղեկացրեք արտահոսքի, ժամանակի, ամսաթվի եւ վնասի մասին: Շատ լավ է, եթե նկարները տպեն մի շարք: Դրանք բոլորը կլինեն ապացույցներ այդ գործում:

Վերջնական հատվածում խնդրեք վերացնել արտահոսքերը եւ սկսել վերանորոգման աշխատանքները: Անհրաժեշտ բոլոր լուսանկարները եւ դիմումը պետք է լինեն կրկնօրինակ: Մի փաթեթ առաքվում է քաղաքային ծառայության, երկրորդը `ձեզ հետ: Դրա վրա պետք է ստորագրող դիսպետչերը ստորագրի:

Պատճառները պարզաբանելու համար

Այժմ եկել է ժամանակը որպես կոմունալ ծառայություն: Նրանք արդեն հայտարարություն ունեն, որ տանիքը հեռանում է բնակելի շենքում: Ինչ պետք է անեմ: Պատճառները պետք է հստակեցվեն առաջին օրը: Դրա համար ձեզ կուղարկվի փականագործ կամ ջրամատակարարող: Այնուամենայնիվ, նա ոչինչ չի անի, այլ միայն հաստատում է միջադեպը: Ցանկալի է հրավիրել նաեւ հարեւաններից մեկին: Հնարավորություն կա, որ փականագործը աննշան տեղ կգտնի եւ խնդրեք սպասել: Եթե համաձայն եք, դեռ շատ երկար ժամանակ կպահանջվի անձրեւների ժամանակ ավազանները փոխարինելու համար: Չեք եռակի, դուք պետք է առաջ շարժվեք:

Երկրորդ հայտարարությունը

Սկզբունքորեն, դուք կարող եք անմիջապես պատրաստել եւ գրել նամակի երեք տարբերակ: Այն ներկայացվում է համայնքային ծառայության պետին: Այժմ մի ամբողջ հանձնաժողով կքննարկի, թե ինչպես է բնակելի շենքի տանիքը հոսում, ինչ անել: Այս երեւույթի հիմնական պատճառները `շինությունների անքակտելիությունը: Սակայն, այնուամենայնիվ, դեռեւս չկա: Առջեւի տանիքի տեսքը կարող է հաստատվել հետեւյալ պատճառներով.

• Ձյան հեռացման ընթացքում ձեւավորված ճեղքեր կամ ճաքեր:
• Ծածկույթի մաշվածությունը:
• Տանիքի ծածկման տեխնոլոգիայի խախտում:
• Ցածր որակի ծածկույթների կիրառումը: Սա հաճախ նոր մեղեդիներ է:

Դատախազության բողոքը

Ելնելով վերը նշվածից պարզ է դառնում, թե ինչու է բնակարանի շենքի տանիքը հոսում: Ինչ պետք է անեմ: Փախուստի պատճառները հայտնի են, սակայն վերանորոգման համար պատասխանատու բոլոր ծառայությունները դեռեւս ձեր կողմից են մերժվում: Այնուհետեւ վերջին ատյանը մնում է `նամակ գրել դատախազությանը: Դիմումի պատճենից պատճենը հանեք, նամակը կցեք նամակի ուղարկման ամսաթվով, որպեսզի իրավասու մարմինները կարողանան տեսնել, որ խնդիրը դեռ լուծված չէ:

Դատական փաստաթղթերի ցանկը

Սա վերջին դեպքն է, որ դուք կարող եք անցնել, եթե տանիքը փչանա բնակելի շենքի բլոկում: Ինչ անել եւ ուրանալը մենք քայլ առ քայլ համարեցինք: Դատարանին անհրաժեշտ է հավաքել այն արտահոսքի ակտը, որը կազմել է հանձնաժողովը: Կիրառել հայտի պատճենը բնակարանային եւ կոմունալ ծառայությունների, լուսանկարներ եւ փաստաթղթերի վնասների գնահատման վերաբերյալ:

Բացի այդ, բացատրեք բողոքի պատճառը: Այսինքն, ցույց տվեք, թե որքան ժամանակ է անցել այն արտահոսքից, որի մարմինները արդեն իսկ հասցեագրված եք: Մի մոռացեք նշել այն աշխատողների անունները, ովքեր չէին կարողացել կամ չեն ուզում օգնել ձեզ: Կա մեկ այլ փաստաթուղթ, որը շատ օգտակար է ներկայացնել դատարանում: Սա պաշտոնական ակտ է հիմնադրամների, նյութերի, որոնք անհրաժեշտ են վերանորոգման եւ վերականգնման աշխատանքների համար: Դա կատարվում է անկախ գնահատող ընկերության կողմից: Հետագայում դատարանը որոշի, թե ով պետք է վճարեր այդ գումարը, եւ դուք կարող եք աշխատողներին վարձել վերանորոգման համար:

Իմ ուժով

Դա տեղի է ունենում, իշխանության մեջ մի քանի ամիս քայլելուց հետո, մարդը հասկանում է, որ ոչ ոք չի հետաքրքրում իր խնդիրներին: Շաբաթը շաբաթ է, իսկ բնակարանի շենքի տանիքը դեռեւս հոսում է: Ինչ անել եւ ինչպես լուծել խնդիրը: Վերցրեք պաշտոնական գնահատումը վերանորոգման համար անհրաժեշտ գումարներով, բաժանեք բնակարանների քանակով եւ գնացեք հարեւաններին: Հավաքագրման գործընթացը հեշտացնելու համար կարող եք խոստանալ բոլոր փաստաթղթերը դատարան փոխանցել, որպեսզի կառավարիչը փոխհատուցի ծախսերը:

Փողերի հավաքումը կատարվում է այս դեպքում, որպեսզի ամբողջ ժամանակ, մինչեւ վարույթը շարունակվի, դուք ստիպված չեք եղել փրկել գույքը: Եթե հարեւանները դժվար է կազմակերպել, դադարեցրեք ձեր հատակին ջրի արտահոսքը: Որքան շուտ մարդիկ զգան անհարմարությունը, այնքան ավելի շատ ընկերություններ կունենաք: Զուգահեռաբար միշտ պաշտպանեք ձեր իրավունքները: Նույնիսկ մի պահից հետո կկարողանաք վերադարձնել գումարը:

Եկեք ամփոփենք արդյունքները

Ցանկացած խնդիր լուծվում է, ամենակարեւորը `իմանալ ձեր իրավունքները: Եթե դուք ուշադիր վճարեք կոմունալ ծառայությունների համար, կարող եք հաշվի առնել փոխադարձ «դուստր» արագ արձագանքման ձեւով: Այս ոլորտում առկա խնդիրները շատ են: Եթե վարձակալների կեսը վճարումներ կատարելու պարտքեր ունենա, ապա արդեն կառավարման ընկերությունը չի վերանորոգելու: Բնակարանային եւ կոմունալ ծառայությունների աշխատակիցները նույնպես չեն ցանկանում մեծ տանիքների վերանորոգում կատարել, գրելով այն, որ ֆոնդերի պակասը եւ պետության աջակցությունը: Ստացվում է, որ ամեն դեպքում անհրաժեշտ է լուծել խնդիրը անհատական կարգով: