Հիփոթեքային ին Եկատերինբուրգում ոչ կանխավճարի: բանկերը, պայմանները,

Հիփոթեքային տոկոսադրույքները աճում են անշեղորեն, ինչը չի կարող վախեցնել բնակիչներին տարբեր քաղաքներում մեր մեծ երկրի. Այնուամենայնիվ, նրանք, ովքեր ուզում են բնակարան գնել, տարրական չունի ընտրություն, ինչպես նաեւ կուտակել հսկայական գումար է բնակարան գնել գրեթե անհնար է: Սակայն, կան որոշ որոգայթներ. Նույնիսկ եթե գրանցումը հիփոթեքային քաղաքացիների պետք է կատարել նախնական ներդրում (պքս), այն գումարը, որը մինչեւ 30% - ի գնման գինը:

Իսկ ինչ վերաբերում է այն մարդկանց, ովքեր գումար չունեն, եւ հիմնական վճարումը: Այս դեպքում, դա է փորձել է նկարել է Եկատերինբուրգում հիփոթեքի առանց կանխավճարի: Խոշոր բանկերը ունեն ծրագրեր, որոնք տալիս են այնպիսի վարկեր, բայց այս դեպքում, դա անհրաժեշտ է հաշվի առնել մի քանի կարեւոր նրբերանգները:

Առանձնահատկությունները ձեռք բերելու վարկ առանց PV Սբերբանկի

Այս վայրի, իրոք, հնարավոր է ստանալ վարկ բավականին բարենպաստ պայմաններով: Սակայն, դա պետք է հոգա նաեւ հիշել, որ Եկատերինբուրգում Savings Bank հիփոթեքի առանց կանխավճարի է գումար, որ քաղաքացին ստանում է մարել վարկը վերցրել ավելի վաղ մեկ այլ վարկային կազմակերպության: Սա նշանակում է, որ մարդը չի ունենա ներդնել իրենց սեփական խնայողությունները եւ վարկի հրավիրել բոլորովին այլ բանկ եւ օգտագործել այն որպես PV:

Ստանալու հիփոթեքային է Խնայբանկի պետք է հաստատի նրանց կարողությունը վճարելու եւ ապահովել վկայական ձեւ 2-PIT.

Հիփոթեքային բանկը "բացում"

Սա եւս մեկ հուսալի կազմակերպություն է, որը դուք կարող եք վերցնել վարկ, առանց PV: Նրանք, ովքեր ցանկանում են կազմակերպել հիփոթեքային Եկատերինբուրգում առանց կանխավճարի, հասանելի է ծրագրի «Հիփոթեքային Plus»: Ըստ նրա, դուք կարող եք ստանալ վարկ, եւ չի կատարել հիմնական գումար, դեմ ապագա բնակարանների:

Այս դեպքում, տոկոսադրույքը `13.5% տարեկան: Համապատասխանաբար, եթե քաղաքի բնակիչ ոքի վարկ 5 մլն ռուբլի, ամսական կտրվածքով դա կլինի վճարել մոտ 60 500 ռուբլի: Այս հիման վրա, ընդհանուր գերավճար է 20 տարիների ընթացքում լինելու է մոտ 9 մլն ռուբլի:

«Գազպրոմբանկը»

«Վերաֆինանսավորման» բանկից, - մի ծրագիր է, որը հնարավորություն է տալիս քաղաքացիներին հնարավորություն է շարժվել դեպի նոր տուն, առանց նախնական վճարման: Պայմաններ եւ հիփոթեքային առանց կանխավճարի Եկատերինբուրգում բավականին շահավետ. Եթե քաղաքացին տեւում է բնակարան ապառիկ, 5 մլն ռուբլի, ամսական վճարը կլինի 50 հազար ռուբլի: Այս դեպքում է, որ տոկոսադրույքը կլինի ավելի ցածր է, քան խնայբանկում: Դա կլինի 10.25%: Ըստ այդմ, վերջնական գերավճար է 20 տարի, չի կարող լինել ավելի, քան 6.7 մլն ռուբլի:

Ստանդարտ պայմանները ստանալու հիփոթեքային առանց կանխավճարի Եկատերինբուրգում

Որպեսզի ավելի լավ հասկանալ, թե ինչ կարելի է ակնկալել, որ վարկային կազմակերպության, համարում է ստանդարտ իրավիճակ: Կարծէք ռեզիդենտ որոշել է գնալ բանկ եւ նա առաջարկել է ծրագիր, «Կրեդիտ բնակարանով:»: Ըստ նրա, հիփոթեքային Եկատերինբուրգում առանց նախնական վճարման կլինի տարբեր հետեւյալ պայմանները:

• Վարկի ժամկետ է 20 տարի ժամկետով:
• Վարկի գումարը կարող է լինել մինչեւ 100% ընդհանուր արժեքի բնակարանում: Սակայն, գումարը միջոցների կախված կլինի մակարդակով եկամտի վարկառուի.
• Գրավը գույքը գրանցվել (քանի որ դա կարող է լինել մի մեքենա, արժեթղթեր, եւ այլն: D.) ՀՀ քաղաքացու կամ նրա հարազատների հետ:
• Երաշխավորը պետք է գործել 1 - ից 4 մարդ: Այս հարցում, ամեն ինչ կախված է վարկի գումարից: Եթե քաղաքացին վերցնում ոչ ավելի քան 300 հազար ռուբլի, բավարար է հրավիրել միայն մեկ երաշխավոր: Եթե վարկի գումարը 300 հազար ռուբլի պետք է 2 մարդ, եւ այլն: Դ
• Տարիքը փոխառուի չպետք է գերազանցի 65 տարին այդ ժամանակ կատարելու վերջնական վճարում:
• Որ քաղաքացին պետք է ունենա մշտական աշխատանք, որտեղ նա աշխատում է առնվազն 6 ամիս:

Նաեւ ուշադրություն դարձնել այն հանգամանքին, որ ստանալու հիփոթեքային Եկատերինբուրգում առանց կանխավճարի, - չէ, միակ տարբերակը, որ թույլ է տալիս Ձեզ խուսափել հսկայական ծախսերը առաջնային վճարման համար բնակարան.

բորսա

Այսօր, առեւտրատնտեսական է գտնվում է բարձր պահանջարկ, քանի որ այս դեպքում է, որ PT կարող է օգտագործել գոյություն ունեցող կենդանի տարածք: Այս դեպքում, դուք չեք պետք է սպասել, որ բնակարանի գնում. Ի դեպ, վարկառուի բնակարանային կողմից հետ գնված բանկի նկատմամբ ապագա վճարումների վրա հիփոթեքի.

Սակայն, նման ծառայություններ են ոչ բոլոր բանկերը: Երբեմն փոխանակման հանդիսանում է անշարժ գույքի գործակալությունը: Այս դեպքում դուք պետք է զգույշ լինել, եւ ընտրել զգուշորեն գործակալ, քանի որ այսօր այս ոլորտում կան շատ ճիշտ:

Անտոկոս մարումներով

Եթե Եկատերինբուրգ հիփոթեքային բանկը ի վիճակի չի եղել ձեռք բերել առանց կանխավճարի, այն շատ ավելի էժան է եւ ավելի հեշտ է ներդրումներ կատարել անշարժ գույքի կառուցման փուլում է: Այս դեպքում է, որ գնորդը ստիպված չեք լինի վճարել որոշակի տոկոս բանկի ամեն տարի ողջ կյանքի ընթացքում: Այսպիսով, վերջնական արժեքը նոր բնակարանային, չի կրկնապատկվել:

Միակ թերություն այս մեթոդի առք է, որ դուք կարող եք մուտքագրել մեջ նոր բնակարանում է միայն մի քանի ամիս, նույնիսկ տարիներ, երբ տունը վերջապես ավարտվել: Սակայն, երբ եք համարում, որ այս մեթոդը կարող է փրկել մի քանի միլիոն ռուբլի, այս ժամկետը կարող է հեշտությամբ ապրել է վարձակալած բնակարանում:

Բացի այդ, տապալման դեպքում գրավի առանց կանխավճարի Եկատերինբուրգում հօգուտ անտոկոս ապառիկ պետք է հաշվի առնել բոլոր ռիսկերը: Օրինակ, ծրագրավորողը չի կարող լրացնել նախագիծը ժամանակին, կամ պարզապես սառեցնել շինարարությունը: Նման խնդիրներ են ամենուրեք. Հետեւաբար, նախքան paperwork անհրաժեշտ է ուշադիր քննել պայմանագիր է մշակողի եւ համոզվեք, որ բոլոր այդ մանրամասները գրանցված են դրան:

Հիփոթեքային վարկավորում է բանկերի գործընկերների

Եթե քաղաքացին է հաճախորդ «Cranberry», հետո, երբ դուք կատարել հիփոթեքային է "ՎՏԲ 24", այն կարող է ստանալ հատուկ առաջարկ: Ըստ այս տարեկան տոկոսադրույքով կարող է կրճատվել է 0.5% -ով, բազային:

Բացի այդ, դա արժե ուշադրություն է այնպիսի գործողությունների, ինչպիսիք են «ավելի մետր պակաս փոխարժեքով:»: Այս առաջարկը նվազեցնել տոկոսադրույքը 1%: Այս դեպքում է, որ քաղաքացին պետք է բնակարան ձեռք բերել կամ որեւէ այլ գույքը, այն տարածքը, որը ոչ պակաս, քան 65 մ ^2:

Քանի որ պայմանները նման բաժնետոմսերի չեն կուտակային, դուք պետք է ուշադիր ուսումնասիրել բոլոր ծրագրերը առաջարկվող եւ ընտրել առավել շահավետ տարբերակը:

Եզրափակելով

Յուրաքանչյուր բանկ առաջարկում է տարբեր հիփոթեքային ժամկետները. Իսկ նրանցից ոմանք, որ աշխատանքային փորձ վարկառուի պետք է լինի առնվազն մի քանի ամիս, իսկ մյուս `4-5 տարի ժամկետով. Նույնը վերաբերում է նաեւ այլ պայմաններում: Բնակիչների համար Ռուսաստանի Դաշնության է առավել կարեւոր է ուսումնասիրել տոկոսադրույքները վարկերի. Որոշ դեպքերում ավելի ձեռնտու է, որպեսզի նախնական ներքեւ վճարումը եւ վճարել ավելի փոքր տոկոս են գործարքի գումարի, քան ոչ, որպեսզի առաջնային վճարումը, եւ վերջնական արդյունքը overpaying բանկին մի քանի միլիոն ռուբլի ավելի. Ահա թե ինչու, երբ որոշում է ստանալ հիփոթեքային կամ վարկ է բնակարանի արժողությամբ այցը բոլոր մատչելի ընկերությունը հստակեցրել իրենց պայմանները գործարքի.